Mäklare kräver samtycke från ex-maka vid försäljning av fastighet, vad gäller?
Min mamma och pappa skiljde sig för ca fem år sedan och i samband med det bodelade dom sina tillgångar och skulder. I bodelningen tog min pappa över fastigheten till 100%, min mammas andel var tidigare 50%. Nu ska min far sälja fastigheten och mäklaren vill då ha ett samtycke av min mamma men hon har ju överlåtit sin andel till honom i samband med bodelningen, är det verkligen korrekt.
Har de skrivit fel i bodelningsavtalet? Min mamma har för sig att det stod att hennes andel skulle gå över till honom så att han blev 1/1 lagfaren ägare.
Tack på förhand!
Mvh
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga.
Eftersom fastigheten har varit giftorättsgods under dina föräldrars äktenskap vill mäklaren vara säker på att det inte finns risk att din mamma kommer och har anspråk på fastigheten efter att den sålts. Det krävs inget samtycke från din mamma för att sälja fastigheten, däremot verkar mäklaren vilja att din pappa styrker att det inte finns några anspråk på fastigheten från din mamma. Om de skrivit i bodelningsavtalet så tydligt som du beskriver så borde det räcka att din pappa lämnar in en kopia på bodelningsavtalet till mäklaren.
Hoppas det var svar på din fråga!
Vänligen,
