Frågor & Svar

Hejsan!

Jag har ett andrahands hyreskontrakt utan slutdatum.

På kontraktet står det inget specifikt om uppsägningstid.

Det närmaste som står är: "Hyresavtalet förlängs ytterligare ett år om det inte sägs upp av någon av parterna senast 3 månader innan gällande avtals slut. Uppsägningen skall vara skriftlig."

Det handlar väl bara om förlängning av kontrakt?

Eftersom det inte finns något slut på avtalet?

Borde inte det innebära att det inte finns någon uppsägningstid?

Det står ingenting annat på kontraktet som skulle kunna tolkas som uppsägningstid.

Tacksam för svar

Hej,

Jag har hyrt min hyreslägenhet i andra hand för 9 månader p.g.a. längre utlandsvistelse. Självklart var det godkänd av min hyresvärd.

Nu behöver jag komma tillbaka 3 månader tidigare dels för att andrahandshyresgästen slarvat med min post.

Han har bl.a. täckt över mitt namn på dörren, vilket gjort att under en drygt 2 månader så har posten gått i retur. Att andrahanshyresgästen skulle ta hand om min post var en muntlig överenskommelse.

Vad jag förstår, utifrån det jag läser på hemsidan "Lawline", så behöver endast meddela uppsägning utan att ange något skäl då andrahandshyresgästen ej har besitningsrätt?

Uppsägning är i detta fall 3 månader, om jag förstått rätt. Och kan meddelas genom rekommenderat brev.

Tack för hjälpen på förhand!

Hej!

Jag gav min hyresgäst ett uppsägningsavtal den 23/11 och bad att få det påskrivet och returnerat vilket inte skett. Nu funderar jag på att skicka ett rekommenderat brev. Kan jag skicka samma brev och skriva att det är en kopia på originalet och att det då fortfarande är 23/11 som gäller eller kommer det bli nytt datum från den dagen jag skickar det rekommenderade brevet? Mvh Christina

Hej.

Jag betalar min hyra i förskott till hyresvärden. Jag sa upp min lgh den 3 dec och dem la per sista dec 2020.

Vilket betyder att kontraktet upphör den 31/3

(3månaders uppsägningstid).

Nu hittade dem en hyresgäst som kunde flytta in tidigare 1/2

Min fråga är måste jag betala hyresvärden i Januari? Dem vill att jag ska betala hyran för januari med.

Hej!

Jag och min sambo hyr ut vår bostadsrätt i andra hand sedan augusti 2019, det har varit samma hyresgäst hela tiden, men vi har skrivit kontrakt i två omgångar eftersom vår förening endast tillåter ettårskontrakt.

Vårt avtal med hyresgästen är skrivet 2020-08-01 till och med 2021-07-31. På grund av coronapandemin kommer vi att komma tillbaka till vår hemstad tidigare än beräknat, vi kommer hem 2020-06-26 och vill ha tillgång till vår bostad så fort vi kommer hem. Vi har inte skrivit någonting specifikt rörande uppsägning från endera parter, men båda parter är införstådda med hyreslagen och att vi från vår del kan säga upp kontraktet med tre månaders uppsägningstid och att hyresgästen har en månads uppsägningstid.

Hur fungerar dessa tre månader, kan vi säga upp kontraktet så att vi får tillgång till lägenheten 2020-06-26, och när måste vi i sådan fall göra det? Eller kan vi som tidigast få tillträde 2020-07-01, alternativt att vi förlorar en månads hyra i juni 2021?

Tack

Hej,

jag hyr en bostadsrätt med ett andrahandskontrakt. Det är en bokal egentligen - en lokal som har renoverats om till en bostadsrätt med dusch och köksvrå. Mitt kontrakt har ett avtalat tid som är från 2020-12-11 fram till 2021-06-12 vilket är 6 månader. Det står att avtalet ska sägas upp senast 2 månader före den avtalade hyrestidens utgång. Om inte detta görs så förlängs hyrestiden per automatik med 3 månader varje utebliven uppsägning.

Jag har nu köpt mig en bostadsrätt och jag kommer att få mina nycklar 31/1 men däremot flytta in efter ca 1 månad pga renovering. Kan jag säga upp mitt avtal i förtid så att den blir uppsagd 28/2 eller blir jag skyldig till avtalsbrott? Om jag kan det, på vilka grunder kan jag det?

Min hyresvärd har lagligen sagt upp mitt hyresavtal till upphörande den 30 mars 2021. Nu undrar jag om detta också är senaste datum för avflyttning? Jag har hört något om att avflyttningsdagen som huvudregel är påföljande dag kl. tolv, dvs. i detta fall den 1 april 2021 kl. 12:00. Vad gäller?

Hej,

Jag undrar lite vad som gäller beträffande uppsägning av ett hyreskontrakt på en studentlägenhet. I kontraktet står det att en grundförutsättning är heltidsstudier, vilket inte längre är uppfyllt sedan 3 månader tillbaka. Nu när jag meddelar att jag ska flytta ut hävdar bostadsbolaget att jag ändå har 3 månaders uppsägningstid trots att grundkravet inte är uppfyllt. De hävdar att det är min skyldighet att meddela när jag inte studerar längre, men att de förbehåller sig rätten att när som helst säga upp mig då jag inte längre uppfyller kravet. Det känns som att det är ett sätt att utnyttja studenter och strunta i kravet så länge de inte har full beläggning, men säga upp avtal friskt om det behövs till nya studenter. Får det verkligen gå till så?

Mvh

Hej

Jag undrar vilken uppsägningstid.

Hyrde en lägenhet på bottenvåningen i ett hus med separat ingång. Dem som hyr ut, bor på övervåningen i huset. Och äger huset. Vi har bott i lite över två där. Dem hyr inte ut till några andra hyresgäster. Och vi har varit dem ända hyresgästerna på 2 år. Är det 1 månads uppsägningstid, eller 3 månader som gäller.

Tacksam för ett snabbt svar

Min hyresvärd har muntligt förbjudit en familjemedlem att besöka mig med sin hund för att det står skrivet i hyresavtalet att husdjur ej är tillåtna. Får en hyresvärd verkligen neka detta?