Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt14/10/2023

Hyresgästens dröjsmål med betalning av hyra - Vad gäller?

Har en hyresfastighet med 4 lägenheter. En hyresgäst har varit sen med hyresbetalning ca: 1 vecka redan från början inflytt 13 April 2023 September hyran betalades 20 Oktober, Oktober hyran ännu ej betald, har blivit informerad sen hyresbetalning kan leda till förverkad hyresrätt. Har dessutom utan lov ställt upp 1 husvagn på tomten och ställt ca: 15 gamla bildäck med fälg, ett flertal cyklar, gamla trasiga möbler, har blivit tillsagd från början att detta måste städas upp husvagnen får ej stå på tomten, har blivit tillsagd och messat ett flertal tillfällen att detta måste städas upp,har även fått klagomål om hon ställer kartonger och skräp i trapphuset, har vid flera tillfällen sagt till om hon måste städa upp ( vilket hon gjort) men fortsatt ställa ut i trapphuset. Är detta skäl till att säga upp hyreskontraktet med omedelbar verkan, förverkande av hyresrätt?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt03/10/2023

Kan jag kräva att min hyresvärd byter ut en missfärgad plastmatta i min lägenhet?

Jag bor i en hyresrätt och i min toalett har jag en ganska gammal plastmatta som det egentligen inte är något fel på men det är väldigt stora och tydliga missfärgningar på plast golvet. Hyresvärden säger att de får man leva med. Har jag rätt enligt lag att få det ändrat?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt01/10/2023

När ett hyresavtal blir bindande mellan parterna.

Hej! Jag och två andra personer blev erbjudna en hyreslägenhet. Jag tackade ja och har nu fått erbjudande om att skriva kontrakt. Jag har dock ångrat mig och vill inte längre hyra lägenheten. Är mitt "ja" bindande?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt24/09/2023

Kan min hyresgäst kräva en kortare uppsägningstid än tre månader?

Hyr ut mitt attefallshus. Avtal finns med hyresgäst, tillsvidare med 3 mån uppsägning nu vill hyresgästen flytta med 1 mån uppsägning och vi är inte överens.

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt24/09/2023

Hyresgästens skadeståndsansvar - Vad gäller?

Hej. Jag hyr ut ett gårdshus privat till en hyresgäst som kommer att flytta den 1 oktober efter att ha bott där i exakt ett år. Huset var totalrenoverat, nytapetserat, ny köksluckor och alla vitvaror var ny. Alla fönster , ytterdörr och 2 altandörrar var också helt nytt. En det spik / skruvhål efter tavlor m.m. finns där och det är helt okay. Nu har jag sett att det är märken på 2 dörrkarmar och även dörrfodren till bägge altandörrararna efter myggnät som varit uppsatt med dubbelhäftande tejp. Det är inte bara små märken, det är ordentliga mörka märken längs hela dörrkarmarna och även på dörrfodren. Det går inte att rengöra. Märkena är iögonfallande. Hon han även skruvat upp handdukshängare i våtrumsväggen i badrummet och en golvhylla är också fastskruvad i våtrumsväggen (för att den inte ska tippa) i samma samma badrum. Jag har inte sagt vad som var okay att göra innan hon flyttade in, jag förväntar mig att folk vet vad som är okay att göra eller inte göra när man hyr. Har jag som privat hyresvärd rätt att begära ersättning för skadad dörrpost och skruvhålen i våtrummet. Är rädd för att jag behöver tapetsera om i våtrummet pga hålen där. Ny dörrpost finns inte att köpa, utan då måste jag köpa även altandörr för att få med dörrposten, vilket kostar en del. Tacksam för svar Elsie Lundberg

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt09/09/2023

Hyresvärds ansvar för att installera en köksfläkt?

Bor i en hyresrätt där det inte finns någon köksfläkt. Har jag rätt som hyresgäst att få en fläkt installerad utan att jag ska betala den?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/08/2023

Kan jag bo i en hyresrätt med ett hyreskontrakt samtidigt som jag äger ett radhus?

Jag bor i en hyresrätt. Kan min värd neka mig att ha kvar hyreskontrakter om jag köper ett radhus som är äganderätt om jag köper det som en investering och för att hyra ut det?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt29/08/2023

Vad gäller vid betalning av hyra när lägenheten är förstörd på grund av brand?

Hej Hur gör man med hyran om man inte kan bo kvar i sin hyreslägenhetpga av brand då det har brunnit i fastigheten som jag inte äger utan hyr i fastigheten.

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/07/2023

Kan hyresvärden säga upp oss på sms?

Då vi har haft svartmögel I köket under 3 års tid och en hyresvärd som ej åtgärdat det så vände vi oss till miljömärkt som tog upp en anmälan om detta och andra brister så får vi sen ett sms från hyresvärden om att vi har blivit uppsagda. Är detta sms om uppsägning verkligen juridiskt bindande.Han har ej gett någon förklaring till uppsägningen utan skyller på att vi som hyresgäster skulle åtgärda möglet trots att det inte är vi som har orsakat de. Min fråga är nu om gan verkligen kan säga upp oss på ett sms?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt30/07/2023

Kan jag vräka min hyresgäst om hyran inte betalas i tid?

Har en hyresgäst som inte har betalat hyran i den tiden som står på vårt avtal. Undrar om jag kan vräka min hyresgäst på grund av detta? Tack på förhand.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.