Frågor & Svar

Hej! Jag och mitt syskon har ärvt fastighet efter våra föräldrar och står nu som delägare. Värdet uppskattas till ca 4 mkr. Jag och min familj har ett intresse av att vara där och underhålla fastigheten. Mitt syskon har däremot flyttat 60 mil bort och har inget intresse av att underhålla fastigheten.

Skulle hen ensam förvalta fastigheten skulle det snart förfalla.

Mitt syskon vill ev bli utköpt från fastigheten. Som jag förstått det räknar man bort vinstskatt och mäklararvode som skulle tillkomma vid en försäljning. Då får jag fram hälften av kvarvarande som då blir summan jag ska betala mitt syskon för att lösa ut hen.

Till min fråga: är det mest rimligt att lösa ut hen med hälften eller kan jag försöka förhandla med hen Till en lägre summa? Jag tänker då på att bli utlöst innebär för hen innebär stora fördelar. Dels en för hen ganska stor summa pengar samt ansvarsfrihet vad gäller fastighetsskötsel.

Stort tack på förhand!

Hej,

jag ska sälja en fastighet där en del av tomten är en sk skogs/naturtomt, dvs icke anlagd mark. Nu kräver köparen att vi ska röja av den delen av tomten och köra bort gamla kvistar och grenar som legat där redan innan vi flyttade in. Har vi som säljare skyldighet att göra det? Jag trodde att vi bara var tvungna att städa upp på det som är anlagd mark = trädgård. Köpare kräver också att vi ska lämna stegar, gräsklippare, snöskyfflar mm då det anses ingå i fastigheten. Jag trodde att det vi själva köp in gällande dessa saker räknas som lösöre och inte ingår i köpet?

Hej!

Det är så att min mor budat på en sommarstuga och vunnit budgivningen. Hon ville besiktiga huset (utöver den besiktningen säljaren redan gjort). Besiktningen bokades och kontraktsskrivning bestämdes till dagen efter besiktningen. Säljaren var helt med på detta. Efter att besiktningen blivit gjord och min mamma fått betala 10 000kr för denna, backade säljaren ur. Så nu till min undran; finns det någon som helst möjlighet att min mamma kan få ersättning för den skada hon blivit åsamkad?

Tacksam för svar!

Behöver man skriva ett särskilt dokument för att hyresgästen avsäger sig besittningsrätten? Jag ska hyra ut mitt hus.

Finns det några lagliga metoder i Sverige för att dölja ett fastighetsinnehav?

Hej,

Mina svärföräldrar vill ge sitt hus som förtida arv till min sambo. De vill däremot inte att jag ska ha en l av det. Så har de rätt att ställa villkoret att jag inte får köpa in mig på huset, eller får min smabo göra som han vill efter att han har ärvt?

Mvh,

R

Vilken av alla blanketter ska ja välja? En jag ska hyra lägenhet av vill ha polispapper, men vet inte vilken av alla dess blanketter? De visste inte personen i säg heller, jag vill inte dra ut hela mitt register o visa vad jag gjort för 10 år sen, och har tagit mitt straff för vara dum o ung ! Vilken är den rätta och mest tillhörande för kunna hyra en bostad som en privatperson hyr ut ? Tack

Hej!

Jag undrar hur auktionsförfarandet vid en tvångsförsäljning av en samägd fastighet går till. Lämnar alla intressenter ett bud och man tar det högsta (det vill säga man har bara en chans på sig) eller sker det som ett traditionellt förfarande med budgivning och man har chans att höja sitt bud flera gånger?

Hej. Jag har köpt en tomt som ligger ensligt i skogen.Markägaren intill o jag skulle vilja byta

en del av tomten med varandra ca 700 kvm då han skulle få mer skogsmark o jag en bättre plats att bygga ett enklare fritidshus på utan el o vatten.Finns det möjlighet att

göra ett byte på något enkelt sätt eller krävs det en dyr fastighetsreglering?MVH

4 syskon äger ett hus. Det ena syskonet har bott i huset i över 4 år. Nu vill det ena syskonet bli utköp. Är det taxeringsvärdet som gällde då eller är det så att en mäklare måste komma, uppskatta värdet som är nu och bli utköp för det nya taxeringsvärdet?

Syskonet som bott i huset har skött allt, betalat skatter och renoverat en del. Borde inte de räknas bort från värdet?