Frågor & Svar

Hej! Kan ni på Lawline förklara vilken/vilka lagar styr styrelseverksamhet i en samfällighet? 

Hej! Jag är medlem i en samfällighet med 15 medlemmar. På årsstämman togs det ett beslut om att investera i nya armaturer. Ett beslut med enkelmajoritet dvs. det framgår inte att två tredjedelar har röstat för förslaget. Ingen protokollföring har heller skett så det är svårt att avgöra hur många som sa ja samt hur många var emot. Min fråga är: Strider årsstämmans beslut mot paragraf 12 i lagen om förvaltning av samfälligheter eller inte?

Hur påverkas fastighetsägaren generellt av en detaljplan?

Hej, Det känns som ni har skrivit fel på denna sida: https://lawline.se/answers/gavans-varde-i-gavobrev "Av din fråga framgår det inte vad det rör sig om för typ av gåva, men om det rör sig om gåvobrev för fastighet behöver gåvans värde inte anges." Borde väl att gåvans värde ska anges vid gåvobrev för fastighet?

Hej! Vi har sålt en fastighet med sjötomt vid Mälaren. På tomten byggde vi ett båthus 1986 som vi med isens hjälp rev 2007. Ritningar för nytt båthus upprättades och gicks igenom med stadsarkitekten i Enköping. Detta båthus försågs även med en bastu och blev något större än det ursprungliga. Utförandet accepterades av stadsarkitekten med kommentaren: Det är helt ok att bygga, dock hade det inte varit ok utan det ursprungliga bygglovet. Dessa ritningar skickades in till kommunen men verkar inte ha blivit diarieförda, vilket ställer till problem för den nya ägarens planer. Fast.beteckning Haga 2:181, Enköping Fråga 1: Gäller regeln preskriptionstid 10 år? Fråga 2: Kan nuvarande ägare gå vidare med planer på bygglov i anslutning till båthuset? 

Hej, vi är 3 bröder som vill sälja en gammal fastighet för vad fastigheten är värderad till.

Vi har en köpare men en av bröderna vill inte sälja, kan vi som är i majoritet ändå sälja fastighetetn ?

Jag har fått som gåva en 50% andel i en fastighet för 35 år sedan. I villkoren står det att jag inte får pantsätta fastigheten 20 år efter att gåvogivarens frånfälle. Resterande 40% har jag köpt till marknadspris samt de sista 10% har jag ärvt utan några inskränkningar. Gåvogivaren har varit avliden i 14 år och jag är ensam bröstarvinge. Jag behöver nu belåna fastigheten. Kan jag göra det. Begränsningen att inte få pantsätta fastigheten är en stor inskränkning.

Har jag som markägare rätt att ta betalt av vägsamfälligheten

för utnyttjandet av vändplats på min mark. Vändplatsen har jag själv berett från början.