Frågor & Svar

Min hyresgäst har lämnat möbler, bilar, cyklar hela garaget fullt av saker osv efter han blivit uppsagd. Enda sättet att få kontakt med han är genom en godman men hon säger att hon inget kan göra mer än att förmedla mellan oss. Hon har berättat att han har någon form av psykisk sjukdom vilket jag inte visste om när han fick hyra huset fick heller inte reda på att han hade en godman redan då. Ska sälja fastigheten och behöver göra en värdering nu men det går inte som det ser ut där [ser för bedrövligt ut gör det]. Så min fråga är vad gör jag?

Vid en förfrågan till min hyresvärd om det fanns eventuella möjligheter att överlåta hyreskontraktet till min dotter.Vi har bott tillsammans i lägenheten i drygt tre år,fick jag till svar att jag skulle fylla i en ansökan som de skulle ta ställning till. Det gjordes även en besiktning av lägenheten. Jag fick efter någon vecka ett brev,där de

sa att överlåtelsen ej kunde godkännas eftersom " vi inte ( jag och min dotter ) bott tillsammans "

Vilket inte stämmer. Jag uppmanades att skriva under en uppsägning av kontraktet annars skulle jag bli uppsagd efter tre månader. Att det hela var ett missförstånd och att min förfrågan blev till en ansökan,

hade man ingen förståelse för. Hyresnämnden har avskrivit ärendet pga. att hyresvärden inte vill medla. Vad ska vi göra ??

vem har ansvar för avlopp i en hyresrätt

Jag hyr en studentbostad av ett kommunalt bostadsbolag i Sundsvall. Utan förvarning eller någon information i förväg har nu de infört ett krav på att man ska klara minst 15 högskolepoäng per termin för att få bo kvar. Detta innebär alltså att man riskerar att bli vräkt om man inte har uppnått dessa 15 poäng. Är det verkligen tillåtet att införa nya hyresvillkor helt utan att ge någon information i förväg?

Har ett enfamiljshus med 2 lägenheter. Nu skall vi sälja huset eller eventuellt flytta in själv eller ett barn. På hyreskontraktet står uppsägningstid 3 mån. Den ena hyresgästen har bott där under mer än 10 år. Nu vill man inte flytta, så vad skall vi göra.

Källaren med torkrum är en enda röra och blir inte upprymd trots tillsägelse. Man har skaffat en torktumlare (utan lov) som släpper ut ånga i källaren, så att fukten rinner på fönstren. Har sagt ifrån att torktumlaren inte får användas, men utan resultat.

Även runt huset är det belamrat med diverse, och det ser förskräckligt ut.

Vad kan vi göra??

Vad innebär jordabalken 12 paragraf 45 stycke 2. Tack på förhand

Hej.

Vi flyttade nyligen från en lägenhet till en annan i samma hus. Vi anlitade en städfirma för att ta flyttstädningen och fick en del anmärkningar på städbesiktningen som företaget skulle åtgärda. De kom hit ett par dagar senare för att åtgärda bristerna. Den nya hyresgästen som flyttat in i vår gamla lgh blev irriterad då städarna inte kunde så bra svenska och skickade hem dem innan de var klara.

Nu vill han att vi ska betala för en annan städfirma som han vill anlita eller att vi kommer och städar själva, det skulle då bli städning nr 3. Besiktningsmannen vill inte lägga sig i men tycker inte det är ok att den nya hyresgästen skickade hem städarna innan de var klara. Vi har vänt oss till Hyresgästföreningen som ansåg att vi givetvis inte kan hållas ansvariga för den nya hyresgästens beslut att avbryta städarna och att det är hans ansvar att lösa städningen på egen hand nu. Enligt Hyresgästföreningen ska vi varken behöva anlita ett annat företag eller städa själva då vi uppfyllt våra skyldigheter vid avflyttningen.

Vi bor i en boförening och nu ska frågan tas upp i styrelsen, om vi inte kan komma överens där ska styrelsen rösta i frågan. Jag tycker det är lite orättvist då vi tycks ha rätten på vår sida och vill inte att det ska avgöras av personer som kanske inte är så insatta i alla regler kring detta och vill inte att det ska avgöras godtyckligt.

Vad är er syn på saken?

Tack på förhand.

Hej! Jag har haft min bostadsrätt uthyrd i drygt 2 år till en person. När hon nu har flyttat ut har jag upptäckt en skada på mitt golv. Ett hål som är cirka 1 cm i diameter och en halv cm djup. Hyresgästen har lagt 5000 kr i deposition som jag förstår ska användas vid skador, dock inte vid slitage. Hyresgästen som nu flyttat ut tycker inte alls att det är rätt att jag använder mig av depositionspengarna för att laga detta. Eller ens försöker se om det går att laga utan att lägga nytt golv. Behövs det läggas nytt golv så är det ju tusentals kronor det handlar om. Vad är rätt i detta fall? Har jag rätt att använda hennes deposition för att bekosta detta? Och om de pengarna inte räcker och kostnaderna blir större, vem ska då betala?

Tack på förhand!

Min 15 åriga dotter fick ärva sin pappas hund. Hennes pappa gick tyvärr bort. Jag har haft en hund tidigare i denna lägenhet men som jag fick avliva pga sjukdom. Nu vill min hyresvärd säga upp mig pga hunden. Om jag inte skrev på uppsägning så skulle han göra det själv. Jag skrev ej på något. Har han rätt att säga upp mig. Mvh Ann-Charlotte Persson

Hej

Om vi ska köpa ett radhus av någon och han vill ta över bägge våra hyresrätter är det olagligt då att dra av en del för lägenheterna från köpesumman?

Om det är ok att göra så hur mycket kan man dra av?

Mvh Ewa