Frågor & Svar

Min hyresvärd håller inne min deposition på grund utav att vi inte har eftersänts hennes post trots att vi hela tiden skött det när vi träffas. Hyresvärden har aldrig tidigare begärt oss titta på posten eller efterfrågat något speciellt utan bara hämtat det i samband med ett besök, inget intiativ från hennes sida över att vi skall kontakta personen nästa gång utan hämtar det bara när vi ses. Att hon hämtar det i samband med att vi ses tog vi då för givet att det var hennes sätt att sköta det och hon tog med sig post i samband med besök för att kolla till lägenheten (2-3 gånger per halvår). Vi har nu flyttat ut ur lägenheten och har likt tidigare samlats på oss en hel del post från vår hyresvärd för att lämna över. Denna gång var det lite mer post som kommit till henne. Varpå hon blir riktigt arg över att vi inte har kontaktat henne eller sänt efter hennes post. Hon har nu fått en hel del betalningsanmärkningar och missade sjuktider på grund utav oss och kräver att vi betalar allting. Att hon hämtar det i samband med att vi ses tog vi då för givet att det var hennes sätt att sköta det under hela hyresperioden då inget annat sagts. Hon säger att det är en självklarhet att meddela henne om posten men det har vi aldrig tidigare hört vi hämtning av post. Vad kan vi göra?

Tusen tack i förhand!

Övrigt: Personen bor på annan ort och har inte bott i bostadsrätten på åtminstone 2 år.

Vad är en skälig hyra om man har en inneboende i sin villa? Hur räknar man fram det? Räknar man kvm eller antal rum?

Driftskostnaderna hur delar man upp det är det beroende på hur många det är i hushållet?

Fråga om inneboende.

Hej!

Jag har en fräsch hyresrätt á 97kvm, beläget så centralt du bara kan komma med 30 sekunder till station och 2 min till högskola i en mellanstor svensk stad. Jag hyr ut två sovrum på ca 12 respektive ca 25 kvm. Tar ut en hyra på 4500:- respektive 5500:- för de rummen möblerat. Utöver det får de tillgång till 2 toaletter, badrum, kök och gemensamma utrymmen. Själv bor jag i ca 19kvm stort rum. Totalhyra för lägenheten ligger på 11400 plus el/internet för ca 600.

Frågan är om hyrorna jag tar ut för rummen någonstans är otillåtna i laglig mening? Är det omoraliskt att jag tar ut rätt så hög hyra, javisst, men här betalar man för LÄGET och komforten. Är fullt medveten om riktlinjerna för skälig uthyrning och liknande, men det är lite diffust beskrivet om det jag gör är rent FÖRBJUDET i laglig mening. Jag bor ju fortfarande själv i lägenheten och jag gör absolut inga rena vinster på dessa inneboenden.

Hej!

Jag bor som inneboende i en hyresrätt och har ett muntligt avtal med hon som har förstahandskontrakt på lägenheten. Det muntliga avtalet säger att jag har 3 månaders uppsägningstid, men jag undrar om det finns något sätt att bestrida detta? Hon har under hela perioden som jag har bott här (6 månader) tagit ut dubbelt så mycket i hyra som lägenheten egentligen kostar. Finns det ingen regel att luta sig tillbaka mot (som gynnar mig) då jag ska flytta ut och gärna inte vill betala dubbla hyror? Kan tillägga att jag även har bett om ett skriftligt kontrakt, men ej fått detta.

Tack på förhand!

Hyresgäst som har underlåtit att ha värme påslagen för att förhindra frysning av vattnet och dom skador som uppstår av detta. Hon har en uppsägningstid på tre månader som går ut den 31 mars 2018 enligt avtal.

Hejsan!

jag hyrde en lägenhet för 3år sedan i andrahandkontrakt och betalad som deposition 26000 kr men kontraktet skrivs av ägrens make han under skriver i hennes namn när är det dags att flytta de vägra att betala tillbaka och första de vill inte få nyckeln tillbaka och sen fick de nyckeln och börja säga

att det finns skyddor i huset och så

vad ska jag göra?

Tack på förhand

Hej.

Jag har en hyresrätt sedan 8 år tillbaka och min fru bor med mig sedan 2.2 år sedan (inskriven) och det är endast jag som står på kontraktet.

Jag skall köpa en lägenhet i city och vill överlåta min hyresrätt till henne.

Jag vill fortfarande vara gift med henne och vi kommer att sova över hos varandra bara att vi trivs med att ha ett varsitt boende. Finns det något lagstöd för att kunna göra så, om inte

Rent teoretiskt vad skulle kunna vara en anledning förutom att skiljas för att kunna få till det.

Tacksam för svar

Hej!

Vi har en fastighet med tre st lägenheter. Nu är det så att min pappa är Hjärtsjuk och är i en väldigt ensam situation boendes i Nederländerna. Vi vill att han ska flytta hem till oss i sverige och helst till vårt hyreshus då det ligger i närheten av vårt eget boende..

Då till min fråga , är det möjligt att säga upp en hyresgäst för att bruka en lägenhet åt min far?

Hyresgästerna har vanliga kontrakt med tre mån uppsägning åt båda hållen

HL Paragraf 57 punkt 4

Anses det som en befogad anledning att i förtid häva lokal hyreskontrakt för att hyresvärden själv flyttar ut och inte längre har någon lokalyta att hyra ut ?

Hejsan.

Vi har fått ett erbjudande på en lägenhet från en privat hyresvärd där vi varit och kollat på lägenheten i fråga och tackat ja till den, vi har inte fått något kontrakt än.

Fick nu ett meddelande från honom om att de som bor där har ångrat sig och vill bo kvar, vilket hyresvärden låtit oss veta att han tänker godkänna.

Får man göra så?