Frågor & Svar
Säga upp hyresavtal på bestämd tid i förtid?
Hej! Jag och min partner har skrivit ett hyreskontrakt från och med 2020-11-01 till 2021-04-30. Vi jobbar i fjällen och undrar om vi nu skulle bli arbetslösa pga corona, har vi då rätt att säga upp kontraktet och flytta hem till Stockholm igen?
Ett hyresavtal med två personer och skador har uppkommit i lägenheten
Hej! Om ett hyresavtal för lägenhet haft två personer och skador uppkommit, kan jag som hyresvärd då kräva bara den ena parten på ersättning, i det här fallet blir det en stämning, eller måste jag skicka till båda personerna som stod på avtalet.
En hyresvärds ansvar för att ersätta hyresgästens trasiga kylskåp
Hej. Har ett kylskåp (övre halvan kyl, nedre delen frysskåp). Vad jag kan utläsa på detta skåp, är det från 2013. Nu är det så här, det vibrerar så pass irriterande högt (misstänker kompressor) som väsnas. Den slår aldrig ifrån, kylan i kylskåp varierar. Har bott i lägenheten sen 1/4 2020. Hur gör jag? Tack på förhand.
Kan min granne bli vräkt?
Hej, vi har en granne som står och tittar in bakom våra glasdörrar. Detta har han gjort till och från sedan vi flyttade in för 1.5 vecka sedan. Han springer upp och ned i trapphuset och fram och tillbaka mot vår dörr. Vi vågar knappt gå ut. Hur får vi honom vräkt.
Har jag en laglig rätt att säga upp mitt hyreskontrakt och vad blir isåfall uppsägningstiden?
Hej,
Jag hyr för tillfället ett litet hus i andra hand. Har i avtalet skrivit på att jag ska hyra det minst 1 år vilket är till mitten på april 2021. Jag önskar nu bryta det avtalet och undrar om jag har laglig rätt att göra så? Har försökt läsa mig till vad som gäller och uppfattar det som att när man hyr i andra hand så har jag i mitt fall rätt att säga upp boendet med en månads uppsägningstid, stämmer det?
Tacksam för hjälp.
Vem ska ansvara för brister och störningar i uthyrd lokal?
Hej.
Vi hyr en restaurang lokal. Det är samma AB som har hyrt denna lokal sedan 1988. Det sitter i källaren en gammal fettavskiljare som har funnits där från 1988 eller innan och den har börjat läcka. Hyresvärden begär att vi ska byta ut den och stå för kostnaden. Det står inget specifik i hyreskontrakt om fettavskiljare.
Är det inte hyresvärdens skyldighet att byta ut den i och med att det är en fast installation som hör till fastigheten samt att hyresvärden är ansvarig mot kommunen när det gäller avlopp.
MVH
Rola Medlej
Uppsägning av hyreskontrakt för lokal via rekommenderat brev
Hej ! Om jag har ett kontrakt och hyr ett rum av min hyresvärd då jag arbetar med medicinsk fotvård och vill säga upp kontraktet i god tid som det står i kontraktet pg av covid 19 och mindre kunder och jag har ringt hyresvärden,mailat hyresvärden och skrivit ett rekommenderat brev om min uppsägning och han inte är anträffbar på något sätt ,hur går jag till väga då ?
Kan man överlåta ett hyresavtal trots att hyresvärden motsätter sig detta?
Jag är inneboende (med inneboendekontrakt från nov -18 tills vidare) i en hyresrätt som står på person A. Person A och person B flyttade in i lägenheten juli -18 som sambos men gjorde slut kort därefter. De har fortsatt att bo tillsammans på samboliknande premisser (delat rum) och det har fungerat bra. Vi delar på hyran, delar på inköp av städsaker och engångsartiklar samt äter gemensam middag någon gång i veckan men utöver det har vi eget hushåll. I våras flyttade A till sin nya partner på annan ort men är fortfarande skriven i den gemensamma lägenheten och övernattar här ungefär 2-3 nätter i månaden pga jobb. Jag och/eller person B är intresserad av att ta över kontraktet för ett mer säkert boende och person A är villigt att gå med på det. Men fastighetsägaren har muntligt informerat A om att lägenheten inte får överlåtas vid utflytt. Det står inget om det i
As kontrakt och vi kan inte hitta ifall hyresvärden har det uttalat på någon hemsida eller liknande. Hur går vi bäst tillväga för att säkerställa ett tryggt boende?
Uppsägningstid för hyresavtal som ingåtts före ikraftträdande av lagen om uthyrning av egen bostad
Jag har en fråga angående uppsägningstid……
Ja de finns ett hyreskontrakt på en villa daterat 2009
Nu hänvisar hyresgästen att de bara är en månads uppsägning
När jag försöker tolka lagen Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad så längst ner så stor de………
Övergångsbestämmelser
2012:978
1. Denna lag träder i kraft den 1 februari 2013.
2. I fråga om avtal som ingåtts före ikraftträdandet gäller 12 kap. jordabalken.
Min fråga är kort o gott är de en eller två månaders uppsägning som gäller?