Frågor & Svar
Fråga om rättigheter gentemot annan fastighet i samband med grävningsarbete
Kommunen har en vattenläcka och har blivit tvungen att gräva upp ett dike på min tomt. Under denna grävning har dom även tagit ner och fraktat bort två träd som jag hade på tomten. Dessa träd var i min mening inte i vägen för grävningen. Har dom verkligen rätt att göra det utan att fråga mig och min sambo om lov först?
Ansvar för skador åsamkade av överhängande träd
Hej!
Jag bor ute på landet och min tomt gränsar till ett litet skogsområde (där finns inga hus på tomten) och precis på tomtgränsen står en stor ek, grenarna på eken sträcker sej ca. 4-5 m över mitt garagetak med påföljd att taket har blivit helt förstört av mossa (betongpannor) Nu skall också nämnas att garaget är byggt alldeles intill tomtgränsen av förra ägaren för ca 20 år sen. Då är frågan, är grannen skyldig att ta ner trädet och kan man begära skadestånd för taket?
Kan garderober utgöra byggnadstillbehör?
Hej! Har en fråga angående några lösa garderober som fanns under husvisningen som även kunde avskilja 2rum (vägg borttagen). Vi skrev kontrakt och sen fick jag en fråga på sms om jag vill köpa samtliga garderober i huset eller om dem ska sälja bort allt. Vi trodde såklart att garderoberna följer med huset under byggnadstillbehör. Sen har dem velat fram och tillbaka och vill nu ha med minst 2 stora garderober.Vi har inflyttning om en månad så hade velat få klara besked på om man får sälja bort garderober utan att meddela oss redan på visningen vad som skall behållas. För det måste väl ändå räknas som stadigvarande bruk?
Vi köpte huset privat så har ingen mäklare som kan hjälpa till.
Ansvar för överhängande träd och gren
Hej, min granne har ett jätteträd som är planterat pà vàran tomtgräns. Stammen har vuxit in i vàr carport, och dom enorma grenarna ligger över vàrt gästhus som är av trä. Vi är övertygade om vid nästa stora storm kommer vissa grenar att brytas och förstöra taket pà gästhuset ( huset ligger vid havet i södra Sverige) . Har nu bett grannen att ta ner alla grenar som eventuellt kann riskera skada pà huset. Dom har nu kontaktat en aborist som tar bort en del, till en kostnad av 10'000 kr. Vem ska stà för denna kostnad?
Med vänliga hälsningar,
Eva
Avtal fast egendom
Hej!
Min systers son erbjöd mig att köpa hans fastighet för 500 000kr och gav mig en veckas betänketid. Dagen därpå, (1 juli 2015), säljer han fastigheten till en annan köpare för 550 00kr som framgått. Kan jag som första köpare begära för skadestånd av systers son för att han inte stod fast vid sitt löfte att sälja?
Förtydligande av byggnadstillbehör i Jordabalkens mening
Om jag köpt en fastighet där det vid köpets ingående (jag genomgick en undersökning) fanns bla två värdefulla tavlor med tidstypiska jaktmotiv, när jag sedan flyttade in så var dessa två tavlor borttagna. I köpehandlingen nämns inget om dessa föremål. Hör tavlorna till fastigheten?
Köp av andel eller gåva - fastighet - sambo
Hej,
Jag och min sambo äger en fastighet tillsammans, hälften var. Jag ska nu köpa ut min sambo så att jag äger hela fastigheten. Min sambo kommer dock att bo kvar.
Det jag ska betala min sambo är ca 200.000 kr. Vad är det för typer av avtal man måste upprätta? Ska lagfart sökas för att jag ska kunna stå som ägare till 100% av fastigheten?
Är det möjligt att skriva ett gåvobrev för att säljaren ska "undkomma" skatt?
Sedan min sista fråga, bör man skriva ett hyresavtal eller liknande, då jag kommer att äga fastigheten men min sambo bo där? Tänkte på de kostnader som bostaden ger upphov till (försäkring, fastighetsskatt osv osv). Eller hur ska man gå tillväga?
Stort tack på förhand!