Får säljare behålla handpenning även om köp ej genomförs?

2018-03-30 i Anbud och accept
FRÅGA |Hej, jag har nyligen försökt att sälja en begagnad båt som jag äger. Jag la ut den på Blocket i Februari och fick ganska snabbt några som var intresserade, varav en person som la ett bud på 40 000kr och han ville gärna lägga handpenning på 5000kr för att vara säker på att få köpa den. Vi bestämde ett datum för träff men han avbokade det. Köparen kontaktar sedan mig för att han vill ha 1års garanti eller att han ska hämta den om 2 månader när isen har gått bort. Om jag inte kan erbjuda garantin eller att vi väntar i 2 månader men affären så vill han ha tillbaka sin handpenning.Jag börjar ta kontakt med spekulanter som jag tidigare pratat med om att båten år såld redan. Ingen är beredd att betala 40 000kr. Det högsta budet jag får efter att åter ha lagt ut en annons är 35 000kr.Kan jag sälja båten till den nya spekulanten och behålla den första köparens handpenning på 5000kr för att täcka upp för mins förlorade intäkter eller måste jag betala tillbaks handpenningen?
Natasha Fathifard |Hej!Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!Om köparen redan erlagt handpenningen utan dessa krav, får du behålla handpenningen trots att köparen inte längre är intresserad, se NJA 1974 s 526 punkterna 17-20. Du behöver alltså inte ta hänsyn till kraven om de kommit efter att handpenningen erlagts. Handpenning fungerar som en säkerhet för att köpet ska genomföras. Om köparen i samband med erläggningen av handpenningen anger sina krav och du där och då accepterar det, men senare inte kan fullfölja vad du lovat, är du skyldig att betala tillbaka handpenningen enligt 36 § Avtalslagen.Hoppas du har fått svar på din fråga och lycka till!Med vänlig hälsning,

Vilket pris gäller för en vara jag beställt men ännu inte mottagit; priset jag beställt varan för, eller det nya meddelade reapriset?

2018-03-20 i Anbud och accept
FRÅGA |Hej!Den 13 februari 2018 beställde jag en trädgårdspaviljong på nätet till ett pris av 13.895:- kronor.Leveranstid: 5 - 6 veckor. Samma dag (2018-02-13) fick jag också en beställningsbekräftelse från leverantören.Ser nu att paviljongen för närvarande är på rea, minus 10 % = nytt pris 12.506:- kronor.Gäller t o m den 1 april 2018.Vid leveranstid 5 veckor borde paviljongen levereras runt den 20 mars 2018.Vid leveranstid 6 veckor borde paviljongen levereras runt den 27 mars 2018.Vilket pris gäller?Priset som gällde vid beställningen och som står på beställningsbekräftelsen (13.895:- kronor)ellerreapriset som gäller vid leverans före den 1 april 2018?Supertacksam för svar! Kommer att ringa leverantören imorgon men vill gärna veta förutsättningarna.Med vänlig hälsningC. Kvant
Beatrice Krig |Hej!Tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga.En köpare och en säljare som ingått ett avtal är bägge bundna att följa innehållet (såsom priset som gällde vid tidpunkten för köpet) Vid ett köp så ingås ett avtal mellan säljaren och köparen, och det som gäller är de avtalsvillkor som finns vid just tidpunkten för köpet. Som jag förstått dig var priset på trädgårdspaviljongen 13.895 kr när du ingick köpet och därför är det också det priset som gäller i avtalet mellan dig och säljaren. Det priset var ett av köpevillkoren som du accepterade genom att göra din beställning. Det styrks också av det som stod på bekräftelsen du mottog.Att det nu finns ett reapris på samma modell av trädgårdspaviljong som du tidigare beställt är ett villkor som gäller för nya köpare från och med den dag de meddelade detta nya pris. Det gäller alltså inte för köpare som ingått köpavtal under tiden innan de satte ut detta reapris. Med vänlig hälsning,

Har vi som aktiebolag ångerrätt till ett leasingavtal?

2018-03-09 i Anbud och accept
FRÅGA |Hej! Vi är ett aktiebolag. Häromdan skrev vi på ett avtal för leasing av skrivare 5 år framöver. Nu ångrar vi oss och undrar om i har rätt att häva avtalet?
Annelie Burström |Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!Det finns tyvärr ingen lagstadgad ångerrätt för aktiebolag. Om ni inte har reglerat ångerrätten i ert avtal kan ni som utgångspunkt inte ångra ert avtal efter att ni har accepterat anbudet. Detta följer av 1 § avtalslagen som säger att avtal är bindande för den som har accepterat anbudet.Trots att det inte finns någon regel som ger er ångerrätt kan ni alltid höra av er till säljaren och se om ni eventuellt kan komma överens att ni kan få ångra leasingavtalet i alla fall.Hoppas ni fick svar på er fråga och lycka till!Med Vänliga Hälsningar

Vad kallas en accept av avtalsvillkor genom sitt handlande?

2018-02-23 i Anbud och accept
FRÅGA |jag kör förbi parkeringsskyltarna in på parkeringen parkerar bilen men betalar ej.Ser kontrollavgift när jag kommer ut. jag har inte accepterat några avtalsvillkor. Vad kallas den typen av accept?
Andreas Grundstedt |Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! Ett avtal som blir bindande genom att ena parten fullgör sin prestation (som t.ex. vid parkering) anses ingått genom realhandlande. Detta kallas även att man accepterar genom konkludent handlande, d.v.s. att man genom sitt handlande ingår ett avtal.Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!Vill du ha mer rådgivning eller hjälp av en jurist? Då kan du vända dig till vår telefonrådgivning eller boka tid med en jurist- Boka tid med en jurist för 1699 kr/h, ring oss på 08-533 300 04 och välj knappval 1.- Gratis telefonrådgivning, ring oss på 08-533 300 04 och välj knappval 2.Med vänliga hälsningar,

Underskrift för bindande avtal

2018-03-28 i Anbud och accept
FRÅGA |HejDet finns utländska värdepapper-mäklare på internet. Vid registrering av konto så måste man acceptera deras villkor och det står bl.a. att man kan bli skyldig att betala pengar ifall man får minus på kontot med tanke på att man lånar pengar för att kunna handla värdepapper. Men man skriver ju inte under med sitt namn. Man registrerar däremot sig med sina riktiga uppgifter och skickar kopia på sitt pass. Betyder det att avtalet är bindande eller inte?
Hanna Salajin |Hej!Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga. De allra flesta avtal kan ingås både muntligt och skriftligt. Det finns ingen specifik lag som reglerar underskrifter. Däremot finns det för vissa avtal, t.ex. vid köp av hus, krav på att parterna skriver under ett skriftligt avtal. I ditt fall har motparten över nätet kommit med ett anbud vilket är förslag om att ingå avtal med visst innehåll. Om det krävs att du registrerar dig och skickar bild på ditt pass för att acceptera anbudet och du gör precis det så har du ingått ett bindande avtal. Det krävs ingen underskrift för att avtalet ska vara bindande. Om du har några ytterligare frågor är du välkommen att höra av dig igen. Vänligen,

Har vi upprättat ett giltigt avtal? Samt fråga om avtalstolkning

2018-03-09 i Anbud och accept
FRÅGA |Hej Jag är musik artist och beslöt mig för att släppa ett album med ett skivbolag (inte major bolag)Skivbolaget finansierade inspelningarna och registrerade albumet med IFPI och släppte sedan albumet på alla digitala plattformar och på vinyl. Jag skulle nu vilja ha tillbaka mitt album och det finns inget avtal mellan mig och skivbolaget förutom ett email där allt står skrivet vad gäller royalties, term, länder etc
Maria Makdesi |Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!Som jag förstår din fråga vill du alltså inte att albumet ska stå under skivbolaget längre, och du säger att det inte finns ett avtal er emellan. Det kan tyvärr vara så att du och skivbolaget har upprättat ett avtal i lagens mening.Enligt svensk lag är både skriftliga och muntliga avtal giltiga, den stora skillnaden mellan ett skriftligt och ett muntligt avtal är att ett muntligt avtal är mycket svårare att bevisa i en eventuell tvist. Du nämner att ni har mailat om vad som gäller angående royalties och villkor, och du har spelat in albumet samt registrerat det hos skivbolaget. Allt detta pekar på att ni har ett faktiskt avtal, även om ni aldrig hade kommit så långt som att skriva ut ett skriftligt avtal som båda parter signerar. Är det även så att du i mailkonversationerna har godkänt villkoren? För i sådana fall räknas ditt godkännande som skriftlig bevisning för att du godkänner de avtalsvillkor som musikbolaget har ställt upp. I och med detta lutar det i min mening mot att ni har ett faktiskt avtal, och om det är något som är otydligt vad gäller avtalsvillkor och din rätt att dra dig ut ur avtalet ska avtalet tolkas i enlighet med de avtalstolkningsmetoder som tillämpas i enlighet med praxis. Är det något i avtalet som kan ses som oskäliga avtalsvillkor, kan det finnas skäl till att häva avtalet. Lycka till!

Nytt avtals betydelse för tidigare avvikande avtalsvillkor

2018-02-28 i Anbud och accept
FRÅGA |Hej Lawline,Jag har tidigare fått sms-reklam från ett företag, i deras sms framgick tydligt hur jag kunde avregistrera mig så jag gjorde detta. Nu har jag återigen börjat få sms från dem, varvid jag mejlade deras kundtjänst. De hävdar att jag bara kan avregistrera mig en termin åt gången, eftersom att jag förnyar mitt medlemskap varje termin.Det finns en avtalsrelation mellan mig och företaget och i deras allmänna (standardiserade) villkor framgår att de förbehåller sig rätten att skicka sms till mig med reklam.Har de rätt att automatiskt förnya sina sms-utskick? Alltså: Kan det samtycke jag lämnar när jag förnyar avtalet och godkänner deras villkor ersätta mitt tidigare avregistrerande (icke-samtycke)? Jag har bl.a. kikat lite på konsumentsverkets riktlinjer om direkt och indirekt samtycke, men blir egentligen inte klokare. Tacksam för hjälp!
Moa Estberg |Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! Eftersom att du, i och med din förnyelse av ditt medlemsskap, på nytt accepterar det standardiserade avtal som gäller mellan dig och företaget så gäller det i dess standardiserade lydelse. När du förnyar ditt medlemskap för en ny termin ingås alltså en ny avtalsrelation mellan dig och företaget och ersätter därmed det äldre avtalet (i vilket du avregistrerat dig från reklam-utskicken). Det handlar därmed om ett direkt samtycke. Skulle det vara så att du inte vidtar en aktiv handling inför varje termin utan att medlemskapet förnyas av sig självt och du istället förväntas att själv avregistrera dig för att medlemskapet inte ska fortsätta och väljer att inte avregistrera dig så handlar det om ett indirekt samtycke. I båda fallen ingår du dock ett nytt avtal (om detta framgår av villkoren). Sammanfattningsvis så har företaget rätt att skicka ut nya reklam-sms i enlighet med det avtal du ingår med företaget när du förnyar ditt medlemskap. Hoppas att du fick svar på din fråga, om något är otydligt så kommentera gärna i kommentarsfältet nedan.

Är annonser bindande? & Förklaringsmisstag

2018-02-15 i Anbud och accept
FRÅGA |Hej! (har testat och googla och leta i lagboken)[anonymiserat] heter jag och studerar till fastighetsmäklare. Jag letar efter "tryckfel" i lagboken men hittar inte.Jag har en uppgift där jag måste svara på en fråga som jag på något sätt måste hänvisa till någon lag i boken, en köpare har sett en annons för X kronor och när han väl ska köpa den så säger säljaren att det inte kostar så eftersom det har varit tryckfel. Enligt lagen så behöver säljaren inte sälja det för det angivna priset men jag kan inte hitta någon lag som jag kan använda.Tack!
Elias Olsson |Hej, Tack för att du vänder dig till Lawline!I svensk rätt anses annonser riktade till en större skara inte tillräckligt individuella och konkret för att utgöra bindande anbud, istället klassificeras de som "utbud". Annonsören är alltså inte förpliktad att sälja varan ifråga - oavsett om det rör sig om ett tryckfel eller inte, se 1 § 1 stycket avtalslagen och RH 1986:65. Vad du verkar vara ute efter - men dit frågan enligt mig inte kan leda - är istället förklaringsmisstag. Enligt 32 § 1 stycket avtalslagen kan en avgivare av en viljeförklaring åberopa att förklaringen fick ett annat innehåll än vad som var åsyftat, om mottagaren var i antingen subjektiv eller objektiv ond tro, d v s om mottagaren insåg eller borde ha insett misstaget. Läst motsatsvis ("e contrario") framgår att misstaget blir gällande mot en mottagare som var i god tro. Du är välkommen att höra av dig om du har ytterligare frågor - elias.olsson@lawline.seVänligen,