Frågor & Svar

Jag har för avsikt att hyra en villa för bostadsändamål av en privatperson som således blir min hyresvärd. Denne vill teckna kontrakt och i och med detta även att jag skall erlägga en deposition som motsvarar en månadshyra för att ingå detta avtal med mig där inflyttning skall ske 1,5 månader efter kontraktskrivning. Vid inflytt vill han ha hyra för den nästkommande månaden (vilket då skall upprepas inför varje nästkommande månadsskifte). Min fråga är följande: Vad händer om han efter avtalet beslutar sig för att välja en annan hyresgäst, dvs. att inflyttning aldrig sker pga hans beslut? Är han enbart bunden till att återbetala min deposition eller ska han bli skyldig att kompensera mig för detta (dvs att jag blir bostadslös utan förvarning och de plötsliga kostnader som uppstår i samband med detta)? Finns det något praxis eller skall detta regleras i hyresavtalet?

Hej. Om man har ett hyreskontrakt på en lokal och lokalen är till salu, har man då förköpsrätt på lokalen eller måste det stå i hyreskontraktet att det är förköpsrätt till hyresgästen?

Hej!! Vi bor i ett hus som vi hyr.Vi har bett om ett kontrakt vid inflyttningen i juli men fortfarande inte fått något. Men nu är huset mögelskadat och vi vill flytta omgående, av hälsosamma skäl för det är ju inte bra med mögel. Men nu säger hyresvärden att det är tre månaders uppsägning, är det verkligen så när vi inte fått vårt kontrakt plus att det är fukt och mögel? Han ska nu återgärna felen men vi anser att det är för sent, skadan är redan skedd. Kan vi flytta eller har vi tre månaders uppsägning? Tacksam för svar.

Hej!Vi har hyrt ut vårt hus till hyresgäster pga tillf flytt utomlands och har i kontraktet skrivit in att en deposition ska erläggas. Denna deposition har de aldrig betalat även om vi påpekat detta flera gånger. Nu ska de flytta, vad kan vi göra? Vi står utan deposition...Hur går vi vidare med detta?

Hej! Min son hyrde ett rum som inneboende och fick ett mail som "avtal" då kontrakt skulle skrivas senare! Avtalet säger att han skall hyra rummet i 6 månader och därefter gäller 1 månads ömsesidig uppsägningstid? Nu har sonen avbrutit sina studier och betalat för en månads uppsägning. Han har sammanlagt bott i rummet i tre månader men betalt för fyra. Dock säger hans värdinna att han måste betala för sammanlagt sex månader för mailet gäller som kontrakt.

Hej, Jag fick via en gammal bekant tillgång till en lägenhet i vilken jag nu bor med min sambo. Min bekants far är vän med ägaren av fastighetsbolaget och skulle ordna med hyresavtalet direkt med honom. Det har nu gått drygt 4 månader och jag har fortfarande inget kontrakt. Kan gå vidare med detta utan att riskera att bli av med lägenheten? Har jag någon rätt på min sida utan kontrakt?

Hej, Jag har hyrt ut vår bostadsrätt under 12 månader men hyresgästen har nu sagt upp avtalet. I avtalet står det att vi har 3 månaders uppsägningstid. Han sa upp lägenheten den 1 september, när ska sista betalning göras? Räknas det från sista dagen i den månaden? Och har vi någon rätt att ta dit mäklare och hålla visning under uppsägningstiden?

Ångrar Uppsägning?? Hej, jag har sagt upp min hyreslägenhet en veckan innan fastigheten såldes till bostadsrättsföreningen nu ångrar jag mig och vill bo kvar. Nu har bostadsrättföreningen tagit över och jag undrar om min uppsägningen fortfarande gäller eller har jag den turen att den måste sägas upp på nytt fast till föreningen?

Hej! Mina föräldrar har ett flerfamiljshus med 3 lägenheter och de bor i den en av dem. De vill säga upp en av hyresgästerna för att jag som dotter skall kunna flytta in. Hyresgästen har inte bott där på 2 år utan hyr ut i 2:a hand och bor själv i en villa som hon äger. Hon har varit sen med hyran vid flera tillfällen. Har hon besittningsrätt eller kan hon sägas upp så jag kan flytta in?

Min son har hyrt ut ett rum till en kvinna, men de har inte skrivit något kontrakt. Kvinnan har bara bott i lägenheten lite över en månad. I fredags sa plötsligt kvinnan att hon skulle flytta ut när denna helg var över. Min son kontaktade då sin fästmö och sa att hon kunde flytta in så fort lägenheten blivit "sanerad" pga att hennes dotter är MYCKET allergisk och hans nuvarande inneboende har en katt. När min son konfronterade inneboenden d.d. sa hon att hon ändrat sig och nu ska hon bo kvar. Hon säger att uppsägningstiden är tre månader. Vad kan min mycket unga son göra? Vänliga hälsningar