Frågor & Svar

Jag hyr ut mitt hus, vi skrev kontrakt på ett år (20180901-20190901) men nu har min situation förändrats och jag behöver tillbaka mitt hus. Kan jag säga upp hyresgästen trots vårt kontrakt?

Om hyresgästen inte skriver på uppsägningen, vad händer då?

Hej jag har precis flyttat in i en lägenhet som är rökskadad. Detta märktes inte när jag var och tittade på lägenheten, utan uppkom när vi torkade av ytor i köket. Och luktade bara mer o mer ju mer vi torkade av. Hyresvärden har under tiden varit och målat och åtgärdat en del men är ej klara och under tiden har jag ej kunnat bruka lägenheten på ett vettigt sätt.

Det jag undrar är om jag har rätt till någon typ av kompensation. Det har nu gått 30 dagar som jag inte kunnat bruka lägenheten till belåtenhet.

Hej !

Har sedan 2 månader (då utomhustemperaturen sjunkit) haft bekymmer med värmen i min lägenhet (hyresrätt radhus fördelat på 2 plan).

Elementen i vardagsrummet vilket utgör mer än halva boende ytan på första våningen är ur funktion/ blir aldrig varma, trots att resterande element i fastigheten är HETA.

Hyresvärden är flertalet gånger kontaktad och har svarat på få av mina Mail meddelanden mm, men haft 2 besök av vaktmästare , samt en man som var här och mätte temperaturen.

Värmen i vardagsrummet ligger på 18-knappa 20 grader (uppmätt enligt föreskrift 1 m upp och i rummets mitt .

Golvtempen på 16-18 c

När de var här för att mäta värmen hade jag haft egna tillfälliga elelement på konstant i flera dagar, vilket jag även påpekade och meddelade min hyresvärd då den "avläsningen" blev allt annat än korrekt, efter detta görs ingenting och hyresvärden svarar ej heller på mina mail.

Fick även till mig att elementen där är styrda av termostater (givetvis) Och att det va bekymret, vilket ej är fallet då resterande är heta....

Vad kan jag göra nu ?

Och finns det någon referensram för att söka hyresrabatt för detta tex ?

Vet att detta "ärende" ligger precis under "olägenhets nivån" angående rekommendationerna för inomhustemperatur, men det är ytterst besvärande då jag har 2 små barn som fryser här hemma och knappt vill vistas på golvet mm pga av temperaturen yngsta är 5 månader och blir iskall på mycket kort tid trots filtar mattor mm.

Tacksam för svar

Hej. Vi har nu varit utan värme i 10 dagar i våran hyreslägenhet och det verkar inte som att det kommer komma igång än på ett bra tag. Vad ska jag gör? Kan jag hålla inne med hyra, kan jag kräva hyresreducering och framför allt kan jag på nå vis ställa ägaren till svar.

Hej. Min kille flyttade in i en lägenhet i december. När han var och tittade på den så luktade det rengöringsmedel i hela lägenheten. När han skulle flytta in så upptäckte han att det luktade rök i lägenhet. Värst var köket. Nikotin rök gäller det. Han kontaktade hyres värden på måndagen (flytta in söndag) det kom två fastighetsförvaltare på tisdagen och konstaterade att köket var rökskadat och behövdes saneras. Målarna kom på onsdagen. Klara fredag. Då fick man ej vistas i köket på en vecka. Det var inte ordentligt gjort. Var mycket som inte var målat. Det målades igen. Inte bra nu heller. Målades en tredje gång och är några lådor som ej är målade. Mattan tog dom ut förra veckan, även kyl frys och spis. Ny matta kom på onsdagen. Idag måndag har kyl, frys och spis kommit. Han har alltså varit utan kök i över en månads tid. Men ska ändå betala full hyra. Kan det stämma. Det har varit mycket krångel med denna lägenhet. Dom har även målat hall, vardagsrum och alla dörrar. Och min kille har fått färg så han kan måla klädkammaren själv. Han har verkligen fått kriga för att komma dit dom är idag. Men ska han verkligen betala full hyra? Tacksam för svar.

Hej

Hur ofta jag är skyldig till hyresvärd att låta ha visningar under uppsägningstiden? När och hur hyresvärd måste meddela detta till mig?

Hejsan har en fråga, jag hyr ett hus utav en privat hyresvärd, vi har ett kontrakt på 2 år och vi har bott här runt 6 månader. Nu kommer min hyresvärd och säger att dem har så stora skulder att banken kommer antagligen att beslagta huset. Jag har inte råd att köpa huset själv, vad har jag för rättigheter i det här? Vad kan jag göra?

Jag bor i en hyresrätts 1:a hos min vän som står på förstahandskontraktet.

Vännens pappa kommer ibland och hälsar på och är mycket otrevlig. För tillfället är jag bara inneboende utan skriftligt kontrakt. Finns det något avtal jag kan ingå där jag har laglig rätt att kasta ut pappan om han blir för besvärlig?

Kan jag bli sambo med min vän även om vi inte är ett par? Kan vi skriva något kontrakt som ger mig rätten att välja vem som inte får vistas i lägenheten även om denne råkar vara min väns pappa?

Hej!

Jag och min sambo skulle måla om ett av rummen i vår hyresrätt. Vi skickar ett sms till hyresvärden för att fråga om lov. Utan svar från hyresvärden börjar vi måla då vi tänker att det inte borde vara några problem. Två dagar senare när vi är klara får vi svaret att "ingen hyresgäst målar om" utan att vi behöver anställa en målare och stå för kostnadena själva. Vi hade läst i hyresavtalet och där stod det att vi fick måla om så länge det var fackmannamässigt utfört. Har vi gjort något fel? Behöver vi göra något?

Jag ska flytta för att studera på annan ort och min hyresvärd (privat) kan inte svara på om jag kan ha inneboende i lägenheten. Vi skulle i så fall bytlåna, men då jag kommer behöva ha tillgång till min lgh en del (åka hem en del helger och bo hemma under 3 månader på sommaren, lov osv) så tänkte vi skriva ett inneboende kontrakt hos oss båda. Dem vill använda min som övernattningslägenhet. Kan vi skriva inneboendekontrakt utan hyresvärd? Inga pengar kommer bytas oss emellan då tanken är att skriva samma summa och stå för våra egna räkningar.