Frågor & Svar
Ansvar för fönster i bostadsrättsförening
Hej,
Vi bor i vindsvåning och i samnband med att det var massor av snö på taket i november sprack glasrutan på en av våra takfönster (6 m upp i luften). Föreningens ordförande sa att vi ska fixa detta och skicka fakturan och nu vägrar de betala eftersom dem inte beställt arbetet?
Har dem rätt? Är det vårt ansvar trots att vi inte på något sätt påverkat fönstret?
Tacksam för hjälpen!
Bostadsrätt som förskott på arv eller som en gåva från mor till vuxna barn
Kan min mor ge mig och min bror förskott på sitt arv eller som en gåva skriva över en bostadsrätt på oss, hon själv har flyttat till seniorboende, eller är det så att hon måste sälja sin bostadsrätt?
Kostnader för utrotning av skadedjur
HSB Bostadsrätt
Möss som gnager hörs då o då nattetid. Finns inte inne ännu i lägenheten.
Som jag uppfattat det är allt inom lägenheten bostadsrättsinnehavarens ansvar
och föreningens det som är på utsidan.
Det låter som de finns möss under golvet. Jag är inte byggnadstekniker och
känner inte till konstruktionen. Men antar att det finns någon isolering
ovan bottenplattan under parketten.
Bor i första våning o jag är orolig att de kan gnaga sig in vilket styrelsen säger att de inte kan.
Styrelsen säger att det är upp till bostadsrättsinnehavaren själv att kontakta Anticimex om det
skulle behövas.
Isåfall kommer jag uppge Bostadsrättsföreningen adress eftersom jag inte
ska ha någon faktura ställd till mig.
Tackar på förhand för svar
Inga-Brith Claesson
Överlåtelse av bostadsrätt
I vår bostadsrättsförening har vi en medlem som köpte lägenheten ensam, 100 % enligt kontraktet.
Han hävdar nu, många år senare, att hans hustru äger den till hälften, som giftorättsgods.
Det skulle kunna betyda att vi ska föra in henne i lägenhetsförteckningen och att hon ska söka medlemskap i föreningen.
Är det inte så att han borde överlåta ena hälften på något annat sätt för att hon ska bli hälftenägare i våra papper?
Jag vill göra rätt i lägenhetsförteckningen.
Mvh
Lawline besvarar inte skoluppgifter
Jag har en uppgift på skolan där det sår att man har höjt en persons månadshyra med 1000kr. Vad kan personen göra? personen bor på en bostadsrätt. Men man ska också jämföra det med en hyres rätt och vad en person som bor på en hyresrätt kan göra med samma problem.
Störningar i bostadsrätt
Hej,
Jag bor i en bostadsrätt och har sedan en tid tillbaka haft problem med störningar från den närmsta grannen. Det rör sig om en medelåldersman med alkoholproblem som efter att han druckit kan börja spela väldigt hög musik sent in på nätterna. Mannen själv är helt oresonlig när han är berusad medan styrelsen i min bostadsrättsförening från början inte velat kännas vid problemet eftersom jag ”är den enda som klagat”. (Detta beror förmodligen på att jag bor i en etta som delar vägg med mannens vardagsrum medan mannens andra granne bor i en trea som delar vägg med mannens sovrum.)
Det var först efter att polisen för andra gången gjort en utryckning för att säga till mannen som styrelsen till sist gick med på att skicka en anmodan att vidta rättelse. Enligt bostadsrättslagen 7 kap. 9 § så ska dock även socialnämnden underrättas om störningarna. Detta har dock styrelsen inte gjort och när jag påpekar att enligt lagen så måste detta göras så svarar styrelseordföranden helt enkelt att ”det inte är aktuellt” och väljer alltså att bryta mot lagen.
Hur kan jag gå tillväga för att se till att styrelsen tar sitt ansvar och följer bostadsrättslagen? Kan jag polisanmäla styrelsen för trolöshet med huvudman eller något liknande?
Gåva bostadsrätt
Hej
Har en fråga ang gåva av bostadrätt.
Jag äger en Bostadsrätt som jag vill ge som gåva till min son son är 19 år och min Dotter som är 17, är det möjligt utan att det beskattas?
Min son är den som kommer att bo där till att börja med, men eftersom jag ärvt den av min Mamma vill jag att båda ska ha del i den.
isåfall finns det några färdiga dokument mallar som man kan använda och som är juridiskt korrekta.
Uthyrning av bostadsrätt
Hej
Min vän o hennes kille hyr en bostadsrätt i andra hand. De har skrivit ett kontrakt med bostadsrättsägaren där det står att den hyrs ut från 2016-10-01 till 2017-02-28. på kontraktet står det att det är 1 månads uppsägningstid. Nu har uthyraren ringt och sagt att de måste flytta ut innan 1/1-17 eftersom hon sålt lägenheten. Vad gäller? Är det inte 3 månader som gäller oavsett vad som står på kontraktet?
Mvh Carolina
Angående försäljning mellan närstående av del i bostadsrätt
Min mamma har gått in som medsökande på lånet till min bostadsrätt och äger därmed 50% av bostadsrätten. Nu vill vi göra så att min flickvän tar över de 50% av lån och bostadsrätt som idag står på min mamma. Hur bör vi gå tillväga och vad bör vi tänka på? Om detta innebär att min flickvän ska köpa min mammas andel av lägenheten avser vi inte att ta någon värdeförändring på lägenheten i beaktning, men undrar ändå om det kan bli några skattemässiga effekter av transaktionen för någon av dem?