Frågor & Svar

Min mamma och pappa skiljde sig för ca fem år sedan och i samband med det bodelade dom sina tillgångar och skulder. I bodelningen tog min pappa över fastigheten till 100%, min mammas andel var tidigare 50%. Nu ska min far sälja fastigheten och mäklaren vill då ha ett samtycke av min mamma men hon har ju överlåtit sin andel till honom i samband med bodelningen, är det verkligen korrekt.

Har de skrivit fel i bodelningsavtalet? Min mamma har för sig att det stod att hennes andel skulle gå över till honom så att han blev 1/1 lagfaren ägare.

Tack på förhand!

Mvh

Kan ett nyttjanderättsavtal, avseende bostad, som upprättades i samband med gåva av en jordbruksfastighet, från far till son, sägas upp av sonen utan någon anledning? Fadern har uppfyllt sina åtaganden om att underhålla och stå för alla driftskostnader avseende bostadsbyggnaden som specificerades i nyttjanderättsavtalet.

Köpt en fastighet där grannen har ett avloppsdike från en trekammarbrunn över min tomnt utan servitut eller muntligt löfte, förlorar därför ca: 200m2 av min tomnt.Miljökontoret av förbjudit grannen att släppa ut från sin toalett till nämnda dike, hela anläggnigen är underkänd, inget bygglov finns till detta .Jag vill fylla igen avloppsdiket hur går jag till väga? Fastigheten Sören 2:102 Töre

Hej

Min sambo och jag sålde vårt gemensam hus nyligen och där är jag enligt honom inte är berättigad till 1/2 vinsten då han måste få tillbaka för utlägg på huset. Renovering han gjort på eget bevåg samt extra arbeten som inte varit nödvändiga. Vad är rätt ?Har jag som 50% ägare till de huset inte rätt till 1/2 vinsten då han måste enligt han själv få ut för utlägg han gjort ? I 9/10 fall så finns inga kvitton heller pga blocket inköp eller eget hantverks arbete.

Vad innebär hävd?

Om en mäklare säger att man har rätt till en båtplats och ägande av en flytbrygga i ett naturreservat, där marken och vattnet ägs av någon annan, eftersom ingen har protesterat på 40 år, kan man lita på det?

Hej!

Min granne vill att jag skall ta ner grenar på ett träd som hänger över tomtgränsen.

Hur lång tid har jag på mig att åtgärda detta själv innan han har rätt att ta ner dom?

Har jag rätt att vänta till efter sommaren för att skada trädet så lite som möjligt?

Tack på förhand.

Hej!

Jag bor i en kommunal hyresrätt med egen uteplats. Hyresvärden har sagt att jag inte får mata fåglar - vilket jag tycker är tråkigt! En anledning till att jag vill bo på markplan är ju att jag vill ha kontakt med djur och natur... Min fråga: kan jag mata fåglar med skalade solrosfrön (som ej skräpar) utanför tomtgränsen? Det finns en allmänning med gräs utanför och sedan en allmän bilväg? Var slutar hyresvärdens "kontroll" och ev. bestämmanderätt?

Hej!

Vi har jätteproblem med vår grannes katter. De har bajsat ner hela vår sandlåda och vår ettåring har ätit kattbajs. Vi har grävt ur hela sandlådan och köpt ny sand och nu byggt ett lock så att det inte kan hända igen.

Min fråga är, visst är det rimligt att grannen får stå för denna kostnad?

Jag har bilder på då hennes katter är i sandlådan och det finns inga andra katter i närheten. Problemet började direkt då hon flyttade in, tidigare hade vi aldrig något bajs i sanden.

Hej!

Vi har en sommarstuga fördelad på fyra andelar. Varav mormor äger 50 % och resten fördelat på oss tre syskon. Mormor vill/kan/orkar inte vara med längre så hon vill sälja sin del till oss

Hur går vi då tillväga?

Kan mormor bestämma vilken summa hon vill ha eller måste hon ta hänsyn till stugans nuvärde/taxeringsvärde?

Jag förstår ju att vi kontaktar skatteverket för omfördelning av andelar. Behöver vi ha någon kontakt hos banken? Eller upprättar vi ett köpebrev,heter det så?, själva?

Tacksam för vägledning.

Med vänlig hälsning

Hej!

Hoppas någon kan hjälpa mig med min fråga.

Jag har en 3a i centrala Trelleborg

Får jag hyra ut 1 rum , jag tänker naturligvis betala skatt och ha en skälig hyra men behöver jag tillstånd av styrelsen? Detta är alltså inte en fråga om en andrahandsuthyrning.

Jag kommer själv att bo kvar i lägenheten, lyckligtvis är planlösningen sådan att man inte störs av varandra, men kök kommer att vara gemensamt uttrymme. Och större delen av lägenheten kommer att nyttjas av mig själv.

Tacksam för svar!

Mvh

Alex