Frågor & Svar

Vi har sålt vårt hus. I ett tillbyggt inglasat rum har vi måttbeställda lamellgardiner på tre sidor. I ett uterum har vi lamellgardiner inköpta på Jysk, standardmåttet. Vi glömde skriva något om detta i köpekontraktet. Vad gäller? Båda parter vill ha gardinerna.

Min mor har 2 fastigheter, bostad o fritidshus. Hon äger båda till 100% efter far gick bort

Jag har inga syskon.

Hon säger jag får vara o göra vad jag vill i fritidshuset.

Till frågan

Det är större renoveringar som måste göras omg. Spis, skorsten, nytt tak. Osv.

Hon har inga pengar o förväntar sig jag ska betala. Samt göra allt med o runt hantverkarna på min lediga tid

Det tråkiga är ju att jag inte får rot avdrag o lägga pengar känns fel i ngt jag inte äger.

Vad är era råd o tips runt detta för att lösa det mest ekonomiskt o praktiskt.

När min väninna sa åt mor o sälja det till sitt enda barn blev svaret. Så länge jag lever så äger jag det !

Det tråkiga är ju att jag tappar både kraft o ork. Har jag otur kan hon ju sälja det rakt av till någon annan.

Tacksamt för hjälp// mvh ö..e

Hej,

om man har ett gåvobrev som gäller gåva av fast egendom hur ska då detta gåvobrev (original) hanteras. Räcker det vid en bouppteckning att man har en kopia på gåvobrevet eller behövs originalbrevet för att styrka avsikten i gåvobrevet (t.ex. enskild egendom) ?

Hälsningar,

Jag hade 2 vänner henna igår sen på kvällen och åt, vi har inte haft nån musik utan barn låt som jag brukar öppna till min son men Securitas kom ändå för att någon ringde och sa att jag har fest men jag så att jag har inget fest då såg vakten själv det är tyst och sa att folk larmar for ingenting och det är bara fellarm. Kan jag få då bort även om jag inte hade fest samt ingen bör nere och bredvid mig.

Hej! Min släkt, bestående av 4 familjer hade mark och stuga i X sedan 60 talet. Våra förädrar som köpte marken upprättade en stiftelse som ägare. De kallade den Stiftelsen Y fjällstuga. En representant från varje familj satt i stiftelsens styrelse.

Min pappa som var ingenjör byggde huset på tomten som är 2000 m2 stor. På denna plats har jag tillbringat många somrar och vinterlov.

Med tiden gick våra föräldrar bort och en familj var inte delaktig längre alls i stiftelsen. Min bror representerade min familj tills ca 2015 då 2 av de övriga styrelsemedlemmarna gick bakom ryggen på oss och ansökte om stiftelsens upplösning. De ansökte därefter om lagfart efter gåvobrev som godkändes och de delade marken på 2.

Efter detta anlitade vi en advokat, som inte lyckades lösa problemet. Våra kusiner slog ifrån sig och meddelade via sin advokat att vi skulle sluta trakassera dem, vilket var väldigt fräckt.

Hur kan det vara så lätt för 2 styrelsemedlemmar i en stiftelse att bara roffa åt sig marken för sig själva, som flera familjer köpt tillsammans 50 år tidigare för att nyttja tillsammans?

Vad kan vi göra för att få tillbaka våran rättmätiga del av marken och stugan som min pappa byggde?

Vi har fått en ny granne. Vi kallar denne X.

Det uppkom en diskussion om en befintlig betongmur som delar våra fastigheter. Vid en lantmäteriförrättning som nyligen gjordes av X pga att X köpt mer tomt mot en annan granne, visade det sig att muren står i tomtgränsen mellan vår och X:s fastighet, förutom längs en kortare sträcka på ca 2-3 m (av totalt ca 30 m). Denna del av muren står 10 cm in på X:s fastighet, dvs murens tjocklek.

X har meddelat att han vill riva muren "och bygga något snyggare". Den gamla muren är 10 cm tjock, ca 1 m hög, är gjuten i btg 1950 och är i ett för åldern mkt bra skick. Vi har hittat dagböcker från byggåret, där vår fastighets förra ägare dokumenterat att han investerat i den aktuella muren.

X vill förmodligen bygga en ny ännu högre mur i modernt stil, som vi inte anser passa mot vårt gamla korsvirkeshus. Givetvis bygglovspliktigt, och det kommer vi inte ge grannemedgivande till, men kan vi förhindra X från att riva vår gemensamma mur? Kan tilläggas att muren står 4 m från fasaden på vårt hus.

Hej! Läser för tillfället Fastighetsrätt och har fastnat vid två frågor som jag blir väldigt osäker på!

Vid bostadrättsköp, när räknas jag som ägare av bostaden? Är det när köpekontraktet är undertecknat?

Och samma fråga vid fastighetsköp, när räknas man som en ägare? Är det när man blir lagfaren? Finns det lagrum på detta?

Vi äger en obebyggd tom i en av Sveriges största kommuner.

Nu ska vi bebygga den och det går en elkabel rakt över tomten.

Vi kan inte hitta något servitut eller liknande men den finns med på en karta från Skanova "ledningskollen".

Hur ska vi snabbast få de som äger kabeln att flytta på den,

kan man begära hyra av mark de senaste 40 åren.

Hej! Vi hyr ett hus idag, i hyresavtalet skrevs det in att vi har förköpsrätt.

Gäller förköpsrätten nu när huset ska säljas, gäller den för utgångspriset eller inte alls?

Hej!

Jag och min blivande sambo har köpt en bostadsrätt tillsammans. Min nuvarande bostad är en hyresrätt (evakueringskontrakt, 4 år) som jag fått godkänt av hyresvärden att hyra ut ett år pga prova på samboende. Jag försöker hitta information om hur jag ska göra med folkbokföringen, men utan resultat. Kan jag folkbokföra mig vid bostadsrätten? Kan det ge mig konsekvenser med hyresrätten?