Frågor & Svar
Uppsägning av förhandsavtal
Hej! Jag har skrivit på ett förhandsavtal för köp av nyproducerad bostadsrätt i Stockholm. Uppfört av Skanska. I avtalet står det att tillträde är beräknad till 2018-12. Men nu har mäklare hört av sig och berättat via brev att inflytt blir 2019-05. Har jag någon möjlighet att dra mig ur kontraktet eftersom tidpunkten för inflytt är enligt min mening långt framflyttad ?
Bevisa att man äger en bostadsrätt
Hej!
Mina föräldrar förvärvade en bostadsrätt ett par år sedan, för att finansiera köpet lånade dom pengar av Nordea. Nu är lånet avbetalat. Hur kan man bevisa att dom äger bostaden? Vi har inget officiellt bevis på det så att säga.
Mvh,
A
Överlåta andel av bostadsrätt
Jag och min man har en bostadsrätt tillsammans där vi båda äger den (50/50). Vi har fortfarande lån kvar som vi betalar till banken. Min man vill överlämna/ge gåva sin andel till mig eller vårt gemensamma barn (under 18 år).
Hur går man tillväga? Blir det jag / mitt barn som tar över lånet? Behöver min man betala någon skatt eller är det jag som gör det? Vilka blanketter behöver man använda?
Får bostadsrättsförening neka arvinge medlemskap?
Hej! Min mor är svårt sjuk i lungcancer och gar givit mig sin bostadsrätt som gåva . Hon vill förenkla processen innan sin bortgång för avyttring och praktiska hanhavanden av ekonomin. Hon kan inte bo hemma längre. Jag är enda barnet och det finns inget testamente.
Bostadsrättsföreningen vill inte godkänna mig som medlem. Behövs Det för ägandet? (Endast 100 000 finns i lån på ett värde ca 2.5 milj )
Kan de vägra och på vilka grunder? Vad händer när man ärver en bostadsrätt?
Hur skriver man över en bostadsrätt?
Hej.
Min mamma äger en bostadsrätt som hon köpte 1982. Nu vill hon skriva över den på mig. Hon bor fortfarande kvar i den, kommer så småningom att flytta till ett seniorboende.
Vill också säga att jag är enda barnet, Är det bara att skriva ett papper på att jag får den...
Inga vittnen?
Har inte föreningen något att säga i detta fallet?
Med vänliga hälsningar
Har jag rätt att frånträda förhandsavtalet när tillträdet är försenat?
Köpt en nyproduktion och signerat förhandsavtal. beräknad inflyttningsdatum är 1 april.
Nu är det försenat och inflyttning kommer att ske från slutet av juni.
Enligt bostadsrättslagen och några tidigare frågor hos er bör det alltså gå att dra sig ur affären men när jag försökte skrev mäklaren att föreningens åsikt är att förseningen inte är grund för att avtalet inte längre är gällande.
Är jag fel ute eller kan jag gå vidare med detta?
Objektet är ju inte till förfogande för mig den 1 April 2018 vilket förhoppningsvis gör att avtalet inte gäller längre.
Ersättning när boytan avviker från vad som angetts i upplåtelseavtal
Hej,
Vi har köpt en bostadsrätt (nyproduktion) och signerat upplåtelseavtalet som specificerar 125 kvm boarea. Två månader innan inflytt får vi mail från byggherren enligt nedan:
"Vi har konstaterat att den boarea som finns angiven i kontraktet är lite större än den boarea som våra nya mätningar redovisar. Den uppmätta skillnaden är i storleksordningen 2 kvm.
Vi har inte gjort några förändringar inne i huset utan alla väggar står på samma ställen. Skillnaden beror helt och hållet på uppdateringar i areaberäkningar.
Vi har informerat Styrelsen i er Bostadsrättsförening och även haft inledande möte med styrelsen.
Vi har redovisat att man avser justera det entreprenadavtal som finns mellan oss och er Bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen kommer således att erhålla ett avdrag på entreprenadsumman som grundar sig på den minskade totala boarean i hela föreningen."
Frågeställning
1) Vi behöver godkänna slut besiktningen innan köpet är avslutat (inflyttning 15/02. Om vi godkänner besiktningen av 123 kvm, har vi då förlorat rätten att kräva justerad hyra och köpeskilling som är baserad på kvm-priset (32000 kr/kvm)
2)Kan vi kräva kompensation för ränta på bolån eftersom vi lånat mer än vad bostaden kostat pga att Bonava sagt att det inte behövs ett uppdaterad upplåtelseavtal.
3)Då föreningen bildas i augusti 2018 (då samtliga boende flyttar in) är vi även tvungna att betala månadsavgift för 125 kvm fram tills dess. Har vi chans att få det tillbaka?
Var hittar jag juridiskt ombud och stöd?
Hej!
Jag undrar kan man få juridiskt ombud o död?
Det gäller verbala kränkningar nedsättande kommentar o sexuella trakasserier i anslutning till min bostad .I trappen utanför min bostadsrätt.De har uttalats av en boende i trappen o nu igår könsord mm an som det verkade en gäst till till den boende.
Har du inte fått k-k.?Jag har vittnen till detta.
Två vänninor. Denna händelse är kränkande o spec eftersom jag vill känna mig fredad vid min bostad. Det var inte ute på gatan..
Jag känner mig maktlös .
Tacksam för svar.