Frågor & Svar
Försäljning av samägd fastighet
Hej ! Vi är tre syskon som ska sälja en fasighet efter vår som har gått bort , Två stycken vill sälja till ett rimligt pris snabbt och enkelt den tredje vill inte sälja utan det ska vara så dyrt som möjligt fast det kommer ta tid . Jag har förstått att alla ska var överens men finns något som två röster väger tyngre än en röst . Eller vi sitter fast så alla måste vara överens . Bengt
Vad får granne göra med nedklippta grenar från träd växande över tomtgränsen?
En granne har rätt att ta ner grenar från träd som växer in över tomtgränsen. Frågan är vad får grannen göra med grenarna? Får trädgrenar och uppsopade trädrester kastas in på trätrallar på vår uteplats? Om inte, vad gör vi?
Är gåvebrev av fastighet giltigt utan signatur?
Hej, mina svärföräldrar har skrivit ett testamente och ett gåvobrev där de ger halva deras fastighet till en son, ej som förskott på arvet. Svärfar har gått bort nyligen, nu äger svärmor och sonen fastigheten tillsammans (halv var). Gåvobrevet är inte signerad av verken sonen, som är mottagare av gåvobrevet eller av hans föräldrar. Däremot testamentet är påskrivet av svärföräldrarna. Allt detta är gjort med hjälp av en jurist.
Min fråga: Är gåvobrevet giltig utan signatur?
Mäklare kräver samtycke från ex-maka vid försäljning av fastighet, vad gäller?
Min mamma och pappa skiljde sig för ca fem år sedan och i samband med det bodelade dom sina tillgångar och skulder. I bodelningen tog min pappa över fastigheten till 100%, min mammas andel var tidigare 50%. Nu ska min far sälja fastigheten och mäklaren vill då ha ett samtycke av min mamma men hon har ju överlåtit sin andel till honom i samband med bodelningen, är det verkligen korrekt.
Har de skrivit fel i bodelningsavtalet? Min mamma har för sig att det stod att hennes andel skulle gå över till honom så att han blev 1/1 lagfaren ägare.
Tack på förhand!
Mvh
Omöjligt att säga upp avtal helt utan anledning
Kan ett nyttjanderättsavtal, avseende bostad, som upprättades i samband med gåva av en jordbruksfastighet, från far till son, sägas upp av sonen utan någon anledning? Fadern har uppfyllt sina åtaganden om att underhålla och stå för alla driftskostnader avseende bostadsbyggnaden som specificerades i nyttjanderättsavtalet.
Möjlighet att fylla igen avloppsdiken
Köpt en fastighet där grannen har ett avloppsdike från en trekammarbrunn över min tomnt utan servitut eller muntligt löfte, förlorar därför ca: 200m2 av min tomnt.Miljökontoret av förbjudit grannen att släppa ut från sin toalett till nämnda dike, hela anläggnigen är underkänd, inget bygglov finns till detta .Jag vill fylla igen avloppsdiket hur går jag till väga? Fastigheten Sören 2:102 Töre
Berättigar utlägg för renoveringar mer vinst?
Hej
Min sambo och jag sålde vårt gemensam hus nyligen och där är jag enligt honom inte är berättigad till 1/2 vinsten då han måste få tillbaka för utlägg på huset. Renovering han gjort på eget bevåg samt extra arbeten som inte varit nödvändiga. Vad är rätt ?Har jag som 50% ägare till de huset inte rätt till 1/2 vinsten då han måste enligt han själv få ut för utlägg han gjort ? I 9/10 fall så finns inga kvitton heller pga blocket inköp eller eget hantverks arbete.
Väntan med återgärder vid inträngande grenar i grannfastigheten
Hej!
Min granne vill att jag skall ta ner grenar på ett träd som hänger över tomtgränsen.
Hur lång tid har jag på mig att åtgärda detta själv innan han har rätt att ta ner dom?
Har jag rätt att vänta till efter sommaren för att skada trädet så lite som möjligt?
Tack på förhand.