Frågor & Svar
kan man ombilda ekonomisk förening till bostadsrättsförening?
Vi är en ek.för. med 46 medl. som äger en fastighet, där 46 tomter arrenderas ut till medlemmarna. Tax.värde ca 23 mill. enl Tax 2018. Tax 2021 er erhållen, men troligen ca 40 mill. Medlemmarna debiteras av föreningen, med "del av fast.skatt".
Bankerna medger (inte längre) lån till arrende, "byggnad å ofri grund", som det heter. Alternativet är en styckning, och friköp, vilket är omständligt och dyrt, och svårt att sätta värde på resp. tomt, då läget (avståndet från vattnet) varierar.
Finns det alternativ? Som t.ex. att ombilda den ekonomiska föreningen till en Bostadsrättsförening. Bostad i en brf kan man ju belåna, och skulle kunna vara ett alternativ, om det går?
Till skillnad mot "vanliga" ombildningar, där fastighetsägaren säljer till en brf, och betalar reavinstskatt, så är det ju i vårt fall föreningen själv, som ombildar, och ingen försäljning sker, och då heller ingen skatt, eller......?
Är det här alternativet för bra för att vara sant, eller......
Kallelse till extra bolagsstämma samt inlösen av aktier i ett onoterat bolag - Vad gäller?
Hej
Jag är ledamot i ett bolag och äger 5% och suppleanten äger 95% av aktiebolaget.
Suppleanten via Mail tillkallar en extra bolagsstämma 5 dagar innan, utan någon dagordning. Jag meddelar att jag inte kan delta kl 16 skriftligt då jag är på mitt andra arbete.
5 dagar efter kallelsen får jag att Mail att då jag inte deltagit har aktieägaren röstat ut mig från bolaget och ändrat styrelsen på Bolagsverket.
Har han rätt till detta?
Är konkursförhandlingar ett hinder för att bli bolagsman?
vilka krav ställs på en bolagsman i ett handelsbolag
kan man starta ett nytt bolag fastän man inte är klar med avvecklingen i det gamla
kan en bolagsman i ett handelsbolag vara behörig som styrelseledamot trots konkursförhandlingar
Bolagsstrukturering - hyra ut fastighet
Företagkonstruktion
Har en aktiebolag PL driver fastighetsförvaltning. En enskild firma AL.
3 fastigheter privat(Jag är ägare och har lagfart som PL hyrs ut.¨
AL(enskild) hyr ut till PL(Aktiebolag). PL hyr ut . Nyligen uppmärksammat av en vän att Jag betalar dubbel skatt på hyresintäkter. Av samma hyra PL betalar skatt och AL betalar också skatt.
Jag önskar / tänker avregistrera AL(ENSKILD FIRMA SOM INTE HAR NÅGON VERKSAMHET) och enbart PL hyr ut fastigheter och betalar skatt PÅ HYRESINTÄKTER.
Är det rätt?
Ska revisorn revidera verksamhets-berättelsen i en förening?
I vår förening reviderar revisorn endast den ekonomiska delen av årsredogörelsen och ej verksamhets-berättelsen som medföljer separat. Skall inte revisorn även revidera verksamhetsberättelsen så han ser
att besluten i mötesprotokollen blivit utförda och kontrollera att husen ej förfaller?
Krävs föreningens godkännande för att bo i min förälders lägenhet?
Min mamma är 89 år och änka och bor i en bostadsrätt i Stockholm. Hon har kommit på särskilt boende i Stockholm efter en operation, och det är fortfarande osäkert om hon kan flytta hem igen. Jag bor i en annan kommun men jobbar i Stockholm. Jag önskar besöka mamma ofta, och vill därför bo i hennes bostadsrätt i vart fall sex månader medan hon är på särskilt boende.
Fråga: Behöver jag bostadsrättsföreningens godkännande för att bo i hennes lägenhet under denna tid?