Frågor & Svar

Hur många procent får man höja hyran på hyreslägenheter vid åresskiftet om man säger till 3 mån före

Kan ett enfamiljhus hyras ut på hyresgästens livstid?

Hej.

Jag hyr en lokal av en bostadsrättsförening för min verksamhet.

När jag skrev under avtalet så avtalades ingen uppsägningstid.

När jag nu vill säga upp avtalet hävdar föreningen att det är 3 månaders uppsägning.

Det har de skrivit in i efterhand på kontraktet utan att jag fått ta del av det.

Kan dom verkligen kräva 3 mån

Är det lagligt att ändra på ett redan undertecknat kontrakt utan den andres vetskap?

Jag begärde för 8 mån sen att få en ny kopia på kontraktet då jag inte hittade mitt just då.

Men det fick jag aldrig.

Tacksam för svar.

Mvh

Vad händer om jag som hyresvärd säga upp ett avtal utan speciella orsaker??? vill nyttja lokalerna själv nu

Vår hyresvärd som vi hyr vår lokal där vi driver cafe verksamhet skall riva fastigheten, på kontraktet står det uppsägning enigt 12 KAP 58 § jordbalken. Vårt kontrakt löper ut den 31/12-2018 och de planerar en rivning 2018 dec.

Vad har jag för rättigheter, kan de strunta i mig och bara säga upp mig?

Vad gäller vid återbetalning av depositions avgiften om hyresvärd sammanställer en summa på skador och bristfällig städning samt trädgårdsskötsel utan att specificera varken hur det utförts eller kvitton.

Vi har erbjudit oss att ersätta skador samt erbjuda en extra städning men hyresvärden har inte kommit tillbaka i rimlig tid för att låta oss utföra detta.

Vi fick 3 dagar på oss att flytta från en villa på 250 kvm vi krävde 1 vecka för att hinna med.

Hej

Var på lägenhetsvisning, hyresrätt, och jag var intresserad så hyresvärden skickade hem hyreskontrakt för påskrift.

Nu innan jag skrivit på detta kontrakt har jag blivit erbjuden en annan hyreslägenhet som passar mina behov bättre. Är jag bunden på något vis av den första hyreslägenheten där jag ännu inte skrivit på hyresavtal?

Med vänlig hälsning

Hej

Vad gäller avseende förskottshyra och deposition vid bostadshyra enligt svensk rätt?

Hyresvärden har godkänt att jag sätter in ett extra lås. Måste jag ge honom en nyckel?

Hej! En väns sambo har fått kontrakt för en studentlägenhet. Enligt hyresvärdens kontrakt så är lägenheten endast till för en boende, och om det inte följs så upphävs kontraktet (även om det kommer att ha betalats en klumpsumma för 5 månader i förskott). Vad jag har läst, så "har du rätt att inrymma utomstående personer (ha en inneboende) i lägenheten, under förutsättning att det inte medför men för hyresvärden", enligt 12 kap 41 § JB.

Min fråga följer då.

Om det bor en person mer än det som är "tillåtet" enligt hyresvärdens kontrakt men som ej kan betraktas som "utomstående" då det är dess partner, är detta verkligen en grund för omedelbar vräkning? Detta känns väldigt märkligt, om hyrorna ska ha blivit betalda samt om lägenhetens skick inte har påverkats negativt.

Tack.