Frågor & Svar

Hej. Jag undrar om kapitel 12 §4 om uppsägningstid på 3 månader gäller även vid muntligt avtal för att hyra?

Jag flyttade in i en lägenhet för 2,5 år sedan och huset såldes ungefär ett halvår efter inflytt från en hyresvärd till en annan och inte skrivit på något nytt kontrakt. För två månader sen fick jag arbete på annan ort och ringde för att säga upp lägenheten men undrade över om det gick att slippa uppsägningstiden. De rekommenderade mig att hyra ut i andra hand istället då den processen skulle gå snabbare men jag fick avslag för två veckor sedan. Finns det något sätt att slippa 3 månaders uppsägningstid?

Dom vägrar hjälpa mig bli av med den trots att det är över 800 sökande per lägenhet i denna stad och jag känner mig lurad av dom.

Hej,vi hyr ett bostadshus och skrev på ett vanligt hyresavtal på obestämd tid sedan 2014.

Nu har han sålt sitt hus som dom bor i och således ringde han oss idag och sa upp vårt hyreskontrakt. Då påstår han att eftersom han säger upp det idag den 11/10 så kan man räkna tillbaka till den 1/10 och det betyder att vi måste vara härifrån senast den 31/12.

Vi har aldrig hört talas om detta så därför undrar vi om det är så?

Hej! Jag skulle hyra ut min villa och har skrivit ett avtal på tre månader med en familj. Avtalet ingicks i början av juni och sträcker sig från september till november. I mitten av juli ångrade de sig och kom med en hel del ursäkter som visade sig vara lögn. Mannen i familjen skrev att de självklart skulle betala för september månad och frågade om vi ville ha för tre månader. Jag skrev att en månad går bra och han lovade att betala i slutet av augusti (7000 kr). Jag har skickat räkning och påminnelse men får inte längre kontakt med honom. Jag har bevismaterial i form av konversation på Messenger. Vad tycker ni, går det att anmäla detta och begära 7000 kr?

Hej! Vi är fyra stycken som är inneboende i ett hus tillsammans med han som äger huset. Nu är vi två som vill flytta ut och båda fick, när vi flyttade in, höra att det är en månads uppsägningstid som gäller. Vi frågade om kontrakt men han ville inte skriva något. Nu har ena tjejen pratat med honom och fick då höra att det stämmer inte med en månad utan att det är två månader. En liten stund senare fick vi andra inneboende ett sms där det stod att det är två månader som gäller. Han hävdar att det skett ett missförstånd. Det kan tilläggas att bara två av oss betalar med banköverföring. De andra två betalar kontakt, eftersom att han ville ha det på det viset. Vad är det som gäller? Vi har inget som bevisar något utan allt är muntligt. Är det hyresvärdens ord som väger tyngst?

Vi (jag, min fru och tre barn under18) hyr sedan cirka en och en halv månad tillbaka övervåningen av en villa som gjorts om till eget boende. Plötsligt dyker ägaren upp och meddelar att han skall sälja gården och återvända till Norge. Detta kommer ske när som helst nu. Vilka rättigheter har vi som hyresgäster gentemot Värden? Vi är inte uppsagda ännu.

Hej

Jag har en fråga angående uthyrning av ett fritidsboende.

Om man hyr ut sin stuga och skriver ett avtal med hyresgästen på ex 3 år och att det står att efter 3 år skall hyresgästen lämna bostaden utan diskussion.

Har hyresgästen rätt att bo kvar då enligt besittningsrätten?

Isådana fall hur länge?

Vad krävs för att inte hamna i den fällan?

Eller är det avtalet som gäller till 100% dvs det som står i avtalet?

Min hyresvärd skickade ett brev till mej i slutet på november förra året om hyreshöjning med nästan 300 kr/mån.

Jag skickade ett sms med att då måste han fixa alla fel som finns i lägenheten. Fick inget svar. Efter en vecka så skickar jag ett sms om att jag inte tänker betala hyreshöjningen utan betalar min vanliga hyra.

Vart då i kontakt med Hyresgästföreningen som sa att jag inte behöver betala höjningen. Han måste förhandla om detta om jag inte går med på det, vilket inte har skett.

Nu i förra månaden fick jag ett kravbrev på en summa på höjningen som jag inte betalat.

Kan han verkligen kräva mej på detta?

HGF sa att han skulle då gått till Hyresnämnden när jag vägrade betala en höjning. Vilket han inte gjorde. Och ha skulle enbart höja för mej. Inte för de andra 3 lägenheterna i huset.

Han sköter dessutom inte underhållet på lägenheterna. Ansåg därmed att han inte hade rätt att höja hyran med så mycket.

Måste jag betala hyreshöjningen?

Kan man få kortare uppsägningstid än 3 mån? Har fått ett erbjudande om en annan lägenhet med inflyttning snarast.

Hej,

Vi som husuthyrare anser att hyresgästens deposition inte till fullo skall betalas tillbaka p g a dålig slutstädning och vanskött trädgård och då blir min fråga: Hur länge kan vi hålla på depositionen efter avslutad hyresperiod? Vi har i hyresavtalet avtalat om professionell slutstädning samt att trädgård skall skötas och lämnas i gott skick likvärdigt med skicket vid inflytt, men uppenbarligen anser hyresgästen inte att de före- och efterbilder vi visade är grund för depositionsavdrag.