Frågor & Svar
Har hyresgästen rätt till uppsägningstid vid tidsbestämt hyreskontrakt vid uthyrning av bostadsrätt?
Hej!
Jag ska hyra ut min bostadsrätt 1 April- 31 December och kvinnan jag har planerat att hyra ut till (inte skrivit kontrakt ännu) frågade precis om hennes rätt till uppsägningstid. Då jag kommer vara på en annan ort för studier i vår och i höst flytta utomlands för studier så vill jag helst undvika att behöva krångla och hitta ny hyresgäst. Kan jag säga till kvinnan att det inte är någon uppsägningstid alls om jag skriver det i kontraktet? Eller har hon rätt till det?
Tacksam för svar!
Fråga om att säga upp lägenhet innan tillträde och om hyra måste betalas under uppsägningstiden
Min son ska skriva kontrakt på en hyreslägenhet den 2 mars 2018, med inflyttning den 1 juli 2018. Kan det kontraktet sägas upp den 1 april 2018 dvs 3 månader före inflyttning utan att han behöver betala hyra då han inte haft tillträde till lägenheten? Frågan är kopplad till försäljning av det hus han och familjen bor i just nu.
Uppsägning av hyreskontrakt på bestämd tid
Jag har hyrt ut en lägenhet som är en separat del av mitt hus, på begränsad tid. Det fanns ett kontrakt för den första månaden men innan kontraktet om förlängning skrevs under ville hyresgästen plötsligt flytta ut, med två dagars varning. Denne hade då redan betalt för nästkommande månad. Nu kräver hyresgästen att få tillbaka sina pengar med hänvisning till att inget kontrakt fanns och då ingen uppsägningstid. Har jag någon skyldighet att betala?
Hyresavtal är otydligt (in dubio)
Hej!
Jag är god man för en kvinna.
Hon har ett hyreskontrakt sedan flera år tillbaka i tiden, jag har aldrig sett det förut, men nu har en svägerska till henne slagit larm för kontraktet har kanske inte följts.
När jag läser det kan det betyda vad som helst. På första sidan står att "erf. uppvärmning av lägenheten ombesörjes av hyresvärden". På andra sidan står att "trädgården, pellets och snöskottning sköts av hyresgästen"
I min ickejuridiska värld betyder det att hyresvärden betalar för pelletsen och att Anna sköter pelletspannan, trädgården och snöskottningen.
Hur är det i er juridiska värld?
Bästa hälsningar
Räcker en muntlig uppsägning för att säga upp en lokal och vad betyder ömsesidig uppsägning?
Hej! Jag hyr en lokal och i kontraktet står står det att det är 9 månaders ömsesidig uppsägning. Om uppsägningen uteblir förlängs kontraktet med 36 månader.
Min fråga är: vad betyget ömsesidig?
Jag har ingen tidigare erfarenhet av att hyra så att jag naivt nog tolkade kontraktet så att ett muntligt meddelande skulle räcka som uppsägning. Sade upp lokalen i tid men muntligt och nu, några månader senare, kom det fram att hyresvärden förväntade sig ett skriftligt meddelande. Har jag någon chans att få lokalen uppsagt enligt kontrakten eller är det kört nu för min del?