Frågor & Svar

Hej. Tackar jätte mycket till Soroosh Parsa som gav mig svar på min fråga gällande pension/kvarlevande mm.

Det jag har fått reda på sedan dess är att min styvfar hade en tjänstepension och allmän pension. Och att han också bad min mamma någon tid innan han gick i pension atr skriva sin namnteckning på och sa atr de gällde pensionen ifall han går bort.

Vad kam det ha varit?

Min pappa, ensam 67 år dog nu, ogift, dvs skild inget testamente. ser att det finns en stor allmän pension på de oranga kuverten.

Vad händer med den allmänna pension som han sparat.

Hur mycket kostar lagfart. Jag skall skänka en fastighet tillmina 3 döttrar. Tax,värdet är

807000.

Vi äger en bostadsrätt tillsammans med vår dotter. Hon äger 15% och vi 85%.

Inköpspriset var 1.510.000 och vi har ett gemensamt lån på 1.100.000.

Marknadsvärdet är 2.400.000 om man tittar på nyligen sålda likadana lägenheter i samma förening.

Om vi överlåter bostadsrätten till henne och hon tar över lånet själv, räknas det som en försäljning eller gåva?

Tacksam för svar.

Jag har fått hem papper av CSN som ska skickas in för att de ska ta ett beslut om jag kommer bli återbetalningsskyldig direkt för de lån och bidrag jag fått utbetalat under 2013. Kort sammanfattat så hade jag ett fribelopp på ca 60 000 under våren och 75 000 under hösten 2013. Jag tjänade totalt ca 75 000 kr under hela året så inkomsten är inget problem.

Problemet är att jag i maj månad flyttade mina fondpengar från ett sparkapitalkonto till ett investeringssparkonto efter råd med min bank. Anledningen till detta var att det var bättre ränta osv på det kontot samt att jag i framtiden inte skulle behöva oroa mig över att skatta på de fondvinster jag har gjort eftersom skatten på alla fondvinster jag gjort fram till dess skulle dras under 2013. Jag tänkte inte mer på det än att det lät bra och genomförde denna flytt av pengar.

CSN har nu fått skatteverkets uppgifter om att jag har gjort en kapitalvinst på ca 100 000 kr, vilket gör att de menar att jag har överskridit mitt fribelopp. Men dessa fondvinster är egentligen fördelade över 20 år tillbaka i tiden och inte endast under 2013. Dock realiserades alla vinster under 2013 i samband med flytten av pengar.

Har verkligen CSN rätt att kräva att jag betala tillbaka delar eller hela lånet nu direkt trots att jag bara gjort en överföring av pengar som vuxit i många många år?

Om de inte har rätt, hur ska jag göra för att överklaga? Ringde upp CSN men personen jag pratade menade att jag inte har någon rätt till att slippa betala.

Hej! Min sambo flyttade in i min bostadsrätt för ca ett halvår sedan. Nu funderar vi på olika lösningar gällande att hon ska bli en del av bostadsrätten. Den köptes av mig för 1 840 000, nybyggd. Marknadsvärdet idag borde ligga mellan 2 300 000 - 2 550 000. Jag har lån på ca 1 500 000 i dagsläget. Vi har funderat på olika alternativ och skulle gärna få veta vad som blir konsekvenserna av dessa. I alla alternativ räknar vi med att köpa ny bostadsrätt under 2015-2016. Det ena att hon köper in sig på 50%. Kan jag sälja 50% av ursprungspris eller måste det vara marknadsvärde? Hur fungerar det då med skatter, uppskov, lån, osv och vem bestämmer marknadsvärde? Jag ger hälften i gåva. Hur blir det då med lånen, skatter, procent av ägande osv? Hur blir det om vi väntar och köper en ny bostadsrätt tillsammans och jag går in med tex 700 000 och hon med 300 000 och bostaden kostar 3 miljoner. (Vi vill äga lika stor del alltså 50/50) Detta är några exempel vi klurat på. Finns det fler alternativ eller smidigare lösningar av dom frågor vi redan har, skriv gärna ner dom. Hoppas det går att ge svar på frågorna!

Hej kan du hjälpa mig att beräkna Emmas beskattningskonsekvenser:

Exempel.

Göte är 75 år och överväger att överlåta sin helägda villafastighet till sin dotter Emma som är 20 år. Göte förvärvade fastigheten 1995 för 500 000 kr och fastigheten har idag ett marknadsvärde på 1 200.000kr. Befintliga lån på fastigheten är för närvarande 400.000 kr.

Utgå från ett taxeringsvärde för 2013 på 500.000 kr.

Redogör för beskattningskonsekvenserna om Göte överlåter fastigheten för marknadsvärdet 1 200.000 kr?

Visst är det så att Emma ska betala stämpelskatt enligt 8 § stämpelskattlag med 15kr /1000 = 1,5 stämpelskatt av egendomens värde? Dvs 1 200 000 x 0,015= 18 000kr

9§ stämpelskattlag

Ska man välja det högsta värdet dvs köpeskillingen eller taxeringsvärdet.

I detta fallet är det köpeskillingen på 1 200 000 kr vs taxeringsvärde 500 000 kr?

Stämmer detta

Mvh My

Hej! Min make avled april 2014. Han hade två barn i tidigare äktenskap. Bouppteckning och arvsskifte är klara. Jag undrar hur det blir om det visar sig att maken får restskatt 2015? Ska jag betala hela summan, eller ska särkullbarnen också betala?

Jag köpte en bostadsrätt av min bror för 150 tkr för 5 år sedan. Min bror ansåg att borätten då var värd 1,2 milj men av broderlig omsorg gav han mig en rabatt på över 1 MSEK!

Beskattas rabatten som vinst eller kan rabatten betraktas som gåva så att jag slipper skatt?

Vilka skatteregler gäller för beskattning av vinster i ISK (Investeringssparkonto) om man är utflyttad och begränsat skattskyldig? Gäller Schablonbelopp eller måste man betala skatt som en icke ISK depå?