Frågor & Svar
Am I required by law to let the landlord in when he or she wants access to my apartment?
Good day. We have a rental dispute with our landlord about whether we rent from her privately or in general. The rental association is investigating this. Our landlord had been trying to evict us for four months. She indicated a month ago that she wanted to come to us with an valuator (someone to valuate/taxate the property) on March 7, but she did not provide a reason or the name of the person. So this could be false. The question now is: can we refuse her, postpone her or allow the valuator in without her being present? Or can we just let her husband in? If her husband can't come that day, can we postpone it until a day when her husband can, without her being there? We don't want her in the house, our trust with her has been seriously damaged. What can we do to at least keep this woman out?
När har en hyresvärd rätt att behålla depositionsavgiften?
Hej! Jag är en privat hyresvärd som hyr ut ett Attefallshus. Min hyresgäst betalade in en månads deposition som säkerhet. Avtalet vi skrev är ett lägenhets avtal mer eller mindre kopierat från vad de större fastighetsbolagen använder. När han flyttade ut så upptäckte jag ett eluttag som var helt löst samt att flytt städningen var undermålig. Vår städerska städade då Attefallshuset i 1.5timmar och en elektriker löste eluttaget. Av depositionen på 10,000kr så skickade jag tillbaka 9000kr och berättade om eluttaget och städningen. Han kräver nu tillbaka de 1000kr jag behållit. Vad är min rätt som hyresvärd i detta? Har jag rätt att behålla delar av depositionen eller inte? Avtalet specificerar inte exakt vad depositionen är tillför utan mer som en säkerhet för att avtalet och huset skulle skötas.
Har min hyresvärd rätt att förbjuda husdjur i lägenheten?
Uppsägningstid för inneboende utan skriftligt avtal
Vilken sambo har rätt till den gemensamma bostaden?
En man och en kvinna bor tillsammans i en hyreslägenhet. Båda står på kontraktet. Kvinnan lämnar mannen och flyttar därifrån. Hon skriver sig på en annan adress men säger inte upp sin del av hyreskontraktet. Kan mannen ifråga kräva att ensam stå på kontraktet eftersom kvinnan har flyttat sedan länge. Kvinnan vill dock ha kvar sin del av kontraktet. Hur ställer sig en hyresvärd inför detta och vad säger hyreslagen?