Rikard Wahlström |Hej,Tack för din fråga.Lagen om arvsskatt och gåvoskatt är upphävd sedan utgången av 2004. Detta innebär att ingen skatt ska betalas på gåvor, se 8 kap. 2 § inkomstskattelagen. Gåvan ska därmed inte upptas i din inkomstdeklaration och inte heller på annat sätt redovisas för Skatteverket.Vad gäller banken kan det vara en idé att tillse att dokument utvisande att du erhållit penningsumman genom gåva finnes. Detta finns dock inget sådant rättsligt krav som banken kan uppställa gentemot dig. Jag hoppas att detta besvarade dina funderingar. I annat fall är du välkommen att ställa ytterligare frågor till oss. Med vänlig hälsning,

Axel Bonning |Hej,Du och din bror måste betala skatt för lägenhetsförsäljningen om ni säljer den med vinst. Detta gäller trots att den kommer från ett arv. Som inkomst av kapital ska ni ta upp hälften av 22/30 av försäljningsvinsten (hälften eftersom ni samäger lägenheten), dvs. försäljningspriset minskat med vad er far köpte lägenheten för. Av denna summa ska sedan 30 % betalas i skatt. Att du inte är skriven i Sverige påverkar inte det nyss nämnda. Enligt 3 kap. 18 § 11 p. inkomstskattelagen är även begränsat skattskyldiga skattskyldiga i Sverige för kapitalvinster vid försäljning av bostadsrätter.Med vänlig hälsning,

Johanna Österlund |Hej och tack för din fråga!Gåvor är i regel skattefria och det är också gåvan från din pappa till dig. När du säljer fastigheten gör du dock en kapitalvinst och sådana beskattas med 30 %. Eftersom du fått fastigheten i gåva ska vinsten räknas som skillnaden mellan anskaffningspriset som din pappa betalade och det pris du säljer fastigheten för.Med vänlig hälsning 

Maria Lindgren |Hej!Ordet kvotering används oftast i skattesammanhang som har att göra med hur stor del av en viss inkomst som ska tas upp till beskattning. Se exempelvis 45 kap 33§ inkomstskattelagen (som du hittar https://lagen.nu/1999:1229) där det talas om kvotering i inkomstslaget kapital. Detta innebär att endast tjugotvå trettiondelar av vinsten på en bostadsrätt ska tas upp till beskattning. Med vänliga hälsningar,

Maria Lindgren |Hej!Vid överlåtelse av fastighet betalas skatt på skillnaden mellan inköpspris och försäljningspris. När man fått en andel i gåva inträder gåvotagaren i givarens ställe och inköpspriset utgörs i sådana fall av det pris som givaren köpte fastigheten för.Beskattning sker inte om man överlåter en fastighet till ett pris som understiger hälften av taxeringsvärdet. Detta då överlåtelsen räknas som en gåva och någon gåvoskatt inte längre finns i Sverige. Om man ska överlåta en tredjedel av en fastighet måste således ersättningen understiga 1/3 av hälften av taxeringsvärdet på fastigheten för att det ska anses utgöra gåva. I ett sådant fall behöver någon skatt inte betalas. Överstiger dock ersättningen till vart och ett av syskonen 1/3 av hälften av taxeringsvärdet ses det som en försäljning och beskattning kommer att ske på skillnaden mellan inköpspriset och försäljningspriset. Huruvida syskonen kommer bli skattskyldig för ersättningen vid överlåtelsen beror således på hur mycket ersättningen uppgår till respektive vad taxeringsvärdet på fastigheten är.Lycka till!

Susanne Lantto |Hej!Huvudregeln är att skattetillägg ska tas ut av den som utelämnat en deklarationsskyldig uppgift, vilket anges i 49:5 2 p skatteförfarandelagen (SFL) (https://lagen.nu/2011:1244). Du kan göra ändringar i din deklaration fram till och med 11 juni 2013. Din rättelsen anses som frivillig och inget skattetillägg tas ut så länge som Skatteverket inte upptäckt din utelämnade inkomst. Detta framgår av 49:10 2 p SFL.Om den undanhållna skatten överstiger ett visst belopp och grov oaktsamhet eller uppsåt bevisas kan, utöver skattetillägget, skattebrott bli aktuellt enligt 2 respektive 5 §§ skattebrottslagen (https://lagen.nu/1971:69). Med vänliga hälsningar

Emma Persson |Hej och tack för din fråga! Om en tillgång förvärvas genom gåva så inträder förvärvaren i den tidigare ägarens skattemässiga situation enligt 44 kap. 21 § 1 st. inkomstskattelagen (1999:1229) (IL). Detta kallas för kontinuitetsprincipen och innebär att du som förvärvare ”övertar” vad som gällde för överlåtaren i skattehänseende. Kapitalvinsten beräknas så som skillnaden mellan den ersättning du fick vid försäljningen (1 450 000) minus utgifterna för försäljningen (mäklararvode och liknande), och minus det så kallade omkostnadsbeloppet (44 kap. 13 § IL).   Vad gäller omkostnadsbeloppet vid försäljning av bostadsrätter finns specialbestämmelser i 46 kap. IL. Omkostnadsbeloppet utgörs av anskaffningsutgiften (inköpspriset) för bostadsrätten ökat med eventuella förbättringsutgifter och kapitaltillskott (se 46 kap. 7-12 §§ IL för vad som utgör kapitaltillskott respektive förbättringsutgifter). Eftersom bostadsrätten har gått i arv sedan 1972 utgörs anskaffningsutgiften antingen av det värde som den anskaffades för (8 000), eller 150 % av bostadsrättens andel i bostadsrättsföreningens förmögenhet så som den såg ut den 1 januari 1974 (46 kap. 14 § IL). För att räkna ut detta värde får du ta kontakt med föreningen. Du kan sedan använda det belopp som är högst när du beräknar omkostnadsbeloppet. Är det så att föreningen inte har kvar de uppgifter som behövs för att räkna ut bostadsrättens andel i föreningens förmögenhet är det anskaffningsutgiften på 8 000 kr som gäller, ökat med eventuella kapitaltillskott och förbättringsutgifter. På skatteverket.se hittar du en blankett som heter K6 – Försäljning, Bostadsrätt (http://www.skatteverket.se/privat/blanketterbroschyrer/blanketter/info/2106.4.39f16f103821c58f680006260.html). Längst ner i del A i denna blankett måste du kryssa för på vilket av de ovan angiva sätten du beräknat anskaffningsutgiften.   Det är också så att det endast är 22/30 av kapitalvinsten vid försäljning av bostadsrätter som är skattepliktig, vilket alltså betyder en skatt på 22 % (46 kap. 18 § IL). IL hittar du https://lagen.nu/1999:1229 Med vänlig hälsning, 

Rosa Nicole Abas |Hej, och tack för din fråga, För inkomster som kan hänföras till inkomstslaget tjänst tillämpas kontantprincipen. Kontantprincipen innebär att inkomster skall tas upp som intäkt då de kan disponeras eller på något annat sätt kommit den skattskyldige till del. Detta följer av 10 kap. 8 § Inkomstskattelag (1999:1229) - se (https://lagen.nu/1999:1229). Således är förskottsbetalningar skattepliktiga det år de erhålls.Vänligen,