Frågor & Svar

Hej,

Min pappa lovade muntligen att min farbror skulle få ett vid det tillfället obeboeligt hus (ej tomt eller fastighet) på deras gemensamma landställe (50/50 ägande) för drygt 20 år sedan. Efter det har min pappa och mamma skilt sig (10 år sedan), i bodelningen fick min mamma pappas del i landet. Numer ägs fastigheterna 50/50 mellan mamma och farbror. Det hus som lovades har renoverats och endast nyttjas de sista 2 åren av farbror och hans familj.

Nu ska vi dela upp landet och farbror hävdar laglig rätt till det hus han enligt honom "fått" inklusive omkringliggande mark. Är det gamla muntliga löftet bindande i detta fall?

Min sambo vill köpa in sig i mitt hus till 50%. Vad måste vi göra?

Hej, Mina föräldrar byggde en fritidsfastighet, efter ett antal skrev de över 30% var till mig och mina 2 syskon , de behöll själva 10%. Nu dog min syster för ett antal år sedan, och hennes andel gick i arv till hennes make.

Nyligen sålde min bror sin 30%iga andel till mig, vår svåger blev då rasande för att han inte fick vara med i affären och vill nu upphäva köpet får han tycker inte vi följt samägarlagen. Har vi gjort något juridiskt fel?

År 2014 köper min dotter och hennes sambo gemensamt ett hus. De äger 1/2 var. År 2016 överlåter vår dotter sin andel till sambon. ( gåva ). Hon har sedan betalt hyra varje månad tills nu. Nu skall dom separera. Vad säger sambolagen, har hon någon rätt till något t.ex. värdeökningen på huset.

Jag behöver ev. hjälp med ett överklagande i Hyresnämnden i stockholm kan ni vara behjälpliga och vad är kostnaden ?

Hej,

Min mamma har en sommarstuga i Söderhamns Skärgård som hon vill skriva över på mig och min bror som en gåva.

Hur går man tillväga, finns det något avtal man kan skriva eller räcker det med ett gåvobrev för att det ska vara juridiskt bindande?

Hej!

Jag har bott på samma adress sedan -92 men sedan 3 år tillbaka så bor dessa grannar ovanför mig de är 27, 25 och de har 2 barn som är 4 och 3. Jag har haft problem med dessa sedan de flyttade in. Har pratat med dom och det har inte hjälpt. Den senaste tiden har de ringt på min dörr och när jag öppnar så står han (25år) och skriker på mig jag drämmer igen min dörr, nästa dag kommer frun ner (27 år) och skriker så jag drömmer igen min dörr igen. De bråkar och skriker på nätterna så jag har fått ringa polisen en gång men var nära att göra det igen bara härom kvällen igen. De för så mycket oväsen från kl 05-02,30 varje dag. Jag har inte sovit en hel natt sen de flyttade in. De drar i sina möbler och ungarna springer och hoppar varje dag, de har inga mattor och inga tavlor så det ekar ju dubbelt så mycket ner till mig. Dom brukar parkera utanför entrédörren fast det är förbjudet, så jag ringde HFAB och berättade och de ringde till mina grannar och sa att det var förbjudet så efter det så drar mannen på möblerna ännu mer och ungarna hoppar dubbelt så mycket så 2 blomkrukor trillade ner från fönsterkarmen där den ena gick sönder. Ibland vill jag bara lägga mig ner och dö för jag orkar inte så länge till, vad kan jag göra?? Jag är 60 år och de ovanför mig tycker att jag ska flytta till skogen. Barnen har aldrig varit ute och lekt under dessa 3 år. Snälla hjälp mig.

På en återvändsgata i ett villaområde spelar barn landhockey på gatan. De ställer upp mål och är mellan 5-15 barn som spelar då och då. Oftare nu i coronatider när alla andra träningar är inställda. Vi tycker det är positivt att barnen är utomhus och aktiverar sig, men tre grannar längs gatan har upprepade gånger kommit ut och skällt på både barn och oss föräldrar. De skriker och svär och säger att barnen inte får leka på gatan. Eftersom det är en återvändsgata med 7 hushåll längs sträckan där de spelar och de alltid flyttar målen och går åt sidan när de boende ska köra ut eller in från sina trädgårdar tycker vi inte att det borde vara ett problem. Vi har kallat till samtal med alla längs gatan och barnen har gjort upp ett schema där de roterar och spelar på olika gator för att inte störa de tre grannfamiljerna som anser att barnen inte får vara där. De tre familjerna hävdar att det är olagligt att barnen leker på gatan, stämmer det? Finns det någon lag som säger att barn inte får spela tex landhockey eller leka på en återvändsgata i ett villaområde?

Hej!

Vi syskon har erhållit i gåva av vår far en skogsfastighet. I gåvohandlingen finns ett förbehåll om överlåtelse inskriven under rubrik,

Hembud: "Vid en framtida avyttring skall gåvotagaren i första hand erbjuda sina syskon att överta fastigheten

till rådande marknadspris".

En av syskonen är avliden och hans änka är nu 1/4 delägare till skogsfastigheten.

Tacksam för svar om detta hembud i gåvohandlingen är ett hinder att begära offentlig auktion?

Hej! Jag har gett bort halva mitt ägande i en fastighet till min fru. Gåvobrevet är registrerat på skattemyndigheten och det hela är kungjort i Post och inrikes tidningar.

Min fråga är, när äger min fru i skattemyndigheten ögon fastigheten? När kan hon göra ROT avdrag i sitt namn?