Frågor & Svar
Har jag som hyresgäst rätt att måla om vägg och tak vita?
Hej! Jag ska flytta in i en nyproducerad hyresrätt men vill mycket gärna måla om. Just nu är både vägg och tak i korslimmat trä och bostaden ser enligt mig ofullkomlig ut. Jag skulle vilja måla om till vitt både på tak och väggar men är osäker på om jag kan bli ersättningsskyldig. Hur vet man om denna målning skulle sänka bruksvärdet på lägenheten? Om hyresvärden ogillar målningen skulle jag inte heller kunna återställa eftersom grunden är rent trä. Hur ska jag tänka då?
Vilken uppsägningstid gäller vid uthyrning av privatbostad?
Hej! Jag hyr en villa privat tillsvidare, inget slutdatum fastställt i hyreskontraktet.
I hyreskontraktet står det att jag har tre månaders uppsägning. Är det inte privatuthyrningslagen som ska tillämpas här?
Båda ägarna har signerat kontraktet, den ene har egen firma men inte den andre. Den som inte har firma är den jag betalar hyran till varje månad. Då borde det vara privat?
Har jag rätt till en månads uppsägning i mitt fall?
Vad gör jag om de vägrar?
Mvh
Linda Silja
Rätt till hyresnedsättning vid renovering av badrum
Hej
Vår hyresvärd ska renovera vårt badrum, och vi kommer under denna tid bli utan dusch och toalett.
De säger att de vissa kvällar kan ställa in toaletten tillfälligt men inte alla.
Vad har vi rätt att kräva? Det kommer ju att ta ett tag då de ska göra om allt från grunden.
Tack på förhand.
Kan hyresgästen sägas upp när en bostadslägenhet ska användas för annat ändamål?
Hej! Äger en fastighet på 750 m2 som innehåller lokaler samt en bostad om 180 m2. Av åldersskäl har jag nu sålt fastigheten och i köpeavtalet ingår att jag skall säga upp bostadens hyresgäst som har ett löpande kontrakt med 3 månaders uppsägning. Kommunen har ett femårigt hyresavtal på annan lokal i fastigheten som just tecknats. Att hyresgästen nu sägs upp beror på att kommunen också vill hyra lägenheten som då skall övergå från lägenhet till verksamhetslokal för deras LSS-verksamhet. Detta för att de vill samla denna typ av verksamhet i samma fastighet. Eftersom hyresgästen i lägenheten vill hävda besittningsrätt undrar jag hur det verkar då lägenheten omvandlas till lokal. Tacksam för svar.
Vart ska man folkbokföra sig och får man ha en hyresrätt och bostadsrätt samtidigt?
Hej.
En vän har sedan många år en hyresrätt som han fått tillstånd att hyra ut i andra hand, pga två års studier på annan ort. För att hitta boende på nya orten ser det nu ut som om han måste köpa en mindre bostadsrätt, en etta. 1) måste han skriva sig på nya orten? 2) förlorar han då rätten till sin hyresrätt på hemorten? /vänliga hälsningar
Kan rätten att måla om i en hyresrätt begränsas?
Hej. Jag hyr en lägenhet. I mitt hyresavtal står det att om jag målar om väggar o.dyl. så måste det återställas på egen bekostnad innan jag flyttar ut. Är detta giltigt enligt lag? Har för mig att man som hyresgäst har rätt att måla om såvida det inte typ sänker lägenhetsvärdet.
MVH
Kan en hyresvärd neka övergång av hyresrätt efter bodelning?
Hej.
Jag och sambon ska separera. Sambon har redan hittat annat boende. Och hon vill att jag ska ta över hyreskontraktet. Vi har även en son tillsammans som kommer bo varannan vecka.
Vi pratade med hyresvärden att jag skulle ta över kontraktet då den tillfallit mig genom en bodelning som vi gjort.
Hyresvärden kräver att jag måste ha en borgenär pga att jag berättade att jag hade skuldsanering.
Kan hyresvärden neka mig att ta över kontraktet och göra mig bostadslös?