Frågor & Svar
Fördelning av fastighets värde mellan samägare
Hej vi har just skilt oss och vi försöker nu dela upptillgångarna.
Vi är inte riktigt överens om hur man ska dela värdet på en fastighet som vi äger tillsammans med min svärmor. Vi köpte den för 420 000 SEK och den är nu värderad till 1 548 000 SEK.
på lagfarten äger vi 1/3 var. Men vi har inte betalat 1/3 var.
Vi betalade 320 000 SEK och svärmor 100 000 SEK. Sedan har vi renoverat för totalt 578 672 SEK av vilket vi betalat 548 672 SEK och 30 000 SEK som svärmor betalat.
Totalt har vi betalat 868 672 SEK och svärmor 130 000 SEK alltså har vi betalat 87% och svärmor 13%.
Hur fördelar vi värdet 33% var eller 87% till oss och 13% till svärmor?
Uthyrning av bil
Hej!
Jag ska låna ut min bil till en kompis över en längre tidsperiod då jag inte behöver den just nu. Vi vill reglera saken med ett avtal för att inte riskera att bli ovänner över det, och har listat ut det mesta som vi tyckte skulle vara bra att reglera i ett sådant avtal, förutom ett ämne.
Vi kom fram till att vi båda inte känner oss bekväma med att faktiskt sälja bilen, ifall t.ex. våra jobbsituationer ändras framöver och jag behöver bil igen, eller att hon inte längre behöver den. Samtidigt skulle vi dock vilja att bilen registreras på henne istället, för att det skulle underlätta mycket kring skatt, besiktning, försäkring etc.
Min fråga är alltså: Fungerar det att skriva in ett ägarbyte (hos trafikverket) i ett avtal om långtidsuthyrning? Eller skulle det i så fall behövas ett köpesavtal? I det senare fallet, är det lagligt att infoga en klausul som innebär att både parter har rätt till att ångra försäljningen betydligt längre än vad som är vanligt? Och att enbart ha en symbolisk köpsumma?
Produktionschefs behörighet att ingå avtal om kompensation vid leveransdröjsmål
Som produktionschef i ett aktiebolag, har man rätt att ingå avtal som gäller kompensation med en halv miljon för dröjsmål av en specialbeställd maskin (värd 3,5 miljoner), när VDn är frånvarande ca två dagar? VDn anser här att leverantören är känd för tidigare strul med leverans och vill utöver avtalet kräva skadestånd. Går det?
Fullmakt gällande användning av mobilt bank-ID
Jag och min fru har varsitt sparkonto i Volvofinans bank. Kan jag skriva en fullmakt för min fru att använda mitt mobila bankid för att föra över mitt sparande till mitt Nordeakonto (som hon redan disponerar över) och vice versa?
Condictio indebiti
Hej jag har råkat ut för en condictio indebiti efter att jag jobbat på en telefonsupport. Jag fick ett återkrav på 2000;- 6 månader efter att jag avslutat min anställning och har handlat upp pengarna då jag aldrig märkte att jag fick för mycket då vår bonus ibland kunde uppgå i de summorna, så det var i god tro. Hur ska jag gå vidare?