Frågor & Svar

Kan jag bli av med mitt förstahandskontrakt? Jag har en hyresrätt där jag sedan 4 år bor med min yngste son som är 13 och min äldsta son som i år fyllde 21, hans flickvän bor även med oss. Jag har en pojkvän i närheten av min lägenhet som jag sover hos, ibland upp till en vecka i sträck. Men jag är hemma då och då och ser till blommor och annat. En granne har sagt att jag hyr ut den i andrahand till mina barn vilket jag inte gör. Jag är orolig att jag ska bli av med den, är det möjligt att det är så? Mina barn har varit skrivna med mig sedan 2018 och ingen annan är skrivna där förutom vi.

Hej! Jag har ett förstahandskontrakt som jag tecknat för några veckor sen och önskar byta detta till en lägenhet med lägre hyra på grund av min ekonomiska situation med sjukpenning som inkomst och de ökade elkostnaderna som råder. Jag vill inte hamna i en situation där jag inte har råd att betala hyran. När har jag möjlighet att byta med en annan hyresgäst?

Hej! Jag undrar om studier på annan ort kan räknas som ett synnerligt skäl för lägenhetsbyte, och alltså göra det möjligt att byta en lägenhet där jag bott kortare tid än ett år? Jag undrar också om det spelar någon roll hur kort jag bott där om det räknas som synnerligt skäl? Tack!

Hej! Jag har nyligen tecknat ett hyresavtal för en hyresrätt jag ska flytta till. Det står i avtalet att jag ska få tillgång till lägenheten den 1:a oktober. Jag har således fixat flytthjälp till den dagen, och planerat att flytta då. Jag har också fått den första fakturan för hyran, för oktober månad, och betalat den. Nu menar hyresvärden plötsligt att jag inte kommer att få tillgång till lägenheten den 1:a oktober, eftersom de inte vill lämna ut nyckeln en lördag. Jag kommer att kunna få nyckeln först nästkommande vardag, vilket innebär att jag inte kommer att kunna flytta förrän tidigast en vecka senare. Kan jag få något avdrag på hyran eller ersättning för att jag inte får tillgång till lägenheten från det datum jag börjar betala för den?

Hej, jag hyr i ett rum privat i en villa ( ägaren hyr ut till flera familjer ochså) jag har hyrt där i 4 år och har ett riktigt hyreskontrakt på 7850:-/ mån och jag betalar kontant som ALLA andra gör, för " hyresvärden vill inte betala skatt på det! Han har under ca 10-15 år har hyrt ut till olika Liutaviska faniljer så det inte skall synas på hans konto så alla betalar kontant i handen till honom! Han är förbannad på mig för jag inte ville ha nåt förhållande med honom, så nu säger han " att jag inte betalar hyran! Och vill att jag flyttar! Han har inte sökt avhysning på kronofogden för då blir det ett erkännande från honom att han hyr ut " svart utan att betala skatt så därför gör han inte det. Vad gör jag i det här läget, han har låst upp mitt dörr vid flera tillfällen och gått in olovligen in . Jag har honom på foto på mina övervakningskameror och gjort polisanmälan. Jag kommer inte in längre och jag har ju kontrakt och bor där. Han säger vara vidare ' det är mitt hus och jag går in vart jag vill och jag bestämmer! Kan han verkligen låsa ut mig från min bostad fast han inte gjort någon avhysning till kronofogden? Jag har väl rätt att bo där tills/om det nu kommer någon avhysning? Man kan ju titta på hur många som har och bor där på dom sista 10 åren! Och alla har betalar svart till honom! Vad skall jag göra? Jag bor ju där, har hyreskontrakt, betalar mi hyra kontant ( fast utan kvitton eftersom har vill slippa skatta för det! Vad kan jag göra?

Hej! Jag har hyrt en fastighet i kommersiellt syfte via mitt AB. I kontraktet som är 36månader långt står det att vi som hyrestagare har rätt att förhandla ett köp utav fastigheten efter 24 månader. Nu har fastighetsägaren, efter knappt 15 månaders avtal erbjudit fastigheten till en tredjepart och ställer ett ultimatum till oss att antingen köpa eller så kommer han sälja. Vad är våra rättigheter i detta som juridiskt person?

Hej! Hur gör man om en granne stör med höga ljud av fotsteg/stampande vilket är svårt att bevisa då sådana ljud inte kommer med på film om man spelar in det (har testat). Har tagit upp det med hyresvärden men ljuden fortsätter. Grannarna menar att det är ok på dagtid men jag blir ofta väckt av ljuden och kan inte ta powernap på dagarna då stampandet är så höga.