Hyresrätt som dellikvid vid radhusköp

2017-02-05 i Hyresrätt
FRÅGA
HejOm vi ska köpa ett radhus av någon och han vill ta över bägge våra hyresrätter är det olagligt då att dra av en del för lägenheterna från köpesumman?Om det är ok att göra så hur mycket kan man dra av?Mvh Ewa
SVAR

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Jag uppfattar att ni vill lämna era hyresrätter som dellikvid för ett radhusköp.

Överlåtelse av bostadslägenheter regleras i jordabalken (1970:994) JB.

I 12 kap 65 § JB stadgas ett förbud mot att tillgodogöra sig ersättning när en hyresrätt överlåts.

Men det menas att en straffbelagd handling, med fängelse i straffskalan uppstår om ni uppställer ett villkor för radhusköparen om särskild ersättning, eller nedsättning av köpeskillingen för överlåtelsen av era hyresrätter. Ett sådant villkor är ogiltigt och i slutändan kan ni komma att behöva återbetala den överskjutande delen.

Hoppas du fick svar på din fråga.

Med vänliga hälsningar

Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Hyresrätt (2058)
2021-09-19 Gäller alltid en tremånaders uppsägningstid av hyresrätt?
2021-09-19 Jag har en prick i belastningsregistret, kan jag trots det få ett hyreskontrakt?
2021-09-15 Hur mycket kan det kosta att ersätta en borttappad nyckel?
2021-09-13 Får en hyresvärd gå in i en lägenhet vid misstanke om brott?

Alla besvarade frågor (95762)