Frågor & Svar

Skadeståndsansvar för skadad balkongdörr i BRF

Frågeställning: Tvisteärende gällande kostnadsansvar för egendomsskada. Jag, min fru och son var delägare i en bostadsrättslägenhet. Sommar -24 noterades att balkongdörren hakade fast i underkant och ej gick att stänga . Felanmäldes till BRF´s fastighetsförvaltning Bredablick. Fastighetsskötare avmonterade dörren och bytte till gångjärn som visade sig helt felaktiga då det ej gick att återmontera dörren , som hen istället placerade osäkrad ute på balkongen i väntan på vidare åtgärd, som dröjde. Efter en tid blåste dörren omkull och exponerades för regn och väta. Extern fackman från byggfirma anlitades och konstaterade dörren fuktskadad och skev, med behov av byte. Under snart 1 års tid har vi upprepade gånger utan att få svar kontaktat Bredablick med yrkande att de bekostar skadan. Försäkring täcker ej skadan. Efter försäljning av lägenheten och före tillträde för ny ägare monterades ny dörr a´ 38000 SEK som vi själva tvingades bekosta. Anmälan gjord till ARN, som ej prövar vårt ärende , då vi ej hade eget direkt avtal med Bredablick och man prövar heller ej tvister mellan BRF ( ej "kund") och fastighetsförvaltningsbolag. Den aktuella balkongdörren var av högkvalitativ typ , med gångjärn justerbara i höjd-och sidled. Enligt vår mening talar sannolika skäl för att det ursprungliga mindre allvarliga problemet med dörren hade kunnat avhjälpas med fackmannamässigt korrekt åtgärd från början. Vår fråga : Finns förutsättningar att driva ärendet vidare och med rimlig kostnad?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000