Frågor & Svar
Kan rätten att måla om i en hyresrätt begränsas?
Hej. Jag hyr en lägenhet. I mitt hyresavtal står det att om jag målar om väggar o.dyl. så måste det återställas på egen bekostnad innan jag flyttar ut. Är detta giltigt enligt lag? Har för mig att man som hyresgäst har rätt att måla om såvida det inte typ sänker lägenhetsvärdet.
MVH
Kan en hyresvärd neka övergång av hyresrätt efter bodelning?
Hej.
Jag och sambon ska separera. Sambon har redan hittat annat boende. Och hon vill att jag ska ta över hyreskontraktet. Vi har även en son tillsammans som kommer bo varannan vecka.
Vi pratade med hyresvärden att jag skulle ta över kontraktet då den tillfallit mig genom en bodelning som vi gjort.
Hyresvärden kräver att jag måste ha en borgenär pga att jag berättade att jag hade skuldsanering.
Kan hyresvärden neka mig att ta över kontraktet och göra mig bostadslös?
Vilka störningar i boendet är ok?
Hej! Tror att min granne kommer klaga på mig. Brukar prata i telefon i normalnivå på kvällarna, spela och lystna på musik med hörlurar. men det är väldigt dåligt ljudisolation och man kan höra mycket mest när jag pratar i telefon. Har också dåligt astma hostar sällan men harklar mest det kan vara störigt såklart. Kan jag fortsätta med detta eller ska jag sluta med något. Mvh
Hur blir jag av med en granne som orsakar störningar?
Hej, jag och min familj hyr en 3:a i ett hyreshus, vi har problem med en oerhört våldsam och högljudd granne, dörren bredvid min. Det är en 36årig kille som är alkoholist och narkoman. Han har bott här i 8år i sin lght och vi har bott här i 5,5år.under hela tiden, så hör och ser man hur han slår och hotar alla sina flickvänner och bråkar och slår sönder saker i sin lght och slår dom i i sin lght men även i trapphuset och i källaren. . Vi har ringt polisen på honom över 25ggr och polisen kommer och ibland tar dom med honom och ibland hans flickvänner, men han kommer alltid tillbaka till sin lght ibland dagen efter ibland efter ca 1-2månader.jag har meddelat hyresvärden varje gång vad som händer i huset vid varje bråk osv, och bett hyresvärden göra något åt saken så vi får lugn och ro, men hyresvärden svarar inte ens mej. Han skyller allt på att vi hyresgäster måste anmäla den36åriga mannen men vi vågar inte, annars har han inget att" gå på"som han säger för att kunna vräka 36åringen. I maj månad kastade han en yxa genom grannens dörr mitt inatten, Och ändå bor han kvar. Killen i fråga får sin hyra betald genom socialen och det känns som att hyresvärden skiter i oss andra hyresgäster sålänge han får in hyran. Bor gamla människor i huset som inte ens vågar gå ut med soporna och själv har vi en 10åring som inte vågar gå hem från skolan själv för hon är rädd. Vi har kontaktat hyresgästföreningen och dom har ringt vår hyresvärd,men inget händer, vad ska vi göra?
Vad gäller vid uppsägning enligt lagen om uthyrning av egen bostad?
Våra vänner hyr en källare i ett sutteränghus med egen ingång men gemensamma värme / elsystem med det övriga huset. De har hyrt boendet sedan 2016. Igår kom hyrsvärden och meddelade att de vill teckna om hyresavtalet med nya villkor där värme, el och vatten inte längre ingår utan debiteras med en %-sats av hela husets verkliga förbrukning. De fick dagen efter en skriftlig uppsägning av avtalet (2/1) där hyresvärden säger upp avtalet på 3 månader och vill att det nya avtalet ska gälla med start den 1/1. Vad gäller? Måste de flytta ut om de inte signerar det nya avtalet med betydligt högre kostnad? Tack på förhand!
Vilken uppsägningstid gäller för hyresrätter tillhörande ett dödsbo?
Hej!
Min pappa gick bort 1/11. Vi skickade in en uppsägningsblankett av lägenheten 9/11. Fick bekräftat att de mottagit blanketten 16/11. Då det stod hyresgäst på blanketten så trodde jag o min bror inte att det var där man skulle skriva under. Bostadsbolaget skickar åter blanketten till oss för underskrift som vi fick i början av dec 3/12 som vi skickade iväg 10/12. Hyran är betald i november och december. Så nu min fråga då jag fick en blankett av bostadsbolaget om att lägenheten är uppsagd till 2021-12–31 och en räkning på ytterligare en hyra i januari. Då är det ju två månader efter pappas bortgång. Hur många hyror måste man betala efter ett dödsfall??
Ansvar för skador i lägenhet trots att man inte längre bor där
Godkänd slutbesiktning.
Hej vi har flyttat från våran lägenhet och har igår fått godkänt i slutbesiktning.
Vi står egentligen på kontraktet t.o.m. 31/12 men har gjort upp med den nya hyresgästen att hon får flytta in så fort vi fått godkänt och lämnat nycklarna.
Redan idag så ringer hyresvärden oss och säger att alla rör har fryst sönder i lägenheten och att värmepannan läcker vatten, även duschblandaren är sönder.
Är det verkligen vi som ska stå ansvariga för det som hänt i lägenheten efter att vi fått en godkänd besiktning och lämnat nycklarna? Och att vi blir betalningsskyldiga. Då skadorna uppkommit efter att den nya hyresgästen fått tillgång till lägenheten.
Uthyrning av lägenhet när man flyttar utomlands
Hej,
Jag har blivit erbjuden jobb i Norge, men har en hyresrätt i Sverige. Om jag skriver ut mig från Sverige, förlorar jag min hyresrätt då?
Jag är ensam på kontraktet men bor tillsammans med min mamma i lägenheten. Hon skulle bo kvar då, och jag skulle inte hyra ut i andra hand.
Är sugen på att tacka ja till jobbet, men vill inte förlora lägenheten.