Frågor & Svar

Får man anställa familjemedlem eller släkt till exempel min son eller min man?

Extra stämma i förening. Hej. Vi har en ideell förening som också är ett trosamfund. Några (1/10) av medlemmarna vill kalla till extra stämma innan den vanliga stämman med ett antal punkter (ca 13 st). Styrelsens förståelse är att extra stämma är till för en punkt som är angelägen och inte kan vänta till den vanliga stämman. Medlemmarnas punkter är icke brådskande och vi har därför svarat att de kan ta upp dessa i annan form eller vänta till vanliga stämman. Stämman är ju beslutsfattande och den kan man väl inte ta upp när som helst utan speciell anledning. 

Hej Lawline! Jag har fått ett erbjudande att bli delägare i ett uppkommande företag där de övriga delägarna redan har en fast kundbas, dvs. De tar över ett företag där jag tidigare har jobbat genom att skapa ett nytt. Dvs, jag har blivit erbjuden att starta ett företag med gamla kollegor. Till min fråga, jag finns med i belastningsregistret för en incident som hände efter jag slutade på företaget för flera år sedan, vilket de inte vet om, hur fungerar det med delägarskap och utdrag? Finns det risk att befintliga kunder vill få utdrag från ägarna, även fast de jobbat ihop sedan 20 år tillbaka? För jag vill inte vara det svarta fåret som sätter käppar i hjulet för dem. Tack på förhand

Vi har vårt fritidshus i en samfällighet bestående av ca 70st fastigheter, den består av två tomter en bebyggd och en skogstomt i direkt anslutning till varandra. Vi kontaktade Lantmäteriet för att lyssna om man kunde slå ihop tomterna genom en sammanläggning för att på så sätt få ett andelstal mot två från början. Lantmäteriet genomförde en sammanläggning och tillsammans med deras beslut bifogade dom en blankett om ändrat andelstal. Vi fyllde i blanketten och lämnade den till samfällighetens styrelse som avslog vår begäran med motivationen att det skulle medföra ökade kostnader för övriga fastighetsägare. Dock finns det ett tidigare styrelseprotokoll som visar hur föreningen inkluderat fyra tomter från den ursprungliga markägaren som inte gått att sälja. Samtidigt ändrade man då andelstalen. Kan vi hävda likhetsprincipen och i så fall med vilket stöd. 

Hej En person köper bostadsrätt och blir godkänd av styrelsen i april. Personen flyttar in(tillträdesdag) i juni. I maj är det stämma i föreningen. Från när anses personen vara medlem? I vissa juridiska texter står dagen för medlemskap och på andra ställen hänvisar man till tillträdesdagen. Ska personen kallas till stämman i maj? Har hen rösträtt?

Hej, I min bostadsrättsförening planeras två större ombyggnadsprojekt, om vilka beslut ska fattas på kommande stämma/stämmor. Nuvarande ordförande var tidigare vice ordförande. Vederbörande är också arkitekt och har gjort ritningar med mera inom ramen för den arkitektfirma han är anställd i och deläger. Några kostnader för projektarbetet har inte presenterats. Att förfarandet så att säga kan tyckas olämpligt är en sak men rör det sig om jäv? 

Hej Kan en årsstämma före en gemensamhetsanläggning fatta beslut kring en motion " styrelsen får i uppdrag att se över" och därefter fatta beslut utan att informera medlemmarna? Jag trodde motioner skulle beredas av styrelsen före mötet och att årsmötet fattar beslut om att tillstyrka eller inte, att det bara finns de alternativen? Jag undrar även vart man kan vända sig om man tycker att en samfällighet missköter sig. De skickar inte ut kallelse till årsmöten i tid, de bifogar inte dokument såsom verksamhetsberättelse, ekonomisk berättelse, revisorers berättelser och heller inte underlag för att fatta beslut om investeringar som innebär lån för föreningen på flera miljoner (de har en omsättning på ca 500 KSEK). I grunden så tycker jag föreningen bedriver verksamheten i en skyddad verkstad så att säga där de inskränker insynen i föreningen och fattar beslut om stora investeringar som påverkar föreningen de kommande 15 åren på väldigt dåligt förankrade grunder. Det kommer ca 15 personer på årsmöten med över 200 medlemmar och de skickar inte ut information även fast jag frågar efter dokument så får jag inte dem.