Frågor & Svar

Bor i en Brf som vi vet upplåter lägenheter till sociala men styrelsen förnekar detta, vet vilka lägenheter det rör sig om, men hur kan vi som drabbas av störningar som polisingripande och dyl. visa att så är fallet m.a.o hur få reda på ägarförhållandet utan styrelsens medverkan?

Vad gäller för rökning i gemensamma utrymmen.Vi bor i en bostadsrätt där vicevärden röker hobbyrum trapphus garage mm

Har köpt en nyproducerad BR-lägenhet på N.B. Det visar sig nu att det är en felkonstruktion av vattenledningar. Allt varmvatten till hela huset går under vår lägenhet. Vi har då i snitt ca 29 grader varmt inomhus. Parkettkolvet har börjat torka. Vi är trötta och har huvudvärk, vår dotter har fått torra utslag på kroppen. Vilka möjligheter har vi att ställa krav på byggbolaget? Kan vi häva köpet? (Vi har bott här i 2 mån). Tacksamma för svar!

Ifjol köptes en kallvind loss, ( direkt från föreningen / via styrelsen ) för att inreda till bostad. Den inreddes , och allt var OK. Bygglov finns. I vinter har dock istappsproblemet uppmärksammats, och föreningen/styrelsen vill lägga ansvaret för istapparna på de inredda lägenheterna ( det finns fler i samma byggnad, inte bara denna ) Det är i och för sig ganska tydligt att problemet hänger ihop med just de nu varma ytorna, eftersom de delar som ännu är kalla inte har problemet i samma omfattning. Samtidigt är inte detta ett okänt problem med istappar vid "varmvind". Isoleringen i taket på den inredda delen är 200 mm, det som maximalt fick plats. När man genomförde affären, och gav tillstånd, diskuterades inte frågan, och inga särskilda krav ställdes. Det finns en kvalitetsansvarig också, och han tog inte heller upp problemet, medan byggnationen pågick. ( Kanske inte hans ansvar, men ändå är han den som kunde sett om det var något direkt fel i det som utfördes ) Möjligen var det svårt att förutse detta, men kan styrelsen verkligen lägga detta ansvar på en enskild bostad? Tak och fasad är ju föreningens ansvar.

Hej! Grannen under mej i Brf A röker så att hela trapphuset stinker och även hemma hos mej kan jag känna röklukt trots stängda fönster och dörrar. Även han är medlem. Låt oss anta att en rättelseanmaning inte hjälper hur går man då vidare och hur svårt är det att bli av med en granne som fördärvar min vardag.

Hej, jag köpte för ca 1 månad sedan en bostadsrätt. Det har nu visat sig att avgiften inte stämde överens med den angivna i prospektet/ avtalet. Att ett prisavdrag, enl. köplagen, är aktuellt är vi överens med mäklaren om. Men hur stort prisavdrag är rimligt? Vi köpte lägenheten för 3 650 000kr och ökningen på avgiften är 7%. Det är ju inte bara så att det är en ökad månadskostnad för oss utan värdet på bostadsrätten sjunker ju också...

Hej, Vi bor i en bostadsrättsförening i Stockholm där vi bor på nedersta våningen. Föreningen bildades för lite mer än ett år sedan. Våra grannar ovanför har små barn som springer omkring och studsar med bollar. Dessutom håller de på och sågar, hamrar och borrar på dagarna. Detta har de gjort från och till från vi flyttade in i maj förra året så det kan inte bara vara att de håller på att renoverar. Det borde ta slut någon gång. För det stör våra studier. Det verkar som de har någon verksamhet där eftersom det pågått under lång tid. Vi har försökt prata med dem men har bara blivit utskällda för att vi anklagade dem. När vi tog upp det med styrelsen så säger de att de inte gör någonting för de vill inte agera "springpojke" och att vi kanske bedriver "porrverksamhet" i hemmet. De kunde enbart kalla samman till ett möte mellan oss för att diskutera det men vi känner att det är styrelsens jobb att tala dem tillrätta.

Får en styrelse i en bostadsrätt höja sina arvoden utan beslut i ett årsmöte?

Vilken möjlighet har bostadsrättsföreningen att neka någon att flytta in? Kan han genom att, med ett skäl som har täckning i stadgarna, neka personen att bli medlem i bostadsrättsföreningen? Kan föreningen hindra en bostadsrättsinnehavare att sälja till viss person?