Frågor & Svar

Hej, vi köpte ett radhus i februari i år ock nu närmar sig inflytt. Säljaren säger nu att dom vill ha betalt för rullgardinerna i huset vilket jag tycker låter konstigt då jag har läst att det ska ingå om säljaren inte har nämnt det innan försäljningen. Skulle vara bra att få lite klarhet i detta.

Min bror och jag äger en fastighet ihop och nu vill han att jag ska köpa ut honom. Han har låtit göra en värdering och jag ytterligare två. Hans värdering har fått bli reviderad då jag har kunnat luta mig på ett besiktningsprotokoll som alltså har sänkt priset.

Dock till det roliga: -Då han lät revidera sitt värderingsutlåtande har han även låtit ändra på storleken på fastigheten. Huset gick från 40+6 kvm till 65+150 kvm. Första uppgiften enligt taxeringsinformation och den andra enligt "säljarens information".

Taxeringsinformationen är den som stämmer.

Nu till min fråga: -att det är dumt att ändra uppgifter som är lätta att kontrollera på plats är ju solklart men är det även fråga om något olagligt?

Kan ju även säga att mina två värderingar ligger inom 30k från varandra (365, 395) och hans låg på lite drygt det dubbla innan den reviderades (800k).

Hej !

Hur går vi till väga om min sambo vill ge sin del av huset till mig som gåva.

Vi äger 50%

Hej jag har köpt ett parhus med en pergola som är fastskruvad i trallen på uteplatsen. Ingär den vid köpet?

Vilket datum är det som gäller juridiskt vid försäljning av hus? När man träffas första gången och dom nya blivande ägarna betalar handpenning (köpekontrakt daterat 2014-11-03) eller några månader senare när resten av beloppet betalas och nycklarna till huset lämnas över till dom nya ägarna? (köpebrev daterat 2015-02-16)

Hej,

Jag och min fru äger tillsammans ett småhus på totalt 192+96 kvm. Huset består av en huvuddel med källare och en mindre uthyrningslägenhet på 48 kvm som vi hyr ut. Om vi skulle välja att hyra ut en del av källaren (43 kvm) med egen ingång, kan vi fortsatt göra det enligt privatuthyrningslagen? Kan vi då göra dubbla schablonavdrag iom att det är olika bostäder?

Hej

Jag och min granne äger var sin fastighet som har gemensam "utmark" i vilken vi äger hälften var. Nu har vi kommit överens om att jag skall överta grannens andel och således bli ensam ägare till utmarken. Min fråga är om vi skall skriva ett köpeavtal enligt reglerna för fast egendom eller om det går att endast skriva en överenskommelse som bifogas till ansökan om lantmäteriförrättning. Fördelar/nackdelar med det ena eller andra?

Vill dessutom berätta att det finns en mycket gammal sämjedelning av markområdet som också har tillämpats fram tills för några år sedan (åkerbruk). Grannen som nyligen köpt sin fastighet vill inte kännas vid att något sådant finns trots uppgifter om detta i fastighetsregistret (en gammal legaliseringsansökan som återtagits av någon anledning som jag inte vet). Kan denna sämjedelning ha någon inverkan på fallet eller vara något som kan användas i förhandlingen med grannen?

Vänligen

En som inte vet allt om detta

Hej

Kan mina barn köpa ett hus tillsammans?

Barnen är 9år, 11år och 16år.

De har nyligen fått 100 000kr av sin biologiska pappa, via tingsrätten, det finns dom på det.

Nu har jag som har ensamvårdnad diskuterat med barnen om de vill köpa ett hus för den summan som vi flyttar in till och bo i, jag och barnen.

Då det står i tingsrättens dom att pengarna får användas endast till barnen så antar jag att huset måste stå på deras namn. Jag har också kronofogden så jag får inte äga något som ett hus på 100 000kr. Hur går vi tillväga för att uppfylla barnens önskan?

Hej, vi hyr ut vårt hus.Hyresavtalet är uppsagt.Har vi rätt att få tillgång till huset för visning vid ev försäljning under uppsägningstiden? Så att det ev är sålt när uppsägningstiden är slut.Har läst jordabalken 12:26 kan inte tyda den riktigt.

Vi hyr en stuga tom i sommar. Pga ekonomiska problem fick vi anstånd med mars hyra tom 14:e trots att vi förklarat att vi inte kan bet förrän 26:e. HV begär nu att vi ska lämna huset senast 15:e kl 19:00. Får han göra så?

Mvh