Frågor & Svar

Hej!

Jag undrar om det räcker med en framtidsfullmakt från Svensk bankförening gällande min far.

Finns det andra fullmakter eller täcker framtidsfullmakten in allt?

Hälsningar

Jag äger en bostadsrätt och ska skriva över den till min dotter, hur går jag till väga?

Hej, som privatperson har jag beställt material av svenskt företag. Jag har betalt ca 30% i handpenning vid beställning, nu vill de att jag ska betala de resterande 70% innan leverans. Jag vill ju inte betala innan jag sett materialet, hur kan man säkerställa att man inte förlorar pengar.

Hej!

Jag blev nyligen uppsagd på min anställning som fotbollstränare och måste sluta med omedelbar verkan.

I mitt kontrakt står det att om någon av parterna (jag eller klubben) väljer att bryta avtalet ska det gälla att upphöra efter 3 månader inom avtalsperioden. Kontraktet gäller t.o.m. 31 december 2021.

Det leder mig till följande två frågor.

1. Klubben vill att jag slutar med omedelbar verkan. Men hur fungerar det enligt avtalet där det står att det upphör att gälla 3 månader efter uppsägning?

2. Och hur fungerar det med lönen? Min månadsinkomst för detta arbete är 4000 kr/månaden. Har klubben då en skyldighet att betala ut lön till mig den kommande 3 månaderna?

Mvh Johan

Hej, jag har en mindre konsultverksamhet där jag också hyr ut underkonsulter. En uppdragsgivare hyr en konsult av mig en dag i veckan sedan den 1 maj. Uppdragsgivaren bad mig skicka ett avtalsförslag vilket jag också gjorde där det framgår att uppsägningstiden är 3 månader och att uppdragsgivaren inte har rätt att anställa konsulten. Uppdragsgivaren har ej skrivit på avtalet men har betalat varje månadsfaktura. Jag får nu i slutet av augusti ett mejl från uppdragsgivaren där de meddelar att de har anställt konsulten från den första september. Konsulten är en god vän till mig och har väldigt dåligt samvete men vill gärna ha jobbet. Jag har meddelat uppdragsgivaren vad som står i avtalet men de svarar att vi inte har något avtal och att de inte kommer att ersätta mig efter det att augusti-fakturan är betald. Gäller avtalet i och med att de har betalat fakturorna även om det inte är undertecknat? Har jag någon rätt att kräva ersättning?

Hej,

Jag har en fråga vad gäller samägande av fastighet och tvist om hur vi fattar beslut om investeringar eller försäljning.

Vi har inget samägaravtal eller överenskommelse mellan ägarna. praxis är att vi kommit överens alla gemensamt vid uppkomna investeringar.

Kan majoritets beslut tvinga andra ägare att investera eller underhålla den gemensamma fastigheten?

Kan ägare som vill investera i fastigheten tvinga andra ägare att sälja sina andelar om de inte vill investera?

Om någon ägare vill sälja måste de erbjuda övriga ägare att köpa deras andel?

Om man inte kommer överens om priset på försäljningen av andelarna vad gör man då? om de som inte vill sälja och inte accepterat priset som de er bjudits av de som vill sälja. Vad krävs då för att starta en säljprocess av hela fastigheten? Får de delägare som inte accepterat priset deltaga i säljprocessen som intresserad köpare?

Om priset i försäljningsprocess skulle visa sig vara lägre än vad som erbjöds de som inte ville sälja vad gäller då? blir man då tvungen att sälja till övriga delägare till detta pris?

Jag har försökt att hitta svaren eller vägledning bland era svar och frågor men inte lyckats finna vilka lagar och praxis som gäller, tacksam för vägledning.

Hej

Vi har lånat 100.000 av mina svärföräldrar. Vi har skrivit papper att vi lånat, utan ränta och med avbetalning 500/månad. Nu när vi separat och sålt fastigheten måste jag betala allt eller kan jag fortsätta att betala 500/ månad till det är slut betalt. Vi har inte skrivit någon slutbetalningdatum eller att det ska betalas när vi sålt.

Min kompis lånade till sitt jobb på ett hotell ett par aktiva högtalare inför en konferens. Dessa högtalare har aldrig återlämnats även om jag påtalat att jag vill ha tillbaks dem flera gånger. Nu fick jag reda på att min kompis inte längre jobbar på hotellet men enligt honom så är högtalarna kvar på hotellet. Jag gick således till hotellet för att få tillbaks mina högtalare då jag nu är i behov av dem och fick reda på att de int vet var de är. Jag vill veta vem som har återlämningsbördan i fallet då jag antingen vill ha tillbaks mina högtalare eller ersättning så jag kan köpa nya högtalare. Men vem är det egentligen som ska ersätta mig, min kompis eller hotellet. Enligt hotellet så har de inget med det att göra då han inte längre är anställd och min kompis har mer eller mindre gått under jorden så jag får inte längre tag på honom. Vi har inget kontrakt skrivet vilket i efterhand var väldigt dumt då det var dyra högtalare.

Hej, jag undrar vilka krav en säljare kan ställa på en köpare? Det som fått mig att fundera på detta är att det blivit allt vanligare att hund- och kattuppfödare ställer krav på köpare att de ska kastrera valpen/kattungen när den är tillräckligt gammal för detta. Som jag tolkar det är det här ett sätt att försöka styra utbudet av kattungar/valpar. Man vill inte sälja för många avelsdjur.

Nu undrar jag vilket lagstöd det finns för att ställa dylika krav. Är det avtalslagen som gäller här? Eller något annat?

Hejsan!

Hade en bokat tid hos en medial person. Bokade bara via Mail inget seriöst så.

Hade glömt av tiden helt och hållet för den var bokat så långt fram. Hon vill nu debitera mig på hela kostanden. Får hon det? Har inte skrivit under något eller bokat online. Bokade genom henne bara. Och nu skickar hon sms till mig