Frågor & Svar

Jag sålde mitt hus till min dotter och hennes sambo. De fick köpa huset för lånesumman som fanns, 340 000kr, men huset var värderat av bank till 640 000kr. Dottern och sambon fick köpa huset så billigt då jag hade en muntlig överenskommelse med mina båda döttrar att detta skulle ses som förskott på arv till dottern som köpte huset. Efter att värderingen gjordes, men strax innan försäljningen, bekostade jag även byte av tak på fastigheten, värde ca 200 000kr, vilket även det bestämdes skulle ses som förskott på arv. Under åren som gått så har de gift sig samt utökat lånen för renovering. Nu idag, ca 10 år senare, så vill mannen skiljas. Lånet på huset idag är 900 000kr, och värderingen ligger på 1 650 000kr. Min dotter vill nu ta över lånet samt hela huset och hennes man kräver hälften av mellanskillnaden mellan lån samt värdering, 750 000kr. Det jag nu undrar är om han har rätt att kräva hälften av vinsten då min dotters del i huset var just ett förskott på arv?

MVH Gunnar

Hej! Jag har låtit min exman bo i min lägenhet i ca 3 månader, han är skriven på adressen och jag har tillfälligt bott hos mina föräldrar (dock är jag fortfarande skriven i min bostadsrätt där han bor) han har fått bo där pga han har en lägenhet i Nyköping och våra barn bor med mig i Borlänge. Jag tänkte att han skulle vara nära barnen och att inte barnen ska behöva pendla. Dock tar han inge ansvar för barnen, Hjälper inte till med barnen, betalar ingen hyra, sköter inte hygienen i lägenheten mm så nu vill jag att han flyttar ut. Vi har inget kontrakt oss sinsemellan och enligt polisen måste jag kontakta kronofogden för att vräka honom. Stämmer det? Vad har jag för rättigheter / möjligheter att få honom att flytta ut?

Hej!

Min fråga gäller arvskifte med särkullbarn som väljer att ta ut sin laglott efter sin förälders bortgång. De gemensamma barnens andra förälder lever fortfarande. I dödsboet finns en bostadsrättslägenhet och en kolonistuga.

Så till min fråga:

Ska särkullbarnets laglott beräknas på det uppskattade värdet av lägenheten och kolonistugan eller beräknas på den uppskattade vinsten efter skatt som blir om lgh/stuga skulle säljas till det värderade priset?

Med vänlig hälsning,

Roger Larsson

Jag och pappan till mina två barn delade på oss i augusti förra året. Jag valde att flytta till en annan ort ca 3,5 mil från där han och jag bodde tillsammans med barnen. Jag kör och hämtar/lämnar barnen vid alla överlämningar varje vecka. Är detta rimligt? Han står inte för någon bensinkostnad och han vill varken hämta eller lämna barnen där jag bor nu. Vi har delad vårdnad.

Hej. Min fru och jag har levt ihop som gifta i över 40 år. När hennes föräldrar gick bort tror hon att dom skrev in att hennes arv skulle vara enskild egendom ifall vi skulle flytta isär. Hur kan man få reda på om det är så och isåfall var detta dokument finns och hur vi får tillgång till det? Vi har inte tänkt på detta förrän nyligen och vill veta vad som gäller.

Kan jag under äktenskap ge min fastighet i gåva eller förskottsarv till mina biologiska barn som inte är barn till personen jag är gift med?

Hej!

Jag har ganska många frågor angående ett överklagande (LVM) till kammarrätten. Är det gratis att få rådgivning utav er via telefon. Här på Lvm-hemmet har vi endast möjlighet att använda dator 30 min per dag. Tacksam för svar!

Fråga reserestriktioner till följd av Covid-19.

Jag är svensk medborgare och har återvänt till Sverige efter 23 år i USA.

Jag har familj i USA som "sitter fast" pga pandemin. Avsikten är att vi alla skall flytta till Sverige så fort det går.

Vi har en son som blir 5 år i juni. Han är svensk medborgare genom mig.

Min son och jag är dubbla medborgare i Sverige och USA.

Min fru är amerikansk medborgare. Hon har beviljats permanent uppehållstillstånd i Sverige av Migrationsverket.

Vi börjar att få ett akut behov av att flytta till Sverige. Min fru kommer inte att ha tillgång till bostad efter utgången av maj. Vår son har ASD (autism) och behöver komma in i svenk skolgång och behandlingsprogram.

Min fru har vistats under korta perioder (1-flera veckor) minst 10 gånger, men hon har aldrig varit folkbokförd och har inte bott i Sverige. Såleded kan hon med nuvarande regler bli nekad inträde.

Jag anser att det finns synnerliga familjeskäl (se ovan). Jag behöver hjälp att tolka reglerna och hitta en strategi för att få min fru hem till mig Sverige.

Jag har två bröder och vi är helsyskon. Min mamma bor ensam i huset som hon och min pappa (gifta) bott i i 50 år.

Mamma behöver nu komma in på särskilt boende då hon är 93 år och svag. Även mentalt.

Har det någon skattemässig betydelse och någon annan betydelse om:

a) Mamma ger bort huset till oss tre söner som förskott på arv och vi säljer det själva, eller

b) Vi hjälper henne att sälja huset m h a fullmakt och sedan får pengar först i samband med att arvet ska fördelas när hon väl gått bort?

Eller

c) Vi hjälper mamma att sälja huset med hjälp av fullmakt och hon ger oss de pengar som blir över efter att reavinstskatten är betald, som förskott på arv när huset väl är sålt?

Hej!

Jag och min förra sambo har ett gemensamt lån på fastigheten som vi köpte och bodde i tillsammans.

Nu har jag flyttat ut sen ett år tillbaka och vill att han skall ta över min del av lånet. Jag flyttade ut för ca 1 år sedan men han vägrar att ta över lånen.

Vad har jag för rättigheter i det här?

Jag står på ett lån på ett hus som jag inte nyttjar. Jag behöver bli skuldfri från huset för att kunna ta nya lån för att köpa en lägenhet.

vänliga hälsningar

förvirrad