Frågor & Svar

Kan man häva köp av bostadsrätt, när inte kontraktet har undertecknats.

Har tecknat ett förhandsavtal där säljaren anger att tillträde kommer att ske från kvartal tre till kvartal fyra 2018. Upplåtelseavtal inte tecknat.

Har jag rätt att frånträda avtalet.

Hej!

Jag har skrivit på ett förhandsavtal för en nyproducerad lägenhet, Oscar Properties, 79&Park på Gärdet i Stockholm. I förhandsavtalet står att preliminär tidpunkt för tillträde är Q4 2017 - Q1 2018. Nu har tillträdet flyttats till hösten 2018,, dvs. nästan ett år uppskjutet. När jag och min fru tecknade upp oss för avtalet planerade vi att sälja vår villa i Täby för att bo på Gärdet som pensionärer.

Vi skrev på förhandsavtalet under hösten 2015 och räknade med att vår villa kanske skulle öka något i värde eller i vart fall ligga kvar på samma pris. Nu har grannen fått bygglov för en ombyggnation som väsentligt kommer att minska värdet på vår villa (vi har haft mäklare på plats som berättat detta). Dessutom har priserna generellt ju sjunkit senaste tiden.

Vi är nu i stånd att böra på att sälja villan och då visar det sig att banken inte beviljar lån på nya lägenheten då värdet på vår villa gått ner. Vi funderar nu på att sälja villan och försöka köpa en billigare lägenhet. Vi kan inte fullfölja köpet av nyproduktionen (vi har inte skrivit upplåtelseavtal) även om vi önskar att vi kunde göra det. Finns det någon möjlighet för oss att komma ur avtalet? Min fru är orolig och sover knappt på nätterna, själv försöker jag behålla lugnet men jag vill helst av allt bara komma ur köpet av lägenheten

Kan man neka medlemskap till juridisk person? Måste det i så fall stå i stadgarna om detta?

Min fråga gäller en bostadsrättsförening i fjällen. Vi har en del juridiska personer bland medlemmarna, men vill kunna neka nya, så vi inte närmar oss gränsen för att inte vara en äkta bostadsrättsförening

Hej ! undrar hur man går tillväga om man skriver över en lägenhet från den levande föräldern till det enda barnet? Räcker det med ett gåvobrev som bevittnas?

Hej! Får min dotter hyra ut sin möblerade bostadsrätt till mig, om jag har en betalningsanmärkning/ tack på förhand

Hej! Jag har köpt en lägenhet som är en nyproduktion och kommer stå klar 2020.

Min fråga är därför följande... kan jag köpa en lägenhet under tiden från och med 2018 maj och bo i den och sedan sälja någon månad innan inflytt?

Hej!

Jag bor i en lägenhet i en bostadsrätt. Min granne har klagat på mig när jag har haft förfester och jag har fått en skriftlig varning från styrelsen (tilläggas bör också att grannen sitter med i styrelsen). Dock försökte jag förklara att jag haft väldigt få förfester och att dessa alltid slutat kring 23:00, men de menade på att man aldrig får störa sina granar. De hävdade också i mejlet att hög ljudvolym har skett vid flera upprepande tillfällen och att detta betende måste ändras. 2017 hade jag en i januari och en i november. 2016 hade jag 3 stycken. Nu vågar jag knappt ha någon mer förfest, då jag är rädd att bli "utkastad". Kan jag ha någon mer förfest i framtiden och kan de verkligen hävda att detta skett vid upprepande tillfällen när det är såpass sällan?

Jag och min sambo planerade att köpa ytterligare en lägenhet som han ska bo i ett par dagar i veckan (han fortsätter att vara skriven på vår gemensam adress/lgh). Han genomförde köpet och står på kontraktet men vi delar på lånen för lägenheten. Nu behöver vi reglera så att vi samäger den nya lägenheten (även om det är han som kommer disponera den mest). Hur gör vi detta? Kan vi lägga till mitt namn på kontraktet? Tack på förhand. Vi har även gemensamma barn.

Dessutom skulle jag vara tacksam för att veta vad som händer med ägandet av nuvarande o ny lgh om han folkbokför sig på nya adressen.

Hej!

Jag bor i en bostadsrätt som min mamma äger, så jag hyr i andra hand med föreningens tillåtelse. Nu vill jag och min pojkvän vill flytta ihop i denna bostad, alltså att han flyttar in hos mig. Måste vi ha föreningens tillåtelse för detta eller kan jag bara meddela dem att detta kommer att ske?

Mvh

Malin