Frågor & Svar

EU lag eller ej?

I Sverige betalar vi reavinstskatt på sålda hus med upp till 30% fast vi har kunnat bott i samma hus i 30 år.

I Tyskland räcker det med ägandet i 10 år och sedan blir det efter försäljning ingen skatt alls.

Vilken orättvisa i EU !

Hej jag planerar att ge bort halva min tomt genom ett gåvobrev på halva marknadsvärdet. Sedan ska hon ha ett skuldebrev på samma summa till mig. Marknadsvärde 500000. Taxeringsvärde 125000. Måste jag betala stämpelskatt på det belopp av 250000 som överstiger 85% av taxeringsvärdet eller hur blir det?

Hej!

Har sålt en obebyggd skogsfastighet, som inte har nåt anskaffningsvärde.

Finns det någon regel som säger att jag kan ta upp 20% som anskaffningsvärde?

Hälsnningar Lars

Taxeringsvärdet på fastigheten vi köpte i våras är 1 168 000 kr. Lantmäteriet har dragit 18 345 kr för pantbrev och 10 895 kr för nytt pantbrev. Så totalt 29 240 kr. Banken hade betalt in 21 845 kr. Men vi måste nu betala in 7 395 kr ytterligare. De pratade om 1,5% till??? Vad är det vi betalar för då?

Min man och hans bror är dödsboägare efter deras far. Dom ärver en gård med bostadshus samt skogsmark. Gården och marken har gått i arv sen flera hundra år tillbaka och det finns därför inget anskaffningsvärde. Hur kommer dom att beskattas efter en försäljning? Räknar man skatt på taxeringsvärdet som är från 90-talet eller en nygjord värdering? Om värderingen överstiger summan dom säljer för, slipper dom helt att beskattas?

Tack på förhand!

Hej skulle behöva hjälp med hur mycket min make ska lösa ut mig med då vi ska skiljas. Vi äger ett hus 50/50. Maken ska bo kvar i huset och lösa ut mig. Huset köptes mkt billigt för 225.000. Vi har inga lån på huset. Det har blivit totalrenoverat både utvändigt och invändigt Även tillbyggnader har gjorts såsom orangeri, rastgård m.m. Tror att i dagsläget skulle vi kunna få minst 1.600. 000 och vi tänker ta hit 2 olika mäklare för värdering och den är kostnadsfri. Tacksam för svar!

1955 köpte min pappa en tomt och lät bygga ett litet fritidshus till mig. När jag blev myndig 1969 fick jag det i GÅVA. Nu har jag sålt 2014. Ska jag betala reavinstskatt på den summan jag sålde för eller ska man räkna på vad min pappa betalade 1955 och sedan gav till mig?

Tack för hjälp

Vår son vill köpa vårt hus. Vi har tre barn. Husets Tax. värde är 2,5 milj skr

och marknadsvärdet är 4,0 milj skr.

Inköp och förbättringar 0,9 milj skr

Kan vi med ett gåvobrev överlåta huset på sonen eller är gåvan begränsad till tax. värdet. Får vi i så fall betala skatt på

4,0 - 2,5 - 0,9 =0,6 milj skr dvs 0,6 x 0,6 x 0,22 =0,132 milj skr ?

Jag och mina bröder ska deklarera vår fars husförsäljning från förra året. Vår far har Alzheimer och kan inte tillfrågas om saken.

Huset byggdes 1990 på en avstyckad del av våra föräldrars gamla fastighet som sedan köptes av en av bröderna. Vi har svårt att få fram uppgifter om kostnaden för bygget av huset och dessutom gjordes en tillbyggnad av huset några år senare som vi inte heller har uppgifter på. Dessutom vet vi inte vilket värde som tomten betingade vid byggtillfället.`

Vad gäller huset finns kvitton för själva husbygget men inte för en hel del av inkråmet, dvs golv, innertak mm. För tomten finns ingen uppgift alls.

Finns det några schablonvärden vi kan använda eller går det att använda marknadsvärde för motsvarande fastigheter i området vid tiden för bygget? Hur gör vi annars om inte detta är möjligt? Hur värderas tomten?

Hej, finns det några framtida skatter (och utgifter) vid mottagande av en gåva - i detta fall en fastighet med fortsatt besittningsrätt - som man bör känna till innan man accepterar gåvan? Mvh M