Frågor & Svar

Hyresavtal med personlig borgen Jag äger en restaurang AB Och jag har tecknat ett hyresavtal på en kassamaskin hos en kassa leverantörer på 48 månaden och allt finnas är hos X och jag är personligt borgen på det. Min fråga är om AB går i konkurs så är jag personlig betalnings skyldig dom resterande 23 månaden som är kvar i avtalet. Mvh T

En ideell förening som har utvecklat sina tjänster under 25 år och som lever på främst bidrag från en kommun och har därmed inga möjligheter att skapa resurser för att växa och utvecklas. Nu finns en efterfrågan på dessa tjänster från andra kommuner. Den ideella föreningen vill starta ett utbildningscenter som erbjuder utbildning, handledning, dokument mm till andra kommuner i landet. Kan man starta ett fristående AB el förening som erbjuder dessa tjänster? För att genomföra en sådan här idé krävs mer resurser, personal som kan jobba med dessa frågor. I nuläget har inte föreningen några resurser till detta. Tjänsterna från föreningen är gratis till medborgarna. Det handlar om självhjälpsgrupper och självhjälpshus.

Hej Lawline. Jag riskerar att få näringsförbud efter ett misstänkt bokföringsbrott. Kan jag vara styrelsesuppleant utan firmateckningsrätt eller extern firmatecknare trots näringsförbudet? Med vänlig hälsning 

Hej! Jag bor i en bostadsrättsförening och har för 17 år sedan fått ett godkännande av dåvarande styrelse att bygga ett trädäck på baksidan av lägenheten. Nu har nuvarande styrelse ändrat i ordningsreglerna och menar att mitt däck är för stort och att delar av det måste tas bort. Vad har jag för möjligheter att begära ett beslut som jag kan överklaga, och vart överklagar man i sådana fall? Jag antar att de måste lämna en besvärshänvisning, men är det tingsrätten eller förvaltningsrätten? Skulle ett sådant mål betraktas som ett förenklat tvistemål, eller riskerar jag att behöva betala föreningens rättegångskostnader utöver vad som gäller enligt 1 kap 3 d § RB? 

Får man anställa familjemedlem eller släkt till exempel min son eller min man?

Vi har vårt fritidshus i en samfällighet bestående av ca 70st fastigheter, den består av två tomter en bebyggd och en skogstomt i direkt anslutning till varandra. Vi kontaktade Lantmäteriet för att lyssna om man kunde slå ihop tomterna genom en sammanläggning för att på så sätt få ett andelstal mot två från början. Lantmäteriet genomförde en sammanläggning och tillsammans med deras beslut bifogade dom en blankett om ändrat andelstal. Vi fyllde i blanketten och lämnade den till samfällighetens styrelse som avslog vår begäran med motivationen att det skulle medföra ökade kostnader för övriga fastighetsägare. Dock finns det ett tidigare styrelseprotokoll som visar hur föreningen inkluderat fyra tomter från den ursprungliga markägaren som inte gått att sälja. Samtidigt ändrade man då andelstalen. Kan vi hävda likhetsprincipen och i så fall med vilket stöd. 

Hej, har en fråga angående en släktgård.

Lite info. Gården har varit i släkten sedan ca 200 år. Vi är 3 syskon. Min far gick bort juni 2021 det var hans föräldrahem. 1996 så gav han bort 1/6 i var till oss 3 barn i gåva. Idag så är det min mor som äger 50 %, och vi barn resterande 50%.

En av oss har varit sjukskriven ca 15 år och har ingen inkomst hon kommer inte gå ut i arbetslivet som det ser ut nu. (psykisk ohälsa)

Gården har ett taxeringsvärde på 7,3 miljoner.

Kan 2 syskon lösa ut en som har 1/6 för ca 1-1,5 miljoner i dagsläget.

Jag undrar kan min mor sälja eller skänka sin del 50% till två av oss barn för en symbolisk summa?

Hur ska vi göra för att undvika en försäljning?

Detta är för att kunna behålla gården i släkten.

Gården går med förlust varje år.

Min mor är klar och är i sina sinnes fulla bruk.

Med vänlig hälsning,