Frågor & Svar

Hej! Jag flyttade in till min sambos bostadsrätt 2013. År 2017 kom vi överens att jag ska bli delägare i hans bostadsrätt och köpte in mig 50% med banklån. Jag fick betala halva bostadsrättens värde och bostadsrätt var värderat då till 2,4 miljoner. Tyvärr har livet inte gått så som vi önskade och vi ska separera oss nu. Bostadsrätt har marknadsvärde 2,6 miljoner nu. Min sambo ska lösa ut min 50 %. Bostadsrätten har stigit i värde,har jag rätt till vinsten? Min sambo vill ge mig samma summa tillbaka när jag köpte mig in!? Tacksam om ni kan svara på min fråga!

Mvh

Hej,

Vi har ett AB med tre delägare. Vi äger lika delar aktier, en tredjedel var. I kompanjonsavtal, som vi själva upprättat, har vi formulerat vad som ska hända om en av oss vill sluta i företaget. Då ska de två som är kvar ha veto att bestämma vem som ska få köpa aktierna av den som slutar, samt att fullt samförstånd mellan de två som är kvar ska råda om detta.

Och om någon avlider ska de två som är kvar få köpa den avlidnes aktier av den avlidnes arvingar.

Är detta juridiskt hållbart och korrekt?

Jag behöver hjälp för att häva ett avtal

Två personer samäger en häst Hästen är installad hos en privat näringsidkare (stallägaren) där hyresbeloppet per månad är 2800 inkl moms. I hyreskontraktet stipuleras en uppsägningstid om 3 månader. Då det blir ändrade förhållanden i stallet sägs hyran upp från hyrestagarens sida i januari med sista månad för debitering mars Vid ett möte strax innan avflyttning så pratar stallägaren med ena hästägaren och där även den andra hästägaren finns på plats då säger stallägaren att man inte behöver bry sig om att betala sista månaden. Detta kan bägge ägarna av hästen intyga då de hört det uttalas.

Vid avflyttning av hästen 15 februari så ligger det faktura i stallet på noll kronor gällande mars månad. Efter några veckor efter avflyttning dyker det upp en ny faktura med hela hyresbeloppet och krav på betalning. Motiveringen från stallägaren är att det blev fel belopp på nollfakturan och nu ska hela beloppet betalas omgående. Detta bestrids och leder till att stallägaren stämmer den som uppstallningskontraktet står på till att betala hela beloppet inklusive inkassokostnader. Stallägaren påstår också att även att den andra delägaren är betalningsskyldig då man äger hästen gemensamt. Båda fakturorna har samma datum och löpnummer bara ändrat belopp. Kan man göra så är det en giltig fordran? (borde väl vara lagreglerat). Vidare är inte den ursprungliga muntliga betalningsgsbefrielsen giltig? Två personer kan ju intyga att man inte behöver betala marshyran.

Hej!

På vilka olika sätt kan standardiserade villkor avseende avtal bli bindande mellan parterna?

Hej.

Jag undrar vad som gäller vid uppsägning av mitt kontrakt på hyra av plats på lokal.

Jag är nagelterapeut och egen företagare men hyr in mig på en salong.

I kontraktet står det "Avtalet gäller från 1/7-2018 och ett år framåt. Kontraktet förlängs med ett år i taget. Uppsägningstiden är ömsesidig med sex kalendermånader och ska ske skriftligen. Om uppsägningen uteblir förlängs kontraktet med ett år i taget."

Jag har dock läst på riksdagen.se i jordbalken att "Skall ett hyresavtal för bestämd tid sägas upp för att upphöra att gälla och är inte längre uppsägningstid avtalad, ska uppsägningen ske senast tre månader i förväg om hyrestiden är längre än tre månader men längst nio månader och det är fråga om en lokal."

Innebär detta att jag bara har tre månader uppsägningstid?

Jag har även fått höra att sex månader är för lång tid och att det vanligen är tre månader, Jag undrar då vad som gäller i mitt fall?

Och när det i kontraktet står "Lokalen får inte nyttjas för andra ändamål än arbetsrelaterade" och hyresvärden som jobbar med fransar anordnar en loppis i salongen,under min arbetstid, är det då ett brott mot kontraktet?

Jag och min sambo bor i nuläget i Landskrona, men vill flytta till Karlstad. Min fråga är, om det tar slut med barnets pappa och jag vill flytta tillbaka till Landskrona eller till någon annan stad, finns det något avtal man kan skriva på så jag och barnet inte är fast i Karlstad för alltid? Pappan är villig att skriva på något liknande avtal för att jag inte ska känna att jag blir "gisslan" i en stad om vi skulle gå skilda vägar.

Om det finns ett avtal som inte är underskrivet, inte inskickat till den som det gäller, men där brukaren har använt sig av tjänsten. Vad gäller? Avtalet som inte är underskrivet eller att brukaren har använt sig av tjänsten utan att skriva under .

Jag har fullmakt i bank för min mor har skött hennes ekonomi i fem år Hon har nu avlidit upphör fullmakten? Kan jag fortsätta betala hennes räkningar på hennes konton?Har även fullmakt så att jag kan betala via datorn

Jag har köpt en bil från en bil firma, och köpte garantin, min bil har gått sönder och jag anmälde men de sa garantin bolaget att min bil var inte registrerat på deras och då kontaktade jag min bilsäljare och han sa att han ska lösa det efter detta hände har jag inte kunnat kontakta honom, han svara Inte eller ringa tillbaka på ett bra tag, och när jag sms till de så svara de inte mig heller