Frågor & Svar

Hur påverkas fastighetsägaren generellt av en detaljplan?

Hej, Det känns som ni har skrivit fel på denna sida: https://lawline.se/answers/gavans-varde-i-gavobrev "Av din fråga framgår det inte vad det rör sig om för typ av gåva, men om det rör sig om gåvobrev för fastighet behöver gåvans värde inte anges." Borde väl att gåvans värde ska anges vid gåvobrev för fastighet?

Hej! Vi har sålt en fastighet med sjötomt vid Mälaren. På tomten byggde vi ett båthus 1986 som vi med isens hjälp rev 2007. Ritningar för nytt båthus upprättades och gicks igenom med stadsarkitekten i Enköping. Detta båthus försågs även med en bastu och blev något större än det ursprungliga. Utförandet accepterades av stadsarkitekten med kommentaren: Det är helt ok att bygga, dock hade det inte varit ok utan det ursprungliga bygglovet. Dessa ritningar skickades in till kommunen men verkar inte ha blivit diarieförda, vilket ställer till problem för den nya ägarens planer. Fast.beteckning Haga 2:181, Enköping Fråga 1: Gäller regeln preskriptionstid 10 år? Fråga 2: Kan nuvarande ägare gå vidare med planer på bygglov i anslutning till båthuset? 

Hej, vi är 3 bröder som vill sälja en gammal fastighet för vad fastigheten är värderad till.

Vi har en köpare men en av bröderna vill inte sälja, kan vi som är i majoritet ändå sälja fastighetetn ?

Jag har fått som gåva en 50% andel i en fastighet för 35 år sedan. I villkoren står det att jag inte får pantsätta fastigheten 20 år efter att gåvogivarens frånfälle. Resterande 40% har jag köpt till marknadspris samt de sista 10% har jag ärvt utan några inskränkningar. Gåvogivaren har varit avliden i 14 år och jag är ensam bröstarvinge. Jag behöver nu belåna fastigheten. Kan jag göra det. Begränsningen att inte få pantsätta fastigheten är en stor inskränkning.

Har jag som markägare rätt att ta betalt av vägsamfälligheten

för utnyttjandet av vändplats på min mark. Vändplatsen har jag själv berett från början.

Hej, min man äger ett fritidshus tillsammans med sin bror. Huset är ett arvegods i första led till deras föräldrar och sen förra årsskiftet överskrivet på min man och hans bror. Nu har bröderna hamnat i konflikt och inser att de inte kan ha huset kvar tillsammans. Båda vill köpa ut varandra men inser att det inte går och då vill man sälja externt. Min man vill inte sälja till sin bror. Kan min man bestämma till vem han vill sälja? Och kan man skriva något avtal gällande detta. Det finns en oro för bulvan tänk. Kan man ta hjälp av en god man som sköter försäljningen?

Min far (änkling) äger en fastighet som jag och min sambo ska ta över. Sambon köper halva och jag får halva som gåva/förskott på arv ( ensambarn). Far och sambon har redan skrivit köpekontrakt på 50% av fastigheten. Handpenningen är betald och tillträdelsedagen är satt till 1/6-22.

Är det möjligt att far ger mig 50% av huset innan 1/6-22 utan att det påverkar deras avtal? Far hävdar att om han ger bort halva fastigheten nu så har han ju bara 50% kvar att sälja = Sambon köper 25%.

Jag hävdar att det inte påverkar eftersom far ägde hela huset när köpekontraktet skrevs på.

Hoppas ni kan hjälpa oss reda ut detta inna vi tjafsar ihjäl oss.