Frågor & Svar

Hej, jag skall sälja min bostadsrätt för 4 milj kr, varav 3 milj kr betalas vid tillträdet och 1 milj kr senare när vissa villkor uppfylls. Måste tilläggsköpeskillingen också framgå av köpehandlingen? Eller kan man upprätta en köpehandling på 3 milj kr och ett tilläggsavtal på 1 milj kr? Jag misstänker att detta leder till att tilläggsavtalet blir ogiltigt enligt 6:4, 2 st bostadsrättslagen.

Hej, Jag bor i en bostadsrätt och torktumlaren k föreningens gemensamma tvättstuga har lämnat svarta oljebörsen på min tvätt. Har jag möjlighet att kräva ersättning från föreningen för det?

Hej, Jag och min sambo, ej gifta, äger ett radhus tillsammans. Vår ägarandel är 60/40 fördel sambon men bolånet står vi 50/50. Vi är tillsammans men vill ändra ägarandel till 50/50. Hur går vi till väga för att ändra detta ? Mvh

Har föreningen rätt att utföra åtgärder i lägenheten som sänker värdet? I det här fallet tex: ett gammalt avloppsrör lämnas kvar i väggen och ett ny installation utförs. Förändringen innebär att en diskmaskin blir omöjlig att installera utan en mycket omfattande ombyggnation av köket? Även en igenpluggning i golvet efter en relining. Orsaken är att ett avlopps stängs (och hålet efter det i golvet pluggas igen) och nya rördragningar görs. Golvet får således en lagning. Cementpluggning på klinkerplattor.

Hej, Jag hyr ut min lägenhet i andra hand för 18000 kr/månad. Nu i samband med inflationen och räntehöjningarna, så har jag en dyrare månadskostnad för lägenheten som inte längre matchar den hyra jag satte från början. Hyresgästerna har bott där i ca 6 mån. Jag hade velat höja hyran så att jag åtminstone kan matcha utgifterna för lägenheten. Har jag rätt att göra det och i så fall hur mycket? Tacksam för svar.

Tjena! Jag har sålt min bostadsrättslägenhet och har valt att ta med min kylskåp som jag har köpt på elgiganten men ännu inte har avbetalat helt och hållet. Vid visnings tillfället så var kylskåpet där och köparen såg detta. Nu efter köpet anser köparen att han har rätt till kylskåpet. Jag kan tillägga att kylskåpet inte var fast monterad och det tog 30 minuter att få bort den från lägenheten. Vem har rätt till kylskåpet och varför? Tack på förhand!

Hej, jag ska hyra ut min bostadsrätt i andra hand. Bostadsrättsföreningens styrelse har gett sitt godkännande. Jag tänkte använda Fastighetsägarnas standardavtal. Min hyresgäst noterade att det står att lägenheten får endast användas som bostad. Han arbetar mest hemifrån och tänkte ta en del av kostnaden på sitt AB för arbetsplats i hemmet. Han önskar därför att vi ska skriva till i särskilda bestämmelser "Hyresgästen kan använda en del av bostaden som kontor för eget bruk". Kan detta vara problematiskt på något sätt? Jag tänker främst om det skulle på något sätt påverka bestämmelserna i lagen om uthyrning av egen bostad, eller om det skulle påverka styrelsens godkännande. Tack! Malcolm

Hej! Jag kommer ärva en bostadsrätt från min avlidna mor och jag är enda arvingen. Min fråga är nu om jag kan ge bort lägenheten som en gåva? Vilka avgifter ska betalas då? Vad händer då med skatten? Jag undrar även om det är ä helt och hållet upp till bostadsrättsföreningen att besluta om jag kan hyra ut i andra hand? Dom säger nämligen nej till det. Mvh