Frågor & Svar

Hej, Jag har en hyresgäst som ej betalat månadshyran. Personen ska flytta ut i slutet av månaden. Jag har meddelat att hon ska flytta ut, men hon gör varken det eller betalat hyran. Vad kan jag som hyresvärd göra? Kan jag slänga ut hennes saker på gatan?

Hej! Jag och två vänner hyr en lägenhet andrahand av en kvinna som äger lägenheten i fråga. Vid två tillfällen har hon bett oss att betala hyran till ett annat konto än det som står i kontraktet och sagt att ”vi ej behöver skriva att det gäller hyra” då hon vet att det är det det gäller. Vi har bett om att lägga till dessa kontonummer i kontraktet för tydlighet och då har hon sagt att det bara är tillfället. Vi vet inte varför hon gör på detta sätt och undrar om vi gör något fel (och/eller kan råka illa ut) om vi betalar ut till dessa andra konton? Vi har skärmdumpar på alla konversationer där hon ber om detta alternativa betalningssätt.

Hej, flyttade in i en hyresrätt för 5,5 år sedan. Har under mer eller mindre hela denna tid dragits med nedsatt allmäntillstånd, kronisk trötthet och problem med luftvägar. För ca 2,5 år sedan gjorde jag en felanmälan på badrummet då det var missfärgningar längs vägg och golv vid duschen. Fastighetsvärden var där och kollade och menade på att det inte var något fel men att de kunde måla om väggarna. Då de fyra färgval de hade att välja mellan var hiskeliga så avböjde jag ommålning. För snart en månad sedan så såg en bekant till mig mitt badrum och påtalade att det var mögel. Jag började läsa på nätet och det liknar röd- och svartmögel. Kontaktade hyresvärden om detta och har fått lånelägenhet tills min lågenhet är renoverad. När jag letade bilder att skicka in till hyresvärden så såg jag en bild jag tagit på tvättmskinen när den burits upp, detta var innan inflytt för 5,5 år sedan. På bilden ser man svarta prickar på väggen nere vid golvet. Jag har alltså med stor sannolikhet bott i en lägenhet med mögel i över fem år, varav 2,5 år av dessa är efter felanmälan och kontroll av fastighetsbolaget. Jag blev efter flytt genast bättre i andningsvägar och min kroniska trötthet är nästan helt borta. Denhar alltså låtit mig flytta in i redan möglig lögenhet och undlåtit att upptäcka och sanera efter kontroll av fastighetsvärd för 2,5 år sedan. Jag har bilder som jag skickade in vid felanmölan som klart påvisar situationen. Vad har jag för rättigheter nu? Vad bör jag göra?

Min dörr till badrummet gick i baklås och gick inte att öppna. Jag fick panik och slog sönder dörren. Vem ska ersätta dörren? Jag bor i hyresrätt och har varit på hyresvärden att både handtaget å låset är dåligt men det har aldrig åtgärdats. Ska jag stå för kostnaderna själv eller är det hyresvärdens ansvar?

Hej Jag hyr ett delvis (inte köksmöblet och sängar) möblerat hus på 140 kvm fr.o.m 15/3-22 Jag betalar 10000kr/månad + elvärme, vatten,sopor OCH 1100kr/månad(utan kvitto!?) för de (son till de jag hyr av )satte upp en vägg med dörr i så det blev ett sovrum till. Nu hörde jag de ville höja hyran🙈 Jag är ensamstående så undrar Hur mycket kan de höjs innan jag kan klaga…? Mvh Madde i Varberg

Hej Lawline Mitt hyresföretag har satt in nya fönster för en tid sen i min lägenhet år 2020 Jag bor i en hyresrätt. De nya fönsterblecken är inte som de var innan. De lät inte alls. De nya blecken låter fruktansvärt högt som trummpinnar som slår mot en metallisk trumma när det regnar. Ingen i vår familj kan sova. Vi vaknar så fort det börja regna och kan inte somna om. Min son lider mycket av detta då han inte kan koncentrera sig i skolan av bristen på sömn. Jag sover med öronproppar så fort det blir regn men jag får infektioner i öronen att använda de Jag är helt utbränd orkar inte mer. Jag har kontaktat min hyresvärd som inte vill gör något åt saken. Jag har också ett ärende sedan 2021 hos miljö och hälsa inget händer jag har väntat på att få detta problem åtgärdat. Det är en riktigt jobbigt störning för oss i hushållet som påverkar oss mycket negativt Bostadsanpassning från Kommunen ville hjälpa till med kostnaden att fönsterblecken isolerades men det godkände inte värden. Vad finns för rättigheter ? Vi behöver sömn. Tack

Hej, jag har ett andrahandskontrakt med min hyresvärd. Denna lägenhet är en föreningslägenhet som min hyresvärd köpt. Efter första året skrev jag och hyresvärden ett nytt kontrakt för ytterligare ett år. Nu på förstadagen av ny kontrakten,hyresvärden tänker sälja lägenheten. Det står inget i vårt kontrakt om detta, men hyresvärden säger att jag måste hjälpa med vissningar och såna saker men kan inte jag på grund av personliga problem. Kräver lagen att jag måste göra detta om vi inte har kommit överens?

Hej! Vi bor på en hyresrätt som vi gått med i år och nu undrar vi vad som ska hända med hyresförhöjningen. Det står att inflation stiger och förmodligen så ska det påverka hyra också. Min fråga är om det skulle bli att hyresvärden kanske ökar priserna mer än vad som står på vårt avtal. Just nu är det att vi har det i skrivning att det skulle bli X kr in 2023, Y kr in 2024 och Z kr in 2025. I och med att denna finns på vårt avtal, är hyresvärden skyldig med att inte gå över den prisen eller får de öka hyra om de önskar? Tack i förhand!