Frågor & Svar

Hej, Om man säljer mark som man har fodd som gåva i ett arvskifte kan man då ta taxeringsvärde som skattereduktion för kapitalvinsten?

Om en gåva av fastighet villkoras av att mottagaren tar över ett lån som motsvarar tax. värdet eller överstiger detta värde, vilka konsekvenser får det skattemässigt?

Hej! Vi är tre syskon som kommer att ärva en gård. Försäljningsvärdet är idag ca 4 milj. Min syster och hennes man är intresserade men tycker det är en för stor investering att köpa. Över efter ev. försäljning blir ca 2.8 milj (reavinstskatt). Om vi vid bo arvskiftet tar var sin 1/3 och de sedan löser ut oss två andra med 900.000:- blir kostnaden för dem bara 1.8 milj. Frågan är då: Skall vi två syskon som löses ut betala reavinstskatt på de 900.000:- som vi får när de löser ut oss?

Hej Kan jag ge mitt hus till ett av mina barn som gåva. Utan att jag eller han får betala något. Eftersom han tjänar på detta skulle han sedan kunna ge mig och hans syskon pengar eller bara mig pengar som gåva. Hur skulle jag deklarera överlåtelsen av fastigheten?

Om mitt aktiebolag (som ägs av bara mig) köper en bostadsrätt (dvs. som en juridisk person) kan jag sedan hyra ut den till min dotter utan att behöva förmånsbeskatta? om jag behöver förmånsbeskatta, hur räknar man ut hur mkt?

Jag äger 25% i ett fritidshus. Jag samt en part som också äger 25% har blivit ombedda att köpa ut den tredje parten som äger 50%. Alltså skulle jag efter detta äga 50%. Säljaren vill gärna att vi skriver ett gåvobrev på detta. Priset som säljaren vill ha ligger ganska långt under marknadspriset men samtidigt långt över taxeringsvärdet. Får det förekomma någon pengaröverföring vid ett gåvobrev på ett fritidshus? I mina öron låter det inte som en gåva då vi är ombedda att betala ganska mycket för "gåvan". Anledningen till att han vill skriva gåvobrev är för att slippa skatten eftersom han tycker att han ger oss ett bra pris, men är inte detta olagligt?

Jag har sålt min lägenhet och letar efter en ny. Min bror har separerat med sin sambo och har inte själv råd att ta hela lånet på sin nuvarande lägenhet. Han frågar mig om jag kan gå in och ta över hennes lån/andel i väntan på försäljning. Tanken är att han ska sälja den inom en månad. Jag har upskov från tidigare försäljningar och undrar nu; Vid en eventuell vinst/förlust på min brors lägenhet, måste jag redovisa och betala in det upskovsbelopp jag sedan tidigare har, eller kan jag fortsätta skjuta upp det? Detta ska inte ses som en ersättningsbostad då jag bara hjälper honom under en kort tid samtidigt som jag kommer köpa en ny permanent bostad till mig själv innom kort.

Hej. Kan jag få uppskov av reavinstskatten om jag bara sätter in en del av vinsten i en ny bostadsrätt?

Jag skall köpa ut min sambo ur vår gemensamma lägenhet. Vad för dokument skall skrivas för att inga problem skall uppstå? Vi är överens om värdet för lägenheten. Han skall ha halva vinsten, vad händer med reavinstskatten ? Vilket dokument skall skrivas så detta blir korrekt dvs när jag sen säljer så skall jag inte betala hans reavinstskatt? tack på förhand

Min make ärvde ett hus 1999,betalade arvskatt, löste det befintliga lånet i huset. Vid försäljning idag hur räknas reavinsten fram? Är det anskaffningskostnaden från 1971 eller kan arvskatt o lösen av lån också räknas in? Tacksam för svar