Frågor & Svar

Jag har en granne med höga Tallar, grenar hänger över min tomt. Dom vill jag ha bort. Är det min skyldighet, då får ju jag betala till någon som kommer och tar bort? Jag orkar inte med alla barr och kottar det är vildtallar

Vad händer om jag byter lås för att stänga ut en inneboende? Jag vill ta hans grejer och flytta dem till ett förråd som jag då kommer hyra.

Saken är att jag har haft en inneboende hos mig i min hyresrätt som bestämde sig för att i sin tur hyra ut min lägenhet till en tredje part när jag var utomlands. Nu har jag den här tredje parten i mitt hem och jag vill så klart inte ha honom här i min lägenhet. Hyresvärden säger att han har ingen som helst laglig rätt att vara här, och att jag kan kasta ut honom när jag vill.

Vi har köpt radhus med friskrivningsklausul. Under visning fanns några fläckar på tapeter samt en del klösmärken. Mäklaren gav info om att det var katter som orsakat fläckarna samt klösmärkena. Dock påpekade mäklaren att det inte luktade något kiss i huset, vilket det heller inte gjorde under visningen. Under budgivning frågade vi mäklaren hur många katter som bott i huset, samt om det var längesen katterna bodde där. Han sa att han inte visste då han ej velat fråga säljaren (som sålde sin fars dödsbo), då mäklaren ej visste om säljaren och fadern hade en god relation. Vi gjorde besiktning av fackman. Besiktningsfirman konstaterade att det fanns en fläck med kattkiss i minst varje rum, men att det endast luktade på mycket nära håll. Vidare hävdade besiktningsfirman att kisset skulle gå bort om man slipade lite på betongväggen bakom varje fläck. När vi sedan tar bort tapeter och golv i huset är dock stora ytor av väggar och golv i varje rum fullt med kattkiss som trängt ner i betongen. Det luktar fruktsnsvärt illa i hela huset. Köket går ej att använda då alla skåp är nerkissade på insidan. Flera grannar berättar att den tidigare ägaren tagit hand om hemlösa katter under minst 30 års tid, att det bott upp till 20 katter där samtidigt. Kommun har klagat pga antalet katter och internetbolag har vägrat gå in i huset pga för stark urinlukt och smuts. Vilka rättigheter har vi? Vi hade aldrig köpt om vi vetat vad som försiggått i huset. Vi har bilat upp betong nu för över 100 000kr.

Hej , jag bor i en hyreslägenhet med min pappa där jag är skriven och jag undrar om han skulle gå bort kommer jag kunna ha kvar lägenheten eller skulle jag vara tvungen att flytta ut? ( nu är jag under 18 men om jag skulle vara det eller äldre och fortfarande bott kvar hade det varit annorlunda regler ?)

Är det skäligt att höja hyran med 5% på ett bräde? Hyran var innan höjning på 10,000

Kan jag bli vräkt från min hyresrätt utan föregående skriftlig varning?

Vi hade muntligt avtal om förlängning av avtalet fram till december. Vår lokalhyrning går ut nu i augusti..

Vi skulle skriva på papper det nya avtal 8ch vi hade även informerad vår personal att vi fick stanna fram till december.

Men nu helt plötsligt ändrade hyresvärden att vi måste lämna lokalen i augusti.

Kan man överklaga denna situation?

Hej!

Jag köpte grannens fritidshus för 16 år sedan, ett mycket gediget och välbyggt hus på alla sätt. Huset var då cirka 25 år gammalt. Jag ägde det i 6 år och rustade upp det som behövdes. 2002 köpte jag det och sålde det 2008 genom mäklare.

Nu, efter 9 år och 11 månader, kommer köparen och säger att han vill åberopa dolda fel. Han har inte klagat på något tidigare.

Han hade upptäckt att mannen som byggde huset satt någon typ av plast på "fel" ställe i ytterväggarna och sett "spår av svartmögel" som han uttryckte det.

För 40 år sedan var inte plastens för- och nackdelar så kända. Han som byggde gjorde säkert detta för att han ville att det skulle bli så bra som möjligt. Min kontakt på mitt försäkringsbolag säger att detta inte är ett dolt fel utan en konstruktionsteknisk fråga.

Köparen vill förhandla ner köparesumman - efter 9 år och 11 månader.

Jag har svarat: aldrig, då ses vi i domstol. Sedan dess har jag fått ytterligare två mejl gällande att han vill att vi ska förhandla, varav ett kom två dagar före 10-årsgränsen. Han hävdade att han på detta vis bröt preskriptionstiden för dolda fel. Mitt svar på dessa mejl har varit att han får stämma mig.

Så till min fråga: Jag som inte hade en aning om detta när jag köpte eller sålde fastigheten, kan han tvinga mig att betala tillbaka en del av köpesumman efter så många år? Och är spår av svartmögel ett dolt fel eller en konstruktionsteknisk fråga?

Vad gäller för Köp av nybyggd fastighet i Sverige för amerikansk medborgare? Är det samma regler om han är gift med en svensk medborgare?

Jag är ägare av ett hus som min pappa och hans sambo bor i. När jag köpte huset skrev han ett nyttjandeavtal

Som säger att hanfår lov att bo kvar så länge han vill och skulle han avlida så får hans sambo bo kvar ett år.

Min fråga är, gäller detta när dom flyttar isär?