Frågor & Svar

Hej

Har ni några synpunkter på följande skrivning i en fullmakt?

Fullmakt - säljare

Fullmakt för xxxx xxxxxxxxx, ÅÅÅ-yy-yy-zzzz

eller till den som denne sätter i sitt ställe, att försälja dödsboet efter xxxxx xxxxxxxxxxx

tillhöriga

Objekt Fastigheten xxxxxx med adress xxxxxxxxxxxxxxxxx

Fullmakt Att ingå förmedlingsuppdrag.

Att hos långivare inhämta uppgifter om de lån och pantbrev som belastar fastigheten.

Att upprätta och underteckna köpekontrakt, köpebrev och likvidavräkningshandlingar.

Att ansöka om inteckning av fastigheten.

Att pantförskriva i fastigheten uttagna pantbrev/inteckningar.

Att ansöka om dödning och relaxering av inteckningar i fastigheten.

Att ansöka om dödningsåtgärder enligt lagen om dödande av förkommen handling.

Att utkvittera och emottaga pantbrev ställda som säkerhet för lån i fastigheten.

Att på alla i samband med försäljning i övrigt förekommande handlingar teckna mitt/våra

namn, godkänner jag/vi ombudets laga åtgärder.

Undertecknande Ort Datum

Jag förstår denna skrivning som en fullmakt att sälja dödsboet. Men det ska ju vara en fullmakt att sälja fastigheten tillhörigt dödsboet.

Hejsan jag sålde min hund för 9 månader sedan vi skrev ett avtal om att jag ska få ha rätten till att träffa hunden efter överenskommelse. Men dem nekar mig att träffa henne för hennes bästa. Får dem lov att göra så eller räknas det som avtalsbrott ?

Mvh X

Tre döttrar äger 30% var av en värdefull bostad efter att deras far har gått bort. Huset är ute till försäljning men en syster som i 20 års tid har hyrt källarvåningen hos sin far har ständigt försenat processen och försökt köpa ut de andra till grovt lägre än marknadspris. Nu har även samma person ansökt om bygglov för inglasning till balkongen på huset. Utan de andra två döttrarnas vetskap eller godkännande. Nu har en räkning på 47,300kr kommit pga bygglovet.

1. Visst är detta olagligt och hur bestrider man henne på bästa sätt? (Hon gick nästan klart för att bli advokat men hoppade av så man kan räkna att hon vet verkligen vad hon försöker göra här).

2. Hur vräker man henne från fastigheten på lagligaste och snabbaste sätt?

Privatleasade en ny Alfa Romeo av ett lokalt bilföretag. I juli/augusti går kontraktet ut. Under tiden som det har löpt har bilföretaget bytt ägare och de säljer inte längre Alfa Romeo. Vi la mycket pengar i kontantinsats för vi trodde det gynnade oss. Det har det inte alls gjort. Känns som att vi har blivit grundlurade. Bilen vi leasar kostade i nyskick 310 000. Vi betalade 190 000 kontant och har sedan levt i någon konstig värld där vi trott att vår insats skulle föras vidare till den nästa bil vilket det inte alls är. Nu erbjuder bilföretaget oss att byta in mot en Peugot vilket inte alls är vårt bilmärke. Vår tanke har hela tiden varit att vi ska byta till en annan Alfa modell. Banken som är tredje part säger nu att vi ska betala 100 000 kronor alternativt att vi får 24 månader på oss att betala resterande skuld.

Vi var tydliga med att vi ville byta upp oss när det hade gått tre år. Men det alternativitet finns inte kvar när de har bytt bilmärke. Vad kan vi göra? Kan vi säga att bilföretaget har brutit mot Avtalslagen genom att inte tillhandahålla vad som har varit förväntan? Hade de inte haft Alfa Romeo hade vi inte köpt/leasat bilen, hur konstigt som helst tycker vi. De kan säkert tillgodose vårt önskemål men vill sannolikt sälja sitt eget märke. Har pratat med Alfa centralt och bilföretaget är fortfarande auktoriserad verkstad för bilmärket.

Jag tog för tre år sedan över en katt från en vän. Idag fick jag sms om att katten hade kommit från ett katthem. Således fanns det ett kontrakt på katten med massa villkor. Bland annat att katterna ej fick säljas vidare.Detta kontrakt hade undertecknats mellan förra ägaren och katthemmet. Idag blev jag kontaktad av katthemmet där de påstår att de har rätt till katten och kan återta henne. Jag är dock helt omedveten om att kontraktet ens existerade utan trodde allt var grönt när jag tog över dem. Så har katthemmet ändå rätt till katten?

Hej jag och min sambo köpte en barnvagn från butik för typ 7 månader sen, med garanti. Nu för typ 5 veckor sedan så släppte svetsarna som håller ihop vagnen. Och man kan tydligt se att svetsningen inte är bra gjort. Vi lämnar då in vagnen för reklamation i butiken hon som står i kassan tar bilder på felet samt vårt kvitto med garanti och ska då skicka det vidare till tillvärkaren. Så sa hon att hon hör av sig om 14 dagar, men de gjorde dom aldrig istället får jag höra av mig till dom. Och då har dom inte ens skickat in reklamationen och ber oss då skicka om bilder på skadan samt vårt kvitto. Vi har nu gått runt utan barnvagn i 5 veckor för vår är inte säker. Jag undrar hur går vi till väga för att häva vårt köp imed vi inte får någon hjälp. Vh victor

Vi hyr en stallplats med 3 månaders uppsägningstid, det stod inte i det att hästarna skall gå ute 3 mån på sommaren och vi blev lite oense eftersom in o utsläpp och fri tillgång på hösilage skall ingå. Nu efter mkt om o men blir hästen utsläppt men inte fodrad så jag får åka själv varje dag, orkar inte tjata mer och sade upp den 1/6, nu tycker stallägaren som gör personliga påhopp att vi är otrevliga och vill slänga ut oss i förtid men jag säger att det är 3 månader som gäller, betalar 3800kr per månad, vem har rätt? Står i kontraktet att man skall bidra till god stämning men kanske inte bara från vårt håll?

När kan man säga att någon brutit mot avtalslagen?

Hej

Vi har anlitat ett företag som utfört grund och dränerings arbeten enligt offert och avtal med vårt företag

Hur går man vidare om dränering ej fungerar som tänkt och utföraren hävdar att dom gjort rätt

Men kund har gjort en egen besiktning som säger att med största sannolikhet så är ej dränering rätt utförd

Hälsningar

Bosse Andersso

A&S Bygg

Hej!

Jag lade ut en annons på blocket och en köpare svarade att hon "köper gärna om det finns kvar och om det gick att hämta senare". Svarade att det var okej och att den dagen fungerade.

Valde sedan att sälja till en annan köpare, varav köpare 1 hotar med att jag brutit mot det vi avtalat.

Läst på om detta nu och jag anser inte att vi inte avtalat något utan bara att köpare 1 visat ett intresse. Pris har aldrig diskuterats.