Frågor & Svar
Hur ändrar jag som köpare av bostadsrätt andelsförhållandet på enklaste sätt?
Kan jag kräva avgiftsnedsättning av BRF?
Hej,
Två dagar före midsommar 2021 hade jag en svår översvämning av avloppsvatten i min bostadsrätt. Huset ordnade med sanering och försäkringsbolaget med firma som tömde min lägenhet på alla mina saker samt "rivning" av samtliga golv och skadade väggar. Under renoveringen uppkom ännu en översvämning av avloppsvatten och de skulle då filma alla rör för att se vart felet ligger. Covidrestriktioner satte stopp för filmningen och nu har det en 3e gång blivit en översvämning i min lägenhet med avloppsvatten. Det har konstaterats att felet ligger i husets rör och de skulle filma nu den 28-29 mars men meddelade mig i veckan att de flyttat det till vecka 24 pga hissbyte som redan bokats in. Jag har inte kunnat bo i eller bruka min lägenhet på 9 månader och undrar nu om jag kan kräva tillbaka hyra samt bli fri från kommande hyra tills huset, som har huvudansvaret, tagit tag i och löst problemet med rören?
Vad gäller för skylten "förbudet att rasta hund"?
Hej!
Jag bor i en bostadsrätt och brukar rasta min katt på en liten gräsplätt precis brevid min bostadsrätt. Denna gräsplätt tillhör bostadsrättsföreningen mittemot, alltså inte bostadsrättsföreningen som jag tillhör. Nu har det satts upp skyltar "förbjudet att rasta hund" vid gräsplätten och nyligen fick jag mig en rejäl utskällning av en granne att det var olaglig att jag ens vistades på denna gräsplätt då jag inte tillhör den bostadsrättsföreningen och än mer olagligt att jag hade med mig katten. Jag har aldrig lämnat bajs på gräsmattan. Jag undrar vad det är för lagar och regler som gäller vid bostadsrätter?
Kan du behålla din nuvarande bostadsrätt och köpa ytterligare en bostadsrätt?
Hej,
Jag har en bostadsrätt som jag äger 100% och funderar på att köpa en till tillsammans med min sambo. Får jag behålla min lägenhet och köpa en ny där jag äger 50% och min sambo 50%?
Tack på förhand.
Mvh
Vad händer om man säger upp bostadsrätten p.g.a. en väsentlig avgiftshöjning?
Hej,
Enligt Bostadsrättslagen 7 kap. 17 § finns en rätt för bostadsrättshavaren att säga upp sin bostadsrätt om en väsentlig avgiftshöjning skett och det inte är oskäligt mot föreningen och dess medlemmar att bostadsrätten sögs upp. Hur går det förfarandet till? Blir det föreningen som då säljer bostadsrätten och pengarna från försäljningen tillfaller den tidigare innehavaren?
Kan jag avtala om att få hyra ut min bostadsrätt?
Hej!
Om man köper en bostadsrätt (i detta fall nyproduktion) och har skrivet på både stadgar och upplåtelseavtal att första ägare får hyra ut sin lägenhet tillsvidare hur länge man vill (obegränsat).
Kan föreningens styrelse i senare skede ändra på en sån överenskommelse ?
Man behöver ha ett godkännande från styrelsen normalt för att kunna hyra ut. Men har man ett kontrakt som säger att man får hyra ut obegränsat så räcker det med att endast meddela föreningen om vilka som hyr?
Vill man hyra ut den i 10 år så ska det inte vara några problem fastän en styrelse är emot?
Vad jag förstod så kan styrelsen ändra en stadgar men kan dom ändra ett kontrakt som står att första ägare kan hyra ut tillsvidare ( obegränsat) ?