Återkalla hyra efter uppsägning av lägenhet

Hyrde ut lgh fr 17/10-20. Den sades upp

Av hyresgästen efter en dags användande.

Hittade ny hyresgäst från o m 1/11-20.

Nu vill första hyresgäst ha tillbaka 2 veckors hyra. Är det ok?

Lawline svarar

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

För att svara exakt på din fråga behövs det mer information om avtalet men jag ska svara så gott det går utifrån det du skrivit.

Hyresavtalet upphör att gälla den dag då uppsägningstiden har gått ut. Det vill säga hyresgästen måste betala hyra under uppsägningstiden men som jag nämnde innan krävs det mer info för man måste veta hur långt avtalet är. Om det nu är 2 veckor är uppsägningstiden en dag i förväg. Även om hyresgästen flyttar ut kan man kräva den på pengar under uppsägningen. De här gäller om HV och HG inte har avtalat om något annat i sitt avtal. (12:4 2st punkt 1 jordabalken.)

Sammanfattningsvis måste man betala oavsett om hen väljer att bo kvar under uppsägningstiden eller inte.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga. Du är välkommen att höra av dig igen om du har ytterligare frågor eller om du vill ha något i svaret förtydligat.

Hälsningar,

Ranya EliassiRådgivare
Public question details image

Tjänster till fast pris *

Behöver du hjälp med Fastighetsrätt och Hyresavtal? Vi hjälper dig till fast pris!

Avtalsgranskning4995 kr

Få ett avtal granskat av en utbildad jurist. Avtalet ska vara på svenska och får vara max 7 sidor långt. Juristen granskar avtalet och återkopplar till dig med skriftlig feedback. Vid behov i form av förslag på ändringar, tillägg och justeringar, samt rådgivning.

Betala medKlarna Logo
* Samtliga fastprisärenden hanteras av en jurist och inkluderar även en telefonavstämning