Berättigar utlägg för renoveringar mer vinst?

2017-07-10 i FASTIGHETSRÄTT
FRÅGA
HejMin sambo och jag sålde vårt gemensam hus nyligen och där är jag enligt honom inte är berättigad till 1/2 vinsten då han måste få tillbaka för utlägg på huset. Renovering han gjort på eget bevåg samt extra arbeten som inte varit nödvändiga. Vad är rätt ?Har jag som 50% ägare till de huset inte rätt till 1/2 vinsten då han måste enligt han själv få ut för utlägg han gjort ? I 9/10 fall så finns inga kvitton heller pga blocket inköp eller eget hantverks arbete.
SVAR

Hej, och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga!

Jag utgår från att ni ägde huset till hälften var innan utläggen.

Även om han har gjort utlägg på huset, har du som ägare till hälften av huset rätt till hälften av vinsten, såvida ni inte har avtalat särskilt om att utlägg berättigar större ägarandel av huset. (1 § Samäganderättslagen). Du har med andra ord rätt till hälften av vinsten eftersom du var ägare till hälften av huset och det inte finns något i lagen som säger att renoveringar eller utlägg ger större ägarandelar.

Hoppas du fick svar på din fråga. Du är välkommen att ställa fler frågor!

Med vänliga hälsningar

Michelle Gaudin González
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Övrigt (2108)
2021-12-03 Vad kan du göra åt grannen som knackar i väggen när du sover samt skriker?
2021-11-30 Får jag bygga en brygga utan markägarens tillstånd?
2021-11-30 Ofullständig fråga.
2021-11-30 Kostnad vid tvångsförsäljning

Alla besvarade frågor (97671)