Frågor & Svar
Överlåtelse av fastighet till barn - försäljning eller gåva?
Hej! Äger en fritidsfastighet medtaxeringsvärde 2016 om 309000 kr.
Vill överlåta till våra 2 söner (,finns inga särkullbarn) med 50% var.
Överväger en regelrätt försäljning med köpeskilling strax över taxeringsvärdet vilket bör ge liten reavinst för mor och far, men genererar väl en högre skatt för köparna (sönerna) den dagen de säljer..?
En av sönerna är gift och den andra sambo: vill dock att ägarandelen i fastigheten skall vara sönernas enskilda egendom.
Om ovanstående jämförs med att överlåta fasigheten som gåva, hur ser skattesituationen ut 2017?
Tacksam för era synpunkter/Med vänlig hälsning!
Parkeringsförmån: beskattning och avdragsrätt.
Hej
Jag har ett aktiebolag. Mitt företag leasar en bil. Mitt företags adress är samma som min hemadress då jag har kontoret på hemadressen men är ut på olika företag under veckan.
Jag betalar för en boendeparkering privat. Men tycker att företaget kan stå för den.
Har företaget rätt att betala parkeringen och dra av den som en kostnad?
Utan att jag blir förmånsbeskattad pga att det är samma adress som min hemadress?
Deklaration av ersättning från utländsk arbetsgivare
Hej,
Jag bor i Sverige och har blivit erbjuden en projektanställning hos ett bolag i Hong Kong under 3-4v. Under denna tid skall jag identifiera ett antal potentiella leverantörer i Sverige för ett projekt i Kina och sedan lämna över namn och kontaktpersoner till min arbetsgivare i Hong Kong för den fortsatta dialogen.
Arbetet skall utföras helt och hållet via internet och telefon och jag kommer vara stationerad i Sverige. Min ersättning är kommissionsbaserad i det fall Hong Kong bolaget kommer använda något av dem företag jag kvalificerat till dem. MEN utbetalningen kommer att ske till ett Hong Kong konto som jag får öppna i samband med utbetalningen. Nu till frågan, kan jag använda dem pengarna i Sverige genom betalkort? Eller måste jag flytta över dem till Sverige och skatta innan jag kan använda dem? För jag kommer enligt ovan upplägg att få skatta enligt lokala Hong Kong regler.
Med vänlig hälsning,
Nyfiken men skeptisk
Avdrag för dubbel bosättning
Hej, jag har en skattefråga.
Jag har hela tiden varit anställd på ett företag i Gbg. Jag tog tjänstledigt för studier i Växjö. Sedan jobbade jag på sommarmånaderna men hade kvar lägenheten i Växjö. Kan jag göra avdrag för dubbelt boende?
Vad gäller om man inte jobbar hela månader utan 5-6 dagar i månaden? Har ju boende på två orter.
Med vänlig hälsning
Förvirrad student
Fastighets taxeringsvärde och överklagande av Skatteverkets beslut
Jag har en fråga angående taxerings värdet av fastighet.
Jag äger ett hus som bland grannar och bekanta betraktas som ett ”ruckel”.
Det är både ut och invändigt eftersatt underhåll plus en hel del skador som uppkommit p.g.a. icke slutförd dränering samt värmesystem som inte fungerar (16 av 18 elementet skadade), värmepump som inte fungerar plus nerrivet garage p.g.a. av samma förhållanden.
Sedan 4 år tillbaka går jag igenom skuldsanering och när densamma inledes anlitade KFM en oberoende värderingsfirma för att fastställa värdet av fastighet och bedöma om det skulle bli pengar över att betala på skulderna.
Resultat av värderingen blev att fastigheten värderades till 200 000 och skulle inte lämna något utrymme för att betala på skulderna och att flytta till en lägenhet skulle bli dyrare än att bo kvar.
Med anledning av det som berättar ovan ansökte en ny taxeringsvärdet av fastigheten hos Skatteverket, jag fick en sänkning som är minimal, jag har tros all fortfarande ett taxeringsvärde på över 1 miljon kronor.
Hur kan jag göra för att sänka taxeringsvärdet? Finns det något som jag kan göra?
Jag har begär en okulär besiktning från Skatteverket utan resultat.
Tack för ett svar.
Med vänlig hälsning
Reavinstskatt efter gåva
Hej, jag och min sambo står båda på lånen (50/50) till vår fastighet som köptes för gemensamt bruk. Han äger 100% av fastigheten och har nu tänkt skriva ett gåvobrev och ge 50% till mig för att vi båda ska vara ägare.
Vad händer vid en eventuell försäljning? (vid en separation till exempel) Får jag betala mer i vinstskatt eftersom jag gör en större vinst än min sambo? Eller delas vinstskatten lika mellan oss båda? Kan jag förlora något på att ta emot halva fastigheten som gåva?
Vad ska jag betala i skatt för avyttring av bostadsrätt?
Hej!
Min fråga gäller försäljning av bostadsrätt. Köpt för 325000 2002 och förväntat försäljningspris blir 1200000.
Planerar att hyra lägenhet, alltså inget nytt köp.
Vad måste jag betala i skatt på vinsten? Förbättringar gjorda för mer än fem år sedan.
Tacksam för svar
Eva Nyberg