Frågor & Svar

Hej.

Vill börja med att skriva tack för att ni finns.

Jag hyr ett rum i en villa/hus.

Jag och ägaren skrev ett kontrakt, där 2 månader uppsägningstid är vad som gäller.

Men vad som jag har läst mig till så är det oavsett kontraktsskrivningen 1 mån uppsägningstid som gäller om man hyr rum. Stämmer det?

Då jag som hyr rummet som har sagt upp den. Jag har inte lust att betala för något jag inte använder.

Hej har en fråga om störande grannar med ett litet barn.

Jag bor med min dotter varannan vecka.

I en hyreslägenhet sedan minst 10år tillbaka.

Har en nyinflyttad hyresgäst som bor granne med mig .

Hon har en liten unge på 1 eller 2 år.

Varje dag ser det ut så här.

Klockan 04.30 börjas det med mycket dunkande och slående från hennes lägenhet.

Detta kan hålla.på fram till klockan 23.30 varje dag .

Vaktbolag har varit där ett antal gånger och då man pratar med henne snällt om att hon måste försöka vara lite tystare på ialla fall fall kvällarna framme till 23.30 får man detta svar att man ska skita i vad hon och hennes barn gör.

Bostadsbolaget gör inget i detta ärende.

Trots att vaktbolag varit ett antal gånger hos denna kvinna på grund av detta beteende. Vad gäller

Bor i en hyreslägenhet.Flyttade in juli 2020.Märkte inte förrän senare att en pytteliten målad färg vit i badkaret. Tyckte inte det störde så jag bara tänkte de lagat med emaljfärg.Nyss har det blivit större och färgen försvunnit.En cm ca.Ringde Stockholmshem idag 22/2-22 som säger att jag nog orsakat skadan och annars ska det stå i protokollet vilket det inte gör.Det missats så mycket i protokoll småsaker och jag skulle aldrig ljuga...har ju hemförsäkring om jag råkar göra något. Lägenheten var tom för renovering i april när besiktningen gjordes. Jag flyttade in i juli och det var renovering ända fram tills jag flyttade in.Då måste det ha hänt under renoveringen.Lägenheten totalrenoverades.Vad ska jag göra? Är en ärlig fattig noggrann pensionär.

Hej!

Jag har precis sagt upp min hyresbostad. Hyresavtal som gäller för obestämd tid kan, om inte längre uppsägningstid har avtalats, sägas upp för att upphöra att gälla:

vid det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen, när avtalet avser en bostadslägenhet i enlighet med 12 kap. 4§ Jordabalken.

Eftersom det idag är 27 feb 2022 kommer förstår jag att hyresavtalet lagenligt upphör 31 maj 2022.

Dock säger jag upp hyresavtalet på ändrade villkor. Jag har bott i en hyresrätt, men att hyresätten var i ett hus på 13 rum (studentrum) med gemensamt kök och toaletter. Min fråga är däremot, då jag säger upp avtalet med anledning av en förödande händelse där en person jag bott med (en av de 12) hittades död i rummet för 14 dagar sedan. I kombination med att jag hittade min far död på liknande sätt har min posttraumatiska stress och dödsångest nu kommit tillbaka och jag har inte/och kommer aldrig sova en natt till i den hyresrätten. Jag meddelade hyresvärden om att jag ville säga upp avtalet på ändrade villkor i enlighet med Jordabalken 12 kap. § 58 a. Min fråga är egentligen: Är mitt argument skäligt nog för att ha lagen på min sida när det gäller uppsägningstiden?

Hej

Jag hyr ett hus på landet av en privatperson.

Nu har jag fått en räkning på andel i vägunderhåll.

Det är inte snöröjning eller sandning utan vägföreningen där min fastighetsägare är med i har beställt grus som lagts ut på vägen för 14000 kr.

Nu vill min hyresvärd att jag skall betala 2500 kr för detta eftersom jag kör på vägen och är denna fastighets andel.

Är det jag som skall betala för detta eller är det hyresvärden. Jag har inget inskrivet om detta i mitt hyresavtal.

Har nu bott här 1,5 år .

Hej!

(tacksam för svar om det fortfarande är gratis)

Jag flyttade in i en nybyggd hyresrätt förra året i april!

En granne på våningsplanet under stör många av oss med sin kedjerökning! Fönster som vetter ut mot hennes uterum går helt enkelt inte att hållas öppna om man inte vill ha rökfylld lägenhet!

Det största problemet är dock att hennes lägenhetsdörr hålls ofta öppen så att hennes cigarettrök väller ut i trapphuset och det är fruktansvärt obehagligt och hälsovådligt för oss andra! Nattklubbar på 70-talet kommer inte ens i närheten!

Själv har jag KOL pga att jag har utsatts för passiv rökning i bl a barndomen!

Ska jag som hyresgäst inte ha några rättigheter alls att andas in frisk luft i mitt eget trapphus? Varför har rökare alla rättigheter?

Hyresvärden lutar sig mot hyreslagen för trots tillsägelser till damen ifråga så blir inget bättre i vår fastighet. Damen ifråga säger bara att hon gör som hon vill och nekar till att hon stör andra!

Finns det verkligen inget att göra när någon beter sig såhär illa i en hyresrätt? Har inte alla rättigheter, utan bara dom som missköter sig och stör andra?

Min sambos nycklar blev stulna på jobbet, så vi blev tvungna att byta lås och nycklar till vår hyresbostad. Hyresvärden anser att vi ska betala för detta, trots att det berodde på en stöld. Vi får inte ersättning via hemförsäkringen, då låsbyte i en hyresrätt tydligen är ett undantag i deras villkor. Finns det något vi kan göra eller har vi inget annat val än att själva stå för kostnaden? Har vi rätt att få ersättning från min sambos arbetsplatsförsäkring? Tack på förhand!

Hej!

Vi bor i en villa och har ett lägenhetskomplex som grannar med ca 24 hyreslägenheter. I en utav dessa lägenheter bor en ung tjej med 2 hundar. Nästan varje kväll tränar hon sina hundar utomhus på gatan, lösa. Allt mellan 22-01:00 tränar hon hundarna. De skäller och hon skriker på dem och tjoar och springer fram och tillbaka. Vi ligger i sängen vid 22 med både hund och barn varannan vecka då vi jobbar tidigt. Vi vaknar alltid då hon är utanför huset och håller på allt från 20 min till 45 min. Det är väldigt lyhört, vet inte om hennes grannar har klagat. En gång öppnade jag altanen och skrek till (när klockan var 00:30). Då slutade hon och gick hemåt. Hur mycket ska man stå ut med? Har vi någon laglig rätt att kunna klaga på henne till hyresvärden?

Hej! Jag ska flytta in i en studentbostad men i hyreskontraktet finns en klausul där det står att jag endast får hyra lägenheten om jag studerar på ett visst universitet och ''I det fall att hyresgästen avbryter sina studier eller misslyckas med att ta de poäng som krävs för att uppbära studiemedel har hyresvärden rätt att säga upp lägenheten med en månads uppsägningstid."

Hur funkar detta med besittningsskydd osv? Om jag inte lyckas få tillräckligt med poäng kan min hyresvärd då säga upp mig från lägenheten med en månads uppsägningstid? Även - behöver min hyresvärd göra detta skriftligt till mig eller han kan göra det muntligt också? Om den situationen skulle uppstå skulle jag kunna kontakta hyresnämnden eller hur fungerar det med studentlägenheter?

Tacksam för svar!

Hej,

Vi har hittat en nyrenoverad hyreslägenhet som vi verkligen vill hyra och som består av 3 rok. Lägenheten är på 88 kvm men hyresvärden vill endast ha 3 st boende i lägenheten. Vi är en familj av 4 personer en mamma, pappa och två systrar som delar rum. Dottrerena är 21 och 17 men hyresvärden envisas ändå om att de inte vill hyra ut till mer än 3 personer. Min fråga är om hyresvärden har laglig stöd att begära sådant samt om det är olagligt att en fjärde familjemedlem flyttar in efter skrivet kontrakt.

Mycket tacksam för snabbt svar då det är ganska akut!