Frågor & Svar

Hej!

Vi har en bostadsrätt på 5 lägenheter, där en i föreningen hyr ut i andra hand p.g.a jobb på annan ort. Några i vår styrelse vill begränsa rätten att hyra ut, och vill således ändra stadgarna för att tvinga ägaren att försöka sälja när den godkända perioden på 18mån har löpt ut. Är detta lagligt? Kan styrelsen tvinga en person att försöka sälja?

Med vänlig hälsning,

Pär Sandgren

Hej! Jag är 75 år och sjuklig och har delat hushåll med hemmavarande dotter på 23 år. Medan jag fortfarande är i livet önskar jag sörja för att hon inte ska hamna på bar backe när jag dör genom att redan nu föra in henne på mitt hyreskontrakt. Hon är i slutfasen av en välavlönad utbildning. Vad har jag för möjligheter att få stöd hos hyresnämnden om hyresvärden säger nej?

Vi är i stånd att sälja vår sommarstuga. Vi har begärt 700.000 kr för den, men köparen vill inte ge mer än 600.000kr vilket vi accepterat. Vi säljer privat och har inte kopplat in någon mäklare. Nu har vi fått ett högre bud - samma dag som vi precis sagt, via messenger på face book, att 600.000 kr är OK. Jag undrar nu om vi har rätt att avbryta den affären?

Hej!. Jag är hyresgäst och det borras för fullt i veckor i hyreshus där jag och min dotter bor. Nu i veckan har någon börjat borra i lägenheten ovanför min så mycket så det går inte att vistas inne.

Vi har inte fått någon form av information om att arbete skulle pågå, varken var eller under vilka tider, ingen mejl, informationsblad i lägenheten eller i huvudentré, ingenting.

Idag kommer jag hem vid 15.00 tiden och det borras ännu hårdare, jag behöver duscha och koppla av så jag går till badrummet och duschar men kunde inte fullfölja det eftersom det började rasa ner från taket stora bitar av betong som jag får på mig och på huvudet, jag blir rädd när detta händer och sedan dyker upp 2 hål på taket och jag lämnar badrummet.

Jag tar kontakt omgående först med Störningsjouren, men dem kunde inte hjälpa mig. Sedan ringer jag till hyresvärden som jag kan berätta om det som händer, hon beklagar och säger att hon skulle ringa tillbaka till mig. Det går en timme, hon har inte ringt tillbaka, jag ringer henne och kommer till telefonsvarare, hon har gått för dagen.

Tar sedan kontakt med Fastighetsjour och dem ringer tillbaka och förklarar om att Värden renoverar lägenheten ovan och att firman har gjort fel. Han ber mig ta kontakt med värden imorgon. Jag känner mig både ledsen och besviken av situationen, och har ont i huvudet pga av en stor bit av betong som jag fick på huvudet. Vad kan jag göra?

Hej!

Kan jag köpa ett hus åt min pappa utan att jag själv bor där? Mitt namn kommer således stå på köpebrevet men jag kommer ej själv nyttja huset.

Om vi sinsemellan skriver under ett dokument att min pappa ska ersätta mig för månadskostnaden för lånet.

Hur blir det med försäkringar och annat viktigt, de får då stå i hans namn eller hur?

Är det något jag ska tänka på eller som du rekommenderar?

Hälsning

Hej. Om en inneboende väljer själv att flytta ut i mitten av månaden måste jag då betala tillbaka halva hyran till personen?

Har hyresgästföreningen någonsin förlorat ett mål?

Min syster äger en fd sjöbod som hon byggt om till ett enkelt litet fritidshus. Sjöboden står dock inte på avstyckad mark. Fastigheten som sjöboden står på är ursprungligen vårt familjehem, så innan fastigheten såldes 2004 skrev hon ett 50-årigt arrendeavtal med pappas dödsbo. Arrendet är registrerat hos Inskrivningsmyndigheten. I dokumentet angavs bl.a. att hon skulle betala en arrendeavgift på 1 000:-/år. Men detta har inte skett åtminstone under de senaste 10 åren. Nuvarande fastighetsägaren (andre ägaren efter dödsboet) har heller inte frågat efter arrendet. Nu är systern gammal och vill sälja sjöboden. I avtalet anges också att fastighetsägaren först skall tillfrågas om denne är intresserad av att köpa den. Men om någon annan intressent vill betala mer, har systern rätt att sälja till denne. Mina frågor: 1. OM fastighetsägaren NU vill få betalt för utebliven arrendeavgift för de senast 10 åren, kan denne göra detta? Finns någon preskriptionstid för utebliven betalning? Fem år? Tio år? 2. Kan fastighetsägaren rent av HÄVA arrendeavtalet med hänvisning till att ingen avgift erlagts?

Jag har en granne med höga Tallar, grenar hänger över min tomt. Dom vill jag ha bort. Är det min skyldighet, då får ju jag betala till någon som kommer och tar bort? Jag orkar inte med alla barr och kottar det är vildtallar

Vad händer om jag byter lås för att stänga ut en inneboende? Jag vill ta hans grejer och flytta dem till ett förråd som jag då kommer hyra.

Saken är att jag har haft en inneboende hos mig i min hyresrätt som bestämde sig för att i sin tur hyra ut min lägenhet till en tredje part när jag var utomlands. Nu har jag den här tredje parten i mitt hem och jag vill så klart inte ha honom här i min lägenhet. Hyresvärden säger att han har ingen som helst laglig rätt att vara här, och att jag kan kasta ut honom när jag vill.