Frågor & Svar

Hej! Min sambo har nyligen sålt en lägenhet ( ett dödsbo efter hennes pappa så min sambo har aldrig bott i lägenheten). Hennes pappa har alltid sagt att det är lugnt och med trevliga grannar. Så det var det vi sa till den nya köparen som var noga med att han ville ha lugn och ro. Även styrelsen sa att det är en lugn förening. Redan efter en vecka börjar han att höra av sig till oss och klaga över att han blivit störd av grannarna. Nu ska han anmäla oss och kräva skadestånd säger han. Till saken hör även att han tydligen anmäler allt och alla. Känns olustigt. Vad säger lagen i detta fall? Mvh Andreas

Min dotter bokade sig för en nyproducerad bostadsrätt i april 2017, preliminär inflyttning årsskiftet 2017/2018. Någon månad senare skrev hon på ett förhandsavtal då var tidpunkt för upplåtelse satt till kv4, 2017, och inflyttning till kv1-kv2, 2018. Ingenting hände under resterande del av 2017, bygget stod helt stilla. Nu sista veckan i Januari 2018 har brf, skickat ett upplåtelseavtal för signering (alltså c:a en månad efter utgången av kv4, 2017). När min dotter önskar frånträda förhandsavtalet pga förseningen hävdar brf att tidpunkten för upplåtelse inte är oskäligt försenad. I upplåtelseavtalet är tidpunkten för inflyttning framflyttad till (preliminärt) kv1, 2019, och brf förbehåller sig rätten att flytta fram tidpunkten ytterligare om man meddelar detta senast september 30, 2017. Upplåtelseavtalet skall alltså signeras och mer än 1 år innan inflyttning innan byggnaden är påbörjad. Är detta rimligt ? Borde inte detta vara goda skäl att få frånträda det ingångna förhandsavtalet ?

Hej! Jag har skrivit på ett förhandsavtal för köp av nyproducerad bostadsrätt i Stockholm. Uppfört av Skanska. I avtalet står det att tillträde är beräknad till 2018-12. Men nu har mäklare hört av sig och berättat via brev att inflytt blir 2019-05. Har jag någon möjlighet att dra mig ur kontraktet eftersom tidpunkten för inflytt är enligt min mening långt framflyttad ?

Vi vill överlåta vår del i bostadsrätt som ägs med sonen. Vi har gemensamt lån med honom. Han betalar hela räntan. Kan vi bara skriva gåvobrev på allt och han övertar såväl ägande som lån?

Hej!

Mina föräldrar förvärvade en bostadsrätt ett par år sedan, för att finansiera köpet lånade dom pengar av Nordea. Nu är lånet avbetalat. Hur kan man bevisa att dom äger bostaden? Vi har inget officiellt bevis på det så att säga.

Mvh,

A

Jag och min man har en bostadsrätt tillsammans där vi båda äger den (50/50). Vi har fortfarande lån kvar som vi betalar till banken. Min man vill överlämna/ge gåva sin andel till mig eller vårt gemensamma barn (under 18 år).

Hur går man tillväga? Blir det jag / mitt barn som tar över lånet? Behöver min man betala någon skatt eller är det jag som gör det? Vilka blanketter behöver man använda?

Hej! Min mor är svårt sjuk i lungcancer och gar givit mig sin bostadsrätt som gåva . Hon vill förenkla processen innan sin bortgång för avyttring och praktiska hanhavanden av ekonomin. Hon kan inte bo hemma längre. Jag är enda barnet och det finns inget testamente.

Bostadsrättsföreningen vill inte godkänna mig som medlem. Behövs Det för ägandet? (Endast 100 000 finns i lån på ett värde ca 2.5 milj )

Kan de vägra och på vilka grunder? Vad händer när man ärver en bostadsrätt?

Hej.

Min mamma äger en bostadsrätt som hon köpte 1982. Nu vill hon skriva över den på mig. Hon bor fortfarande kvar i den, kommer så småningom att flytta till ett seniorboende.

Vill också säga att jag är enda barnet, Är det bara att skriva ett papper på att jag får den...

Inga vittnen?

Har inte föreningen något att säga i detta fallet?

Med vänliga hälsningar

Kan bostadrättshavaren ha hur många inneboende som helst i sin lägenhet eller finns det ngn form av antalsbegränsning? Hur kan brf påvisa (vilket underlag som behövs) att de inneboende är störande för omgivningen?

Köpt en nyproduktion och signerat förhandsavtal. beräknad inflyttningsdatum är 1 april.

Nu är det försenat och inflyttning kommer att ske från slutet av juni.

Enligt bostadsrättslagen och några tidigare frågor hos er bör det alltså gå att dra sig ur affären men när jag försökte skrev mäklaren att föreningens åsikt är att förseningen inte är grund för att avtalet inte längre är gällande.

Är jag fel ute eller kan jag gå vidare med detta?

Objektet är ju inte till förfogande för mig den 1 April 2018 vilket förhoppningsvis gör att avtalet inte gäller längre.