Frågor & Svar

Hej, Jag har två frågor som jag hoppas kunna få svar på. Vi är fyra syskon och står inför ett arvsskifte där en fastighet ingår. Min första fråga är följande: Om en av oss ska lösa ut de tre andra och huset är värt 2 miljoner, ska då de som vill bli utlösta ha en fjärdedel rakt av dvs 500 000 eller ska de få en fjärdedel minus reavinstbeskattningen? Den andra frågan gäller följande: Kan ett av syskonen komma överens med de andra syskonen ( de som vill bli utlösa) ut att de får vardera en summa (av det syskonet som vill bo kvar i fastigheten) och sen att de skänker sin del vid arvskiftet som gåva till den som sitter kvar, går det att göra så och finns det några fördelar nackdelar med detta?

Jag och min flickvän skall köpa en lägenhet. Lägenheten kostar 3.400000 kr. Jag har en lägenhet sedan tidigare och kan efter försäljning lägga in ca 800000 i kontantinsats. Detta efter att fått uppskov på vinsten. Hon kommer inte kunna lägga in någonting till kontant insatsen. Hur rekommenderar du/ni att vi gör? Sambolagen gör ju i min värld gällande att det man går in i delar man lika vid försäljning om inget avtal upprättats. För att få uppskov med skatten så måste min del i lägenheten bli större än hennes. (70/30). Hur korresponderar ägarandelen med sambolagen om inte ett avtal upprättats. Kan det bli så att vid en framtida försäljning så delar vi lika på bostaden men tidigare uppskov av skatt betalas enbart av mig? med vänlig hälsning Fredrik Jonsson

Hej Min fru och jag har ett hus i sthlm som vill ge till våran son. Vi har också en dotter som vi redan hjälpt lite att skaffa ett hus. Kan vi ge huset till vår vuxne son utan att dottern måste få halva värdet och betala skatt på realisationsvinst? Vi får kompensensera dottern senare då det blir aktuellt att lämna/ärva vårt fritidshus. Vi tror också att sonen inte behöver betala gåvo eller arvskatt? Tacksam för svar B o C

Min mor vill ge mig en bostadsrätt som hon köpt för 20.000 år 1977. Idag är värdet på den 1.2 miljoner. Blir det någon skatt på det för mig eller henne? Eller är det bättre att vänta tills jag får den i arv?

hej jag har pengar som sitter på ett konto utomlands jersey,pengarna har suttit på kontot mer än fem år , inser att om jag tar hem pengarna till sverige så blir det en utredning ang intäktsränta och den skatt jag har betalt och ev inte har betalt.blir det aktuellt med någon beskattning av kapitalet? men kan det bli några frågor var pengarna kommit ifrån tidigare? är ju företagare en annan tanke är om samtidigt bjuder in skattemyndigheten till en revison .

Hej, Jag kommer att få en gåva på ca 1 miljon kronor från min far i början av år 2014. Jag vet att den gåvan är skattefri enligt aktuell inkomstskattelag. Min fråga är om inkomstskattelagen ändras efter nyval 2014 så att gåvorna inte längre är skattefria, kommer detta att beröra den gåvan jag får år 2014? Tack!

Ett dödsbo där det finns en fastighet, tax värde är 1 360 000. Ett av barnen vill överta fastigheten. Ska han köpa fastigheten från dödsboet? Eller överta det genom arv? De är fem syskon. Om man skiftar ut fastigheten tar man då upp den ev vinstskatt som blir om han försäljer fastigheten (till taxvärdet) som en kostnad i dödsboet. Han skulle få "köpa" fastigheten till taxeringsvärdet, sen får han betala till de andra i arvskiftet.

Hej, Mitt samboförhållande har tagit slut. Vi köpte 2000 en villa ihop som vi äger 50 % var. Innan ägde vi var sin fastighet. Nu vid bodelning kräver mitt ex att jag ska betala 50 % av hans uppskjutna reavinstskatt för villan han sålde innan vi flyttade ihop. Tycker inte att det är rättvist eftersom vi köpte huset med lika villkor och hade lika mycket pengar att lägga in som första insats. Har läst några svar på liknande frågor, men vill gärna få ett eget svar på frågan. Undrar också om jag kan hitta några rättsfall som tillstyrker ert svar. Tacksam för ett snabbt svar! Med vänlig hälsning En trött kämpe

Hej! Vi sålde våran gamla bostadsrätt med vinst, och samma år köpte en ny lägenhet där vi kunde begära slutgiltig uppskov för vinsten som kom från den gamla bostadsrätten. Nu är det så att vi kanske kommer att skilja oss och flytta isär där den ena bor kvar i nämnda lägenhet. Hur kan man göra, så att mitt uppskov (Vi delade detta, 50% var, på våra skattesedlar) återförs till den nuvarande lägenheten? Då jag är den avflyttande så är jag inte heller intresserad av att krångla allt för mycket och är inte intresserad av att tjäna nått. Utan bara "bli av" med uppskovsskulden. Annars så måste jag väl värdera lägenheten och bli utköpt eller nått? / A

Hej! Vid ett husköp lånade jag ut pengar till min sambo så att vi kunde äga huset lika mycket. Vi skrev ett skuldebrev där utlåningsräntan var 2 %. Skulden är betald men själva ränteskulden kvarstår. Min förra sambo säger att han har rätt till ränteavdrag på 30 %. Han ska betala ca 14 000 om skulden är ca 20 000. Jag vill bara veta om detta stämmer. Ska detta ränteavdrag göras "direkt" eller ska det redovisas på deklarationen och sedan justeras ränteavdraget och intäkten? Vilken summa ska jag få nu av min förra sambo? Jag vill bara att allt ska gå rätt till.